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2023年2月13日 · 2023年2月13日星期一. 退休綢繆. 財富管理. 上一篇. 加息下留意逆按揭贖回成本. 【明報專訊】買樓防老為不少港人退休計劃的一部分,逆按揭又稱「安老按揭」,可為擁有物業的退休人士提供一個穩定收入來源。 中國通海私人財富管理董事總經理張佩儀指出,逆按揭雖可鎖定物業資產價格,並提供現金流,但要留意加息周期下敍做逆按揭的贖回物業成本不低。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年.
2023年10月9日 · 費用方面,承做逆按揭支出包括利息開支,會按安老按揭貸款的總結欠以複息計算。
2024年1月2日 · 假設以張太太的名義去申請安老按揭,以現時年齡,每月大概可以獲取約22,000元至終身,配合上述計劃,相信可大幅改善到退休的生活質素。 針對是否有需要在申請前先把物業轉做聯名的問題,其實筆者過去出席不同的退休理財講座,都很常講到這一條問題,雖然女性的預期壽命較男士長,不過這只是統計數字,不能用作理財決策的絕對依據。 單名物業申請安老按揭,如申請方比預期早逝又遺下配偶的話,由於安老按揭計劃的申請人已離世,另一半希望繼續在這個居所住下去,她便需要清還安老按揭的貸款,即是多年以來所收取的年金兼相關的利息支出,相信不是一筆小的數字,如未能還款,貸款機構有權收回及出售物業以償還貸款,如此一來配偶不但失去穩定收入,更會失去居所。
灣仔道舖5000萬沽 8年帳蝕1330萬. 【明報專訊】香港按揭證券公司公布,推出安老按揭新產品「高年金定息按揭計劃」,將於7月20日開始接受申請。. 客戶申請該計劃,並成為按證公司「AMIGOS By HKMC」會員,每月年金金額可較浮息按揭計劃高三成,相對每月按揭保費 ...
2021年6月28日 · 若想減輕子女負擔,又或不用考慮遺產傳承,退休人士或長者不妨活用年輕時奮鬥所得來的物業居所,透過俗稱逆按揭的安老按揭把自住物業抵押給銀行,套取年金收入支援生活的同時,又可繼續保有安身之所安度晚年。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載: 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版:由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP:最近30天. 閱讀工具:
2022年10月31日 · 李澄幸:安老按揭未必愈遲申請愈好. 【明報專訊】讀者張太來信:. 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。. 現有訂戶請 按此登入 。.
2023年6月5日 · 若安老按揭不批,仍有14000元的每月現金流,即使將來需要請家傭照顧生活亦不成問題。綜合上述,我認為最適合的方案是申請長者屋,並申請逆按揭貸款,並將物業出租,以取得穩定現金流。陳女士亦應善用手上資金作穩健的投資,以確保資金增值。