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  1. 2024年10月7日 · 補價安排. 由1982年5月推出的居者有其屋 (居屋) 計劃第三期乙起,透過居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、可租可買計劃、重建置業計劃及中等入息家庭房屋 (美樂花園) 等計劃下出售的單位,以及由1998年推出的租者置其屋計劃 (租置計劃) 第一期起,透過租置 ...

  2. 5 天前 · 房委會居屋2024」於2024年10月3日起接受申請,涉及5個苑共7132個單位,將以市價7折出售。 當中包括啟德啟盈苑、東涌裕興苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、及屯門兆湖苑。

  3. 要在市場出售新居單位,大致有兩種方法:一、經 「居屋第二市場」 (俗稱「二」市場),轉售給公租戶,即「綠表」人士,或符合一般居屋申請資格的「白表」人士;二、透過向房委會補地價,將物業轉為私人物業,再於自由市場出售。

  4. (2024年 2月) 房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單,首批買家於 1 月 31日開始揀樓。 (2024年 1月) 甚麼是補地價? 香港土地由政府擁有,發展商要買地起樓,就要向政府支付「地價」。 那麼政府用自己的地,興起公營房屋,又是否需要付地價呢? 答案是需要的,公營房屋的地價由一般買家支付。 不過,政府為協助市民置業上車,推售資助房屋時,一般會提供折扣額,讓合資格買家能以比市價低的價錢置業。 以 2019 年居屋為例, 居屋折扣率 為市價 6 折,變相即是豁免了地價。 以免地價的價錢買樓,如日後想出售、出租、或轉讓單位,就有機會要支付當初獲免的地價,亦即「補地價」。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 何時要補地價? 免地價的公營房屋設有轉售限制。

  5. 2024年5月7日 · 業主可申請將單位售予房委會,或在無須繳付補價的情況下,在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的人。 如業主申請將單位售予房委會,按現行政策,房委會不會回購單位,但會行使《房屋條例》(第283章)賦予的權力提名買家。

  6. 2021年8月17日 · 要了解補地價計算及補地價程序,可參考以下詳情。 【補地價是甚麼? 房委會 以市值折扣的價格將居屋單位售予公屋住戶及合資格住戶,而為了防止房屋炒賣,房委會設下轉讓限制。 業主要解除轉讓限制,便要按購樓時所享有的折扣率計算補價。 【補地價計算】 單位的補價等於補價時市值乘以買入單位時的折扣率。 房屋條例附表規定,補價應按以上公式評估。...

  7. 2024年9月10日 · 由於居屋售價較市場低,為防止居屋被炒賣圖利,業主如要在公開市場出售或出租居屋,便需向房委會補交當初獲豁免的地價,即「補地價」。 出售居屋一定要補地價