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2023年10月31日 · 不過就算用了以上4種方法,成功申請按揭並購入單位,亦不是代表萬無一失的。. 在討論區有人發文指,其朋友於一年前購入該單位,當時並無任何資料顯示單位為凶宅,代理亦回覆整座大廈都沒有命案發生過,單位亦能作正常估價。. 豈料在購入單位一年後 ...
2020年10月5日 · 另外,透過 查冊 如果發現註冊處上有死亡證紀錄,可要求業主出示死亡證,從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。. 不過,如果死亡人士是租客,買家其實並不能透過查冊了解,過去不少凶宅的死者都不是業主而是租客,因此透過 查冊 了解單位 ...
2019年6月3日 · No.2 查土地注册处档案. 另一种办法是可以查土地注册处的资料,俗称“查册”。. 一般如果单位业主过世,注册记录会有“死亡证”,通常可以看到死者的死亡地点及原因,买家可从中看出端倪,往往跳楼者的死亡地点为大厦平台,死亡原因多为“内脏移位 ...
2019年6月3日 · No.2 查土地註冊處檔案. 另一種辦法是可以查土地註冊處的資料,俗稱“查冊”。. 一般如果單位業主過世,註冊記錄會有「死亡證」,通常可以看到死者的死亡地點及原因,買家可從中看出端倪,往往跳樓者的死亡地點為大廈平臺,死亡原因多為「內臟移位 ...
- 1868年:山頂豪宅初現
- 1985年:金庸入住
- 6年:1,250萬變1.96億
- 2004年:「重慶李嘉誠」重啓豪宅光輝
太平山是香港島最高的山,海拔552米,先前這裡人跡罕至,直到1868年間,第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱,為了享受太平山頂清涼宜人的居住環境,便在此地興建避暑別墅。 至此以後,移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士推崇的風尚,1904年,居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利,當時的政府禁止華人在山頂居住,直至混血何東爵士1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。
既然要翻開香港超級名宅的篇章,第一個想必是香港島太平山上的山頂道1號,其處於警隊博物館旁,主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上,很特別的是,它鄰近不見其他屋宅建設 ,最遠的只看見其上嘉樂苑。如果你在現場看,第一個感覺便是——此宅離群獨處,頗有點不食人間煙火之態。 想當年,這棟名宅被選為全球最頂尖豪宅前五。 據記載,其在19世紀80年代初屬於美國領事館,後在1982年被香港本土富商買下,直至1985年,被一位「查」姓買家以1,250萬購入。 何許人?金庸。 金庸在山頂道1號的豪宅里住了11年,推算來看,也就是1985-1996年,坊間一直以來都有傳言,說他最一開始認為大宅門前有大路直衝而上,風水上可能不太吉利,所以一直猶豫不決,不知該不該搬進去住。 事實上,當年為這套房子勘測風水的人大有來頭,他叫...
金庸與山頂道1號的故事在11年後的1996年落幕,其後,品質國際主席李同樂以1.96億將大宅收入囊中。殊不知,那是山頂道1號保存舊貌的最後一年。 李同樂買入後便計劃在原址興建一座全新豪宅,於是隨即將大宅舊有的兩層大屋拆卸。再之後,1997年金融風暴襲來,公司財困,建屋計劃也因此擱置。昔日的全球頂級豪宅、金庸舊居就這樣閒置數年。
直至2004年,由內地移居本港、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋以1.38億元購入山頂道1號連地皮,令他在商界一舉成名。 據瞭解,該地皮佔地約1.4萬平方呎,可建樓面面積約7000平方呎,張松橋在買入後便申請興建一幢3層高的住宅連康樂設施,建築費為3,260萬元。 建築工程原本已經接近完成,但在2007年屋宇署發現該處有兩項違例建築工程,包括改建游泳池,及未有按照建築圖則在樓宇正門興建樓梯,隨即便發出停工令、清拆令。後來的事,我們不得而知。 據瞭解,該住處至今仍屬張松橋持有,且時過多年,相信昔日大宅也已經重啓光輝。近年他更將「山頂道1號」作品牌搬回重慶,在重慶興建700個公寓單位,命名為「山頂道1號」。 大宅於上世紀誕生,陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市,更見證了香港樓市的起伏。成為名門豪...
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