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  1. www.property.hk › article_content假陽性好過假陰性 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    宅谷按揭

  2. www.property.hk › news_content置業者的快速測試 - 文亮言 - 宅谷地產資訊網

    有買了樓的朋友話非常擔心利息上升，整日愁眉苦面，我問佢今早出門前有冇做快速測試，朋友反問我點解咁無厘頭，我話有原因，如果有做快速測試而結果又是陰性，應該不用擔心確診，我相信朋友在買樓之前一定要做壓力測試，如果過關，點解要擔心利息上升，甚至有人認為...

  3. www.property.hk › forum_content疫前疫後內地旅客比較 - 地產論壇 - 宅谷地產資訊網 property.hk ...

    2024年5月6日 · 疫前疫後內地旅客比較. 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年5月6日. 今早開例會時，有同事話，飲食界主席與餐飲主席都鬼殺咁嘈，認為現在從國內的旅客不是高端旅客，消費大不如前，究竟他們講得啱唔啱，但大多數同事覺得現在從內地來港旅行質素比以前 ...

  4. www.property.hk › news_content假陽性好過假陰性 - 文亮言 - 地產資訊網

    昨日為全民檢疫首日登記，只有22萬人，我相信政府對這個數字不滿意，有人歸咎於某些有影響力醫護人員對全民檢疫持反對意見，甚至不鼓勵市民去做檢疫，亦有人話今次測試假陽性太高，可能無端端被嚇餐死，其實，假陽性好過假陰性，如果今次有100萬人測試，出現1萬個陽...

  5. www.property.hk › article_content高成數按揭的風險 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網 - Property

    2015年12月24日 · 現在地產商推出高成數按揭已經成為新常態，有年輕朋友同我講，終於等到今日，可以用低至一成樓價便可以置業，而且還不需要經過什麼入息審查，壓力測試，很快就可以做業主，我並不是想潑他們冷水，但用十分一價錢，擁有一個物業，很大機會是暫時性，樓價稍為下跌一成，他們所擁有的物業 ...

  6. www.property.hk › article_content最簡單測試樓市是否暢旺的方法 - 湯文亮 - 宅谷地產資訊網

    2024年3月10日 · 昨日準備出發去替富途牛牛做講座，去之前睇吓牛牛問題，我略嫌不足，所以，私自加了幾條，牛牛到時可問可唔問。 有一條我沒有加上去，就是如何用最簡單方法測試樓市是否暢旺，就是睇樓，在撤辣之前，你話晚上十點去睇，不但代理會陪你去，業主都會開門，咁容易睇到樓即是冇人睇樓，又 ...

  7. www.property.hk › hos › repossession-notice收樓須知 - 買居屋知識 - 居屋 - 宅谷地產資訊網 - Property

    二手樓是以「現狀購入」，收樓後上手業主沒有責任為下手業主跟進，新買家就要自己出錢維修。. 所以買樓前最好可以睇樓，以便了解單位的「現狀」，那些「連租約盤」或不看樓就買樓，在這方面就沒有保障。. 睇樓時可以自行記錄單位情況，有沒有明顯的 ...