天水圍嘉湖山莊成交紀錄 相關
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2018年6月11日 · 天水圍嘉湖山莊成交呎價屢次破頂，最新呎價已高見12,780元，破盡屋苑歷史紀錄。 美聯助理區域經理張子健指，嘉湖山莊麗湖居9座中高層E室，實用面積446平方呎，由「80後」的買家以570萬元買入，呎價12,780元，呎價創屋苑歷史新高。 他又指，原業主於2014年底以340萬元買入，持貨約3年半，帳面獲利230萬元。 【雙破頂成交】嘉湖山莊2房戶533萬沽 實呎創同類單位新高 【車位熱炒】嘉湖山莊車位144萬元沽 創屋苑新高. 本地樓市. 樓市狂潮. 嘉湖山莊. 天水圍嘉湖山莊成交呎價屢次破頂，最新呎價已高見12,780元，破盡屋苑歷史紀錄。
2021年5月12日 · 天水圍嘉湖山莊錄得一宗頂層複式戶成交，作價1,430萬元，締造屋苑新高。 據土地註冊處資料顯示，景湖居5座頂層A室，為連天台複式戶，實用面積1,462平方呎，連約714平方呎天台。 據悉，單位原叫價1,600萬元放售，議價後以1,430萬元易手，減價約170萬元或約11％，呎價9,781元，成交價創屋苑新高紀錄。 參考三年前、即2018年4月景湖居9座頂層單位，以1,400萬元成交，創下當時屋苑新高，現紀錄被打破之餘，再推高30萬元。 單位原業主2009年以546.4萬元購入上址，持貨十二年，現轉手帳面獲利883.6萬元或約1.6倍。
2024年4月29日 · 天水圍嘉湖山莊一伙三房單位新近以455萬元成交，呎價8,333元。 原業主2022年買入帳蝕90萬元，2年間貶值17%。 中原地產區域營業董事伍耀祖表示，該單位為翠湖居2座低層D室，實用面積546平方呎，三房間隔，向北，享內街景。 業主原本叫價480萬元放盤，最終獲議價以455萬元成交，減價25萬元或5.2%，折合呎價8,333元。 嘉湖山莊成交較上月大跌78% 代理指，嘉湖山莊本月交投明顯放緩，至今僅錄約17宗買賣成交，較上月全月成交約76宗，大跌78%。 現時買家入市意欲仍見理想，惟低價盤才能吸引買家。 原業主於2022年以545萬元買入單位，持貨2年，帳面虧損90萬元，單位期内貶值17%。 天水圍嘉湖山莊。
2024年1月24日 · 天水圍嘉湖山莊一伙極低層兩房戶最新以330萬元成交，呎價7,466元，重返2016年水平。 市場消息指，該單位為嘉湖山莊麗湖居3座極低層F室，實用面積442平方呎，兩房間隔。 單位原先叫價345萬元，最終以330萬元沽出，略減15萬元，折合呎價7,466元，售價亦重返2016年水平。 低市價8%出售 一手長情業主賺兩球. 根據資料，嘉湖山莊本月暫錄23宗成交，平均成交呎價為8,150元。 是次成交呎價較市價低約8.3%。 原業主於1996年以121.8萬元購入單位，持貨28年帳面獲利208.2萬元。 據了解，麗湖居於1996年入伙，原業主為一手業主，單位內部主要為一手原裝狀況。 天水圍嘉湖山莊。 本地樓市. 二手樓成交. 元朗區樓市. 天水圍. 嘉湖山莊.
2019年2月21日 · 地產樓市. 嘉湖山莊再現千萬成交 呎價11234元. 撰文：馬健彰. 出版： 2019-02-21 16:00 更新：2019-02-21 16:00. 樓市回暖，連帶天水圍嘉湖山莊再現過千萬成交。 市場消息指，嘉湖山莊樂湖居12座頂層連天台戶，實用面積1,102方呎，為自製相連戶，成交價1,238萬元，實呎11,234元。 不過另有消息指出，目前2個單位均屬獨立單位。 土地註冊處資料顯示，該兩個單位原本由同一名業主持有，分別於2007年及2009年買入，購入價145萬及153萬元，合共不足300萬元，現賬面賺940萬元，升值3.1倍。 資料顯示，屋苑對上一宗過千萬成交為去年5月，當時景湖居11座頂層連天台複式戶以1,390萬元成交。
2019年10月30日 · 中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，自月中宣布放寬按揭後，二手交投急速回暖，嘉湖山莊本月錄得66宗成交，較上月急彈40%，成交量屬近年新高。 本月成交由三房大單位主導，錄得44宗，佔總成交量67%。 伍耀祖表示，嘉湖山莊景湖居1座高層A室，實用面積635平方呎，建築面積820平方呎，三房套房間隔，新近獲用家以618萬元承接，實用呎價9,732元。 原業主於2011年4月以280萬元買入單位，現轉手帳面獲利338萬元或1.2倍。 此外，景湖居9座高層B室，實用面積630平方呎，建築面積811平方呎，同屬三房套房間隔，新近以638萬元易手，實用呎價10,127元。 原業主於1996年3月以181萬元買入單位，現轉手帳面獲利457萬元，單位於23年間升值2.5倍。 嘉湖山莊. 3. 0.
2018年9月13日 · 二手樓市降溫，天水圍嘉湖山莊有高層兩房單位成交價較同類高位回落逾13%。嘉湖山莊美湖居2座高層E室，2房間隔，向東北，遠眺深圳，景致開揚。單位實用面積441平方呎，以510萬元沽出，實呎11565元。原業主於1998年7月以
