太陽物業投訴 相關
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2021年11月4日 · 廉政公署昨日（3日）落案起訴2名地產代理，控告他們涉嫌使用11宗虛假物業交易的相關文件以欺騙其任職的地產代理公司，而有關物業交易涉及代理佣金共逾720萬元。. 2人獲廉署准予保釋，以待明日（5日）在九龍城裁判法院答辯。. 廉署早前接獲貪污 ...
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C公司聲稱太陽能系統安裝方法只需要根據《建築物條例》下的「小型工程條例監管制度」，重申其公司的太陽能系統符合相關法例的要求，只是物業管理公司不同意安裝，現酌情扣減$11,500工作成本後退款，惟張先生不接納此方案。
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步驟 1：接獲投訴. 管理處接到住戶的投訴後，一般會先了解問題，派員進行視察。 以噪音滋擾為例，會先派管理員到受影響單位查看，了解問題的嚴重性，並找出發出噪音的單位。 步驟 2：發出警告. 管理處了解到問題、找出製造問題的單位後，一般會先進行口頭勸喻，提醒住戶。 如果未有改善問題，就會發出通知書，書面警告住戶如果在限期內未有改善，就會採取法律行動。 步驟 3：法律行動. 根據大廈公契所賦予的權力，管理處有權向違反公契守則的住戶採取進一步行動。
- 今年首10個月錄18宗太陽能發電系統投訴 較去年升5成
- 系統配件保養期內兩度出問題 承辦商未再跟進
- 承辦商保證不影響僭建物 屋宇署：已申報僭建物必須清拆
- 消委會提醒獲政府豁免僭建物不能安裝太陽能光伏系統
- 私人屋苑天台戶不獲物管批准安裝
消委會今年首10個月錄得18宗太陽能發電系統投訴，與去年同期的12宗相比，大增50%。消委會在《選擇》月刊舉出3個案，提醒市民須嚴選合資格承辦商，亦要留意法例要求及大廈公契等。因有處所原有電力設備發電量未必足夠，或須額外付費提升至「三相供電」，消委會建議市民，宜等候電力公司初步回覆申請結果後，才決定是否簽約。
有投訴人原本分三期共16.8萬元在村屋天台安裝太陽能光伏系統，掛錶兩個月，逆變器配件已有問題，更換後問題再發生，惟公司未有再派員跟進，未有履行合約訂明的免費保質15年、5年內免費換系統零件等承諾。即使消委會介入，亦未能聯絡涉事公司，最終投訴人決定保留5萬元未支付的工程尾數，備用作日後自行維修保養。
有天台住戶向政府申報豁免天台僭建物，安裝太陽能發電公司稱可於僭建物邊加建相約高度的簷篷，並在新簷篷上安裝太陽能板，同時保留僭建物，用19.8萬元。由於公司保證不需要清拆及不影響有關僭建物，住戶遂繳付1成、即1.98萬元訂金。 不過，工程公司卻稱住戶一直使用的單相供電，須付3萬元工程費改為三相供電，才可向各電力公司出售再生能源電力，住戶不接納並自行聯絡屋宇署，竟獲告知據村屋安裝光伏系統規定，已申報僭建物亦必須清拆，而電力公司亦表明，單相供電容量不足，須升級至三相供電。
消委會介入後，涉事公司仍從未給予具體回覆或積極跟進，消委會建議投訴人諮詢法律意見，再考慮是否透過民事跟進。消委會提醒，村屋安裝太陽能光伏系統，只可在沒有任何僭建物的村屋天台，即使是已申報並政府確認的僭建物亦不可；另系統連支架離天台地台不多於2.5米。覆蓋面積不得多於所在村屋有蓋面積一半等。
有私人屋苑連天台單位業主，付費委託代辦太陽能光伏系統工程公司安裝太陽能系統設備、代為申請上網電價計劃、向政府呈報及登記等程序。整個工程費26.5萬元，住戶付首期訂金26,500元後，遭物業管理公司以工程未符法例規定為由，拒絕安裝工程。投訴人要求退款等候一個月仍未有回音。 消委會介入時，涉事公司稱其太陽能系統合法例規定，且電力公司已批准有關申請，認為毋須按合約毋須退訂，只是考慮到涉事物管不同意安裝，故願酌情扣減成本後退還15,000元，經消委會再調停後，最終投訴人獲退還21,500元。
2015年1月29日 · 樓市出更：代理谷新盤投訴多3成. 劉Sir尋日去咗聽新任地產代理監管局主席梁永祥首次匯報該局工作報告，佢話舊年香港物業市場主要由一手樓主導，期間同一手住宅買賣有關代理嘅投訴，就接到56宗，較一三年升咗近三成，主要係無履行回贈承諾、誤導按揭 ...
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