房地產信託基金 比較 相關
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2021年5月14日 · 根據《房地產投資信託基金守則》，它便要求REITs的資產總值至少75%必須被投資於產生定期租金收入的房地產項目，亦要求REITs將多於90%的除稅後收入作為股息派發。 簡而言之，REITs就是香港的業主，他們上市之後也不難預見需要追求業績、擴張業務，最大化股東利益，然後向股東派息。 而在今次計劃的其一問題，就是政府所幫助的企業是否真的需要。 它要求其上市時的市值不得低於15億元。 對比現時上市企業市值最少為5億的要求，資助門檻已不算低。 加上現時港股上其他正在活躍的REITs，其市值最低者亦已達30億元。 能夠符合政府資助資格的企業，其資產規模絕不算少。 政府花公帑資助這些規模不算小的企業上市，是否有其必要，或許會引起討論。 （gettyimages） 本港經濟側重地產.
2020年7月7日 · 至於房地產投資信託基金 (REITs)聽來或許比較陌生，但是只要細心留意，不難發現很多公屋商場及寫字樓的業主，其實都是在香港上市的REITs。 房地產信託基金的主要收入為物業租金，變相以較高流動性投資優質物業，而且根據香港證監會的規定，REITs要把絕大部分的收入透過股息分發予股東，因此回報亦相對地較為穩定。 證券市場分秒必爭，現時投資者能夠透過手機應用程式 (App)買賣股票，無論安坐家中抑或身處交通工具上，都可以用最快的時間出手入市，不怕錯失良機。 現在很多股票App已經支持線上開戶，透過手機提交證明文件，整個開戶過程只需要數分鐘。 如此方便快捷，再懶惰的人都沒有藉口守株待兔。 股票App百花齊放，大家可會出現選擇困難？
2020年10月9日 · 三星亞太高息房地產信託追蹤標普高收益亞太地區（紐西蘭除外）房地產投資信託精選指數的表現，上市價為2.5美元（約20港元），每手200個基金單位，入場費約為500美元（約3,900港元），管理費為每年0.65%。 產品股息將從2021年開始每半年以美元分派，由管理人酌情決定。 相關追蹤指數有30隻成分股，涵蓋在新加坡、香港、澳洲和日本等亞太區已發展市場上市的房地產信託基金。 截至今年9月底總市值約為719.4億美元，該指數的指示性股息率為5.73%。 房地產信託基金（REITS） 5. 0. 三星資產運用（香港）今日宣布，將推出本港首隻房地產信託ETF三星亞太高息房地產信託（3187），預計於10月15日（星期四）於港交所上市。 三星亞太高.
2021年5月4日 · 房地產信託基金股息利益率較穩定. 房地產信託基金，就是以收租作為收入，租金減去物業營運開支後，將至少9成作為股息分發給投資者，股息利益率都相對客觀、穩定，所以房託的物業收入淨額比盈利更為重要。 順豐房託上市前為順豐控股間接全資附屬公司，於去年10月23日在香港成立。 2019年度全年溢利1.75億元，2020年盈利僅2,688萬元，按年大減85%，主要由於集團的投資物業公允價值下跌以及融資成本上升，但若撇除投資公允值變動後的運營溢利，則按年增4.5%；物業收入淨額，亦有2.16億元，按年升4.29%。 順豐首席戰略官陳飛表示，分拆房託上市，主要是希望將現時集團的重資產慢慢減少，套現更多現金，因物流公司的全球趨勢都是以輕資產方式經營。 順豐速運. 7. 0.
2023年11月20日 · 其中，現時不少房託股份股價普遍處於較低水平，但目前內地房地產市場相對低迷，投資者對房地產信託基金的資產質素及盈利能力更顯重視。 因此，投資者不妨在眾多股份中作精心篩選，筆者認為順豐房託（2191）不妨留意。 順豐房託可留意. 順豐房託旗下收租資產組合具四大部分，包括香港青衣物業、內地長沙物業、佛山物業，及蕪湖物業。 根據今年中期業績數據，香港青衣物業對順豐房託在總體收入及總體利潤的貢獻佔比分別為72%及73%，也就是說，內地房地產市場低迷外延至對房託產業的影響，在順豐房託中表現不太明顯。 其次，順豐房託背靠母企順豐集團的支持，不管是香港物業還是內地物業，順豐集團均作為順豐房託最大的租客，因此在出租率方面具備了穩定盤的保障。 具體而言。
2021年5月10日 · 證監會今天﹙10日﹚公布落實政府的資助計劃，以資助在香港設立的開放式基金型公司及房地產投資信託基金。 凡成功在香港註冊成立或遷冊來港的開放式基金型公司，以及成功獲證監會認可並於香港聯合交易所有限公司上市的房地產基金，都可獲該計劃資助其付予香港服務提供者的合資格費用的70%，上限為每間開放式基金型公司100萬元及每隻房地產基金800萬元。 證監會行政總裁歐達禮表示，有關資助計劃能鼓勵擴闊投資工具的種類，藉以鞏固香港作為領先的集資地及國際資產和財富管理中心的地位。 資助計劃將運作三年，並由今天起以先到先得方式接受申請。 證監會今天﹙10日﹚公布落實政府的資助計劃，以資助在香港設立的開放式基金型公司及房地產投資信託基金。 凡成功在香港註冊成立或遷冊來港的開放式.
2021年5月26日 · 出版： 2021-05-26 21:09 更新：2021-05-26 21:09. 繼華夏、易方達、博時旗下3隻恒生科技ETF率先上市交易後，中國愈來愈多新品種的投資產品上場，首批9隻基建公募REITs產品即將登場，其預測派息率介乎4厘至12厘，回報勝iBond的2厘。. 首批基建9隻公募REITs中 ...
