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在香港，服務式住宅以其全套便利設施和高品質服務，提供舒適靈活的一人租屋選項，而劏房、村屋套房、共居空間和太空艙等不同形式的住宅亦各有特色，滿足不同需求和預算，但也存在一定的法律風險和居住環境問題。. 一人租屋流程包括委託地產代理尋找 ...
- 劏房 / 套房
- 太空艙
- 村屋套房
- 分租
- 共居空間
劏房是香港特色戶型，將一個大單位分拆成多個細單位。據統計處 2016 年人口調查，全港約有 9.27 萬個劏房租盤，一個單位平均拆成 3.4 個劏房，人均居住面積中位數約 56.5 呎。 劏房兩字語帶負面，租盤廣告大多稱之為「套房」。面積較大，約 100 餘呎的套房會有獨立廚廁，裝潢亦普遍較企理。 優點：租金夠平，視乎地區和單位面積，150 呎的劏房月租介乎 $4,000 至 $6,000 不等 缺點：部分劏房環境衛生惡劣，經常出現污水喉滲水問題。未必可搬入即住，或需自行添置傢俱。 注意： 大部分劏房屬違法，隨時有封屋可能。水電費任由業主定價，或有濫收費的嫌疑。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
如果只求入夜時，公司附近有乾淨地方供你進睡，不需要任何配套設施，亦不要求大活動空間，你可留意較新潮的太空艙一人租屋。這些太空艙床位只有單人床大小，約 18 至 24 呎，月租由 $2,000至 $4,000 不等，位置一般在核心商業區周邊的工廈和唐樓內，配有共用廁所、微波爐等最基本設備。 優點：比劏房乾淨，可搬入即住。近上班地點，適合經常加班人士。超彈性租約，可選月租甚至日租。 缺點：床位之小，只能容納極有限的個人物品，亦而與多人共用洗手間，或要排隊等廁所。 注意：如床位為無牌經營，租戶隨時有被迫遷出的可能。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
村屋套房分有兩種，一種是村屋分拆單位，即是村屋版的劏房，將標準一層 700 呎的村屋拆分為較細的非標準呎數，如拆半成各 350 呎的細單位。 另一種是等寮屋，常見樣貌為鐵皮屋或木屋。現時香港仍有約 20 萬間寮屋，有寮屋業主會將名下的鐵皮屋和木屋放租。租客要注意，寮屋管制政策列明，已登記寮屋並無土地合法業權，公眾人士不能購買或租用，租寮屋要承擔風險。 400 餘呎的村屋套房月租約 $4,000 至 $6,000。 優點：地方大，多備獨立廚廁。 缺點：單位結構不穩，易受打風水浸等天氣問題影響。多數要自己添置傢俱。 注意：透過分拆業權來拆分單位的村屋雖屬合法，租戶亦仍須留意居所是否為僭建物；如租住鐵皮屋或木屋等寮屋，因寮屋被非登記人佔用，該屋的登記記錄會被取消，政府亦會對涉事構築物採取行動。 【...
如有看過電視劇《Friends》或 《百分百感覺》 ，你或一直響往有室友的生活。香港亦有不少分租夾租單位，多數連裝，佈置精美。分租初流行時，單位遍佈九龍港島，於居港工作外籍人士之間極受歡迎。隨香港樓價不斷攀升，分租風氣吹至新界，引本地年輕一族注目。 分租模式通常為一人租用一間房，共用廳和廚廁。如租金未包水電煤，則眾人攤分費用。九龍港島的分租單位一般處於唐樓，房間月租由 $5,000 至 $10,000 不等，視乎室內裝修有幾新淨，所租房間是否有套廁等等。新界分租單位多位於大型屋苑內，房間月租約為 $5,000 左右，新界分租租戶一般比港九的更睇重屋苑配套，例如會所設施。 優點：多數連帶裝修，可搬入即住，居住空間亦較大。 缺點：要與室友相處，日夜相對易生磨擦。衛生環境亦要眾人協力，先得以維持。...
共享居住空間是近年冒起的平價一人租屋選擇，將普通一棟大廈改頭換面，改建成單人床位至獨立房間等不同戶型，以全包月費模式出租，提供酒店式管理，設有打掃服務，概念游走於青年宿舍與酒店之間，受不少年輕專業人士追捧。 共居配套完善，備有健身室、花園、燒烤場等設施，供住戶隨時享用。共居設計團隊更為精心打造型格裝潢，社區團隊則為住戶定期舉辦多元活動，以促進住戶之間的交流，提升社群體驗。住戶背景各異，從事不同職業，活動不單是建立鄰里關係，更能拓展事業網絡。 一人租屋追求隨心所欲，共居空間以靈活月費模式取代綑綁式的一兩年租約，住戶只需繳付月費，一個費用住全包，無須為水電煤上網等事情煩惱，同時省卻不少按金雜費。 共居空間月租水平約為 $8,000 – $10,000，以一萬換取私人生活空間、酒店級床褥枕頭、自給...
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共居空間月租多少錢?
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- Share House 推介：Weave Studios – Kowloon West。位於大角咀的Weave Studios 鄰近奧運、旺角港鐵站及高鐵站，美食購物選擇多元，而且有近15,000呎的共享空間，是共居單位上非常不錯的選擇。
- Share House 推介：Weave Studios – Kai Tak。▲Studio Single：月租$12,510起。活在繁華城市中，又想感受綠悠悠的大自然氣息？
- Share House 推介：Weave Studios – Prince Edward。▲Studio Double：月租$12,240起。位於太子界限街的Weave Studios – Prince Edward共設10層，5種睡房類型，共可容納160名住客。
【租樓教學】一人租屋有甚麼好選擇?盤點一人入住的各種平租盤. by Owl Square小編. 雖然租房過程可能看起來不複雜，但從選擇房源、確定租約條款、繳納印花稅、支付押金到確定家電維修責任等，每一步都充滿了細節和陷阱。 本文將提供一個全面的「租房指南」，列出所有重要的注意事項，幫助你避免可能的陷阱，確保租房過程順利。 本文將為您詳細介紹一人租屋各種平租盤好選擇。 Read more.
港漂租屋租房子途徑介紹. 港漂一人、兩人租屋租房子地區的考量因素. 港深通勤上班在港租房好嗎?租房應該怎麽選擇? 在香港月租長租服務式住宅及酒店有甚麽選擇?港島九龍精選推介. Related Posts. 【租屋須知】香港租樓須知道的流程、伏位及注意事項. 【香港拎包入住租屋推介】拎包入住甚麼意思?有甚麼利弊? 【租約小知識】免租期與起租日意思?免租期幾耐及可以退租嗎? 【搵樓租】有甚麼技巧及注意事呢?香港搵樓租網有哪些可以幫手? 【租屋必睇】香港免佣租房網有哪些?租樓有甚麽要注意? 地產經紀收租樓佣金幾多？ 佣金點計?租金佣金點講價? 文章關鍵重點. 隨著越來越多人來香港工作或學習，對於不熟悉租房市場的人來說，了解香港的地理區劃及各區的特點對於選擇合適的居住地和預算規劃至關重要。
