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2022年12月5日 · 1. 差餉. 甚麼是差餉? 差餉是按照物業的應課差餉租值再乘以一個百分率徵收，是一種間接稅。 現時的差餉徵收率為 5%（2021-2022財政年度）。 差餉如何計算? 應課差餉租值是假設物業在一個指定估價依據日期空置出租時，估計可得的年租。 私人及公營房屋，都是按相同基準評估應課差餉租值。 評估應課差餉租值時，政府會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按單位面積、位置、設施、質素及管理水平加以調算。 差餉的用途. 早於1845年已開始徵收差餉，當時是用作支付「差役糧餉」，即為警察出糧，後期才逐步擴展至支持不同公共服務，包括警隊、消防、醫療衛生和教育等。 持有甚麼物業要交差餉?
2023年8月4日 · 差餉（英文：Rates）是一項就房產物業徵收的稅項，為香港間接稅之一。 差餉的計算方法？ 差餉是按照物業的應課差餉租值再乘以百分率徵收，該租值是假設物業在指定的估價依據日期空置出租時，估計可取得的合理年租。 幾時需要預繳差餉？ 差餉是按季度預繳，一般需在即一月、四月、七月和十月月底前清繳。 現時的差餉徵收率是什麼？ 現時的差餉徵收率為 5%，而估價依據日期為2022年10月1日，應課差餉租值則由2023年4月1日起生效。 什麼是應課差餉租值？ 應課差餉租值是指假設物業在一個指定估價依據日期空置出租時，按年出租，估計可得的年租。 在評估租金時，必須假設租客承擔支付一般由租客支付的所有差餉及稅項，及業主承擔支付地稅、修葺費、保險費，以及維持該物業於能得到該租金的狀況所需的其他開支。
差餉[1] （英語： Rates，早期曾稱 警捐）是一種 不動產稅，源於 英國，主要是按徵稅地的房產價值或租值抽取一個比例的款項作為政府收入一部分 [2]。 現代，是 香港政府 向 香港 境內 房地產 業主徵收的一種 間接稅。 除差餉外，部份香港物業須另外向政府繳納 地租。 歷史. [編輯] 香港政府 於1845年開始徵收差餉，《差餉條例》於1888年制訂。 首年差餉收入為529 英鎊，約2,540 港元 [3]。 早年 維多利亞城 的差餉，按屋租計算每100元 租金 收13.5元， 山頂 則每100元租金收8.75元， 九龍 及其他鄉村則收7元。 在 第一次 及 第二次世界大戰 期間，差餉增加至每100元租金收17.5元。
差餉是就房產物業徵收的稅項，是香港其中一種間接稅，所得的收入為政府一般收入的一部分。差餉是按季度預繳的。 差餉是根據物業的應課差餉租值乘以指定百分率來徵收的。而該租值是假設物業在指定的估價依據日期空置出租時，估計可取得的全年市值租金。
2023年3月25日 · 差餉是按照物業的應課差餉租值再乘以一個百分率徵收的，而該租值是假設物業在指定的估價依據日期空置出租時，估計可取得的合理年租。 以 2022-2023 財政年度而言，差餉徵收率為 5%。
差餉是就房產物業徵收的稅項，全港的物業均須評定應課差餉租值，作為釐定差餉的基礎。 地租則是土地承租人為土地契約所繳的租金；差餉物業估價署會向位於新九龍界限街以北及新界；於1985年5月27日或以後獲批土地契約的物業；或獲得在1985年5月27日或以後 ...
差饷是按照物业的应课差饷租值再乘以一个百分率徵收，是一种间接税。 现时的差饷徵收率为 5%（2021-2022财政年度）。 差饷如何计算? 应课差饷租值是假设物业在一个指定估价依据日期空置出租时，估计可得的年租。 私人及公营房屋，都是按相同基准评估应课差饷租值。 评估应课差饷租值时，政府会参考同区类似物业於估价日期或接近该日期，在公开市场所议定的租金，并按单位面积、位置、设施、质素及管理水平加以调算。 差饷的用途. 早於1845年已开始徵收差饷，当时是用作支付「差役粮饷」，即为警察出粮，後期才逐步扩展至支持不同公共服务，包括警队、消防、医疗卫生和教育等。 持有甚麽物业要交差饷?
