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2019-06-02. 「Call 師傅」提提大家，自2012年實「強制驗窗計劃」，消委會接獲關驗窗及維修投訴暴增6倍，當中涉及巧立名目濫收費用、訛稱非強制驗查的項目會影響驗窗結果，驗窗師傅又無認可資格等。 以下將從兩個騙徒慣用的手法，為大家拆解他們的騙局 ! 1) 未持有合資格人士驗窗卡. 一些不負責任的公司首先會上門查看，然後指出鋁窗有數項問題，並會要求客人邀交「填表費」，一般客人可能會誤以為這是強制性驗窗計劃的官方必須收費而照樣繳付。 進而，他們會游說客人進行鋁窗修葺工程，以確保萬無一失，當客人答允進行工程後，他們便會突然設立最低構消費及增加需要維修的項目，而整個過程也沒有出示過任何「合資格人士驗窗卡」亦沒有為客人簡介整個強制性驗窗計劃的流程，只顧不斷向客人收取費用。
- 一般強制性驗窗計劃的流程
- 什麼是強制驗窗計劃？
- 窗戶的檢驗
- 窗戶的維修
1）接收到政府發出的驗窗通知信後，6個月內委任合資格驗窗人士（下稱：師傅）進行驗窗及維修 2）師傅進行驗窗後，若無需要維修窗戶，便會填寫屋宇署表格MWI1, MWI2a 或 MWI5 3）若需要維修，師傅則會填寫屋宇署表格MWI5表格及申報小型工程MW05,並安排進行維修 4）完成整個驗窗及維修過程後，師傅會為住戶呈交以上文件到屋宇署或獨立審查組 5）約一個月後便提供由政府蓋章的文件給住戶，同時政府亦會郵寄一封驗窗令解除通知信給大家
強制驗窗計劃規定樓齡達 10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）的業主， 如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。
在強制驗窗計劃下，檢驗須涵蓋所有窗戶及玻璃百葉窗， 包括個別私人處所及樓宇公用部分的玻璃牆。然而，室內的間隔玻璃嵌板及地下舖面的櫥窗並不是在強制驗窗計劃下訂明檢驗所涵蓋的窗。另外，幕牆屬於強制驗樓計劃， 而不屬於強制驗窗計劃的範圍。 合資格人士須按樓宇建造時及進行改動及加建工程時的設計標準及作業守則，以及樓宇因應《消防安全（商業處所）條例》及《消防安全（建築物）條例》的實施而進行改善工程後所達到的標準作為檢驗準則。
如檢驗後有需要進行修葺，有關的糾正及修葺工程的成效須不遜於建造該幢樓宇時，以及早前進行改動及加建工程時所須遵從的法例、標準及作業守則的規定，或如果消防安全改善工程是按照《消防安全（商業處所）條例》或《消防安全（建築物）條例》發出的指示完成，則須不遜於這些已完成工程的標準。 屋宇署發出的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則 2012》 已詳列檢驗所須的範圍、方法、標準、樓宇損壞的類別及所須的修葺等。
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2019年8月28日 · 解決方法. 當發現窗邊或近窗位置有裂紋造成漏水，可以簡單地用防水漆或玻璃膠覆蓋，做法是：先將裂紋周圍擦洗乾淨，除掉鬆離、起皮漆膜防水漆膜或玻璃膠封閉。. 可行的話，最理想的方法是將裂紋鑿成V形凹坑，用修補劑填補隙縫，並以防水油覆蓋。. 建造 ...
2019年8月22日 · 防水防漏服務指南 屋企漏水點算好？樓上漏水或是遭樓下投訴漏水，在維修處理前，小編將講解一下防水防漏的服務範圍、正規防水防漏工程的步驟及其他注意事項。 坊間，不少人以為胡亂塗上一層防水油就以為可以解決問題，但其實必須抓出真正引致滲漏的源頭，才能對症下藥將問題根治。
2020年12月11日 · 2020-12-11. 香港普遍房屋面積較細，但在建築設計上加入大量窗戶，讓房屋保持光猛，我們可以靈活善用窗邊空間，營造紓壓氛圍，將窗邊位置「實用面積」變大或是改裝成休閒角落，同樣別具趣味。 以下「Call師傅」為你介紹幾款改造方案，一起看看吧！ 改造成寫意空間. 窗台位置也可以是休閒的好地方！ 一個迷你小桌加上兩個座墊就能創造出屬於自己的小確幸，在陽光下看書、喝口茶，享受片刻的靜謐或是與好友閒談，既有特式又可以善用窗台空間。 改造成舒適的工作間. 窗戶可以把充足的自然光線引進屋內，利用這個優勢將窗邊位置設計成為一張工作枱，打造一個寧靜舒適的工作間，抬頭就能夠欣賞窗外景色，同時也可以舒緩眼睛的疲勞。 改造成收納休息區.
2019年9月26日 · 第一招)最簡單的解決方法，嘗試用士把拿將水掣接駁位擰緊. 第二招)如擰緊水掣後，漏水情況未得到改善的話，則可以嘗試在接駁位加上水喉膠布。 做法如下：首先，把水掣關掉，並確保進水入這個水掣的水源也關掉後，用士把拿鬆開水掣，在接駁位置，圈上五至十圈的水喉膠布，然後再新接駁至水管。 第三招)如以上方法都未能解決漏水的問題，則需要整個水製更改了。 小編提提大家，使用以上添加水喉膠布或更換新水掣的方法，建議大家找有經驗的水喉師傅來處理，以免於鬆開或擰緊水掣時，用力不當使其他水喉部件受損或整段水喉出現鬆脫移位的問題。 希望以上資訊幫到大家，如大家身邊沒有水喉師傅或沒有時間自行更換，大家可以下載Call師傅APP，向專業的師傅直接查詢。
