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2024年10月24日 · 基礎知識. Q：什麼是居屋？ A：政府在1976年決定推行「居者有其屋計劃」 (Home Ownership Scheme)，計劃下的房屋簡稱「居屋」，目標是為收入不足以購買私人樓宇的市民，提供私人樓宇以外的自置居所選擇。 居屋由香港房屋委員會 (房委會)興建，由房委會以低於市值的價格，並扣除地價出售予合資格的市民。 居屋只有在補交地價後才能在市場內自由出租，否則屬於違法。 Q：居屋與競爭有什麼關係？ A：根據經濟學，基於社會上的資源不足以滿足所有人的慾望，因此人們需要競爭來獲得物品。 競爭一般可分成兩種，分別是價格競爭 (price competition)和非價格競爭 (non-price competition)。
2024年10月24日 · 【明報專訊】「居屋2024」昨晚7時截止申請。房委會稱截至昨午5時累計收到逾10萬份申請表，超額認購約13倍，較「居屋2023」同時段約16.3萬份下跌約38.7%，更較「居屋2022」同時段約25.2萬份申請表下跌約60.3%，即申請數目連跌兩年。
2024年10月22日 · 房屋局長何永賢表示，是次合約將兩個位置鄰近的「簡約公屋」項目交予同一個機構負責營運及管理，可產生協同效應。 位置鄰近 同一營運機構助管理. 翻查資料，該份合約較首份「簡約公屋」營運及管理服務合約的中標價低。 房屋局於7月19日批出首個「簡約公屋」元朗攸壆路項目2100伙的營運及管理服務合約，由領先管理有限公司與東華三院聯營，中標價約2.02億元。 位於牛頭角彩興路及彩石里的「簡約公屋」項目，分別提供約2290及148個單位，預計明年第二季及2026年第一季入伙。 房屋局表示，營運機構須全力做好前期準備工作，確保順暢處理住戶申請及入住事宜，並在入伙後隨即為住戶和地區提供各項服務和配套設施。
2024年10月11日 · 【明報專訊】房地產公司Royal LePage繼續唱好，預測隨 加拿大央行繼續降息，全國房市將緩慢反彈，至明年初將開始復蘇。 Royal LePage昨(10)日發布了第三季度住房市場報告，今年第三季度全國平均房價81.5萬元，按年比增長1.6%，但比較第二季度下降1.1%，銷售量則從9 ...
2024年10月6日 · 位於多市東約克區的一棟1居室獨立屋2021年8月以82.5萬元交易，買家改建為一棟擁有4居室4衛生間的大宅，去年春天以100萬元轉售，到上月新的買家又掛牌115萬元上市銷售，上周卻悄然「下架」。. 這是一個典型的炒房案例，房地產公司Re/Max最近報告發現，疫情 ...
2024年10月24日 · 【明報專訊】蘇富比發布今年第三季豪宅市場報告，指消費者信心仍受到經濟狀況及地緣政治衝突影響，加拿大地產市場在該季中的表現算平穩。 分析指，溫哥華豪華柏文市場進入買家市場，只有獨立屋的需求具抗逆力，但整體形勢已演變至較有利於買家。 溫市持續高樓價和省選不穩定性的影響下，400萬元以上住宅在7及8月的成交量較去年同期下跌逾一成，9月更按年大挫52%。 蘇富比該報告指加拿大豪宅市場於今年第三季的成交活躍程度屬平穩，這與經濟增長減慢和地緣政治衝突有關，儘管按揭利率正在下降和人口增長支撐着房屋需求，但該兩方面仍影響消費者信心。 報告稱於高端房屋市場裏，仍持續以獨立屋為主，溫哥華及多倫多的豪華柏文市場放緩，造成放盤房屋存貨過多、價格下跌和給投資買家形成利好條件。
2024年10月17日 · 50歲的阿玲現居住於葵涌區一個無獨立廚廁的約6平方米劏房。 按照施政報告最新建議，其居所或被定義為「劣質劏房」，日後若未在法定寬限期改建並登記將被取締。 房間門口是廚房，由一層共5户人共用。 阿玲稱大廈旁是垃圾站，晚上曾有老鼠溜進其房。 （李紹昌攝） 【明報專訊】新一份《施政報告》提出立法取締劣質劏房並推出劏房登記制度。 有蝸居小於8平方米的劏房住客稱，擔心被迫搬遷後未能承受昂貴租金，「要瞓天橋底」。 有劏房關注組成員失望港府未清楚提出安置方案，憂政策只讓劏房户「愈搬愈差」。 6平米月租1900元 自言幸運. 50歲的阿玲居於葵涌區唐樓一個閣樓。 閣樓被「一劏五」，僅一個共用廚房和廁所。 阿玲獨居約6平方米斗室，單位有窗但沒冷氣，月租連同水電煤共約1900元。
