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  1. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership出售居者有其屋計劃單位 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing ...

    2024年3月5日 · 居者有其屋計劃 (居屋)是政府房屋政策的常設部分。. 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。. 新一批約9,100個新建居屋單位於2023年7月接受申請。. 請按以下連結參閱詳情：. 出售居者有其屋計劃單位2023. Sale of HOS Flats,Home Ownership,香港房屋 ...

    • 資格準則

      香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會於2023年4月26 ...

  2. www.housingauthority.gov.hk › tc主頁 | 香港房屋委員會及房屋署

    主頁 | 香港房屋委員會及房屋署. 熱門資訊: 綠置居2023 、 居屋 2023 、 白居二 2023. 主頁. 最新消息. 新聞稿. 招標. 職位空缺. 刊物與統計數字. 16.05.2024. 28.03.2024. 27.03.2024. 25.03.2024. 22.03.2024. 更多. 香港房屋委員會 (房委會)在其執行機關房屋署 (房署)協助下，推行香港的公共房屋計劃。 ,香港房屋委員會及房屋署.

  3. 其他人也問了

  4. www.spacious.hk › zh-tw › blog【居屋2024懶人包】屋苑名單、入息及資產限額、申請程序、時間表 ...

    今年 6 個新居屋項目，4 個位於市區，分別為 觀塘 及 啟德 ，另外 2 個位於 屯門 及 元朗 。 「樓王」預料為 啟德 啟悅苑，靠近港鐵宋皇臺站，僅約 2 分鐘步程，預計落成後部分單位可享海濱景致，附近亦有完善的購物及消閒配套。 觀塘 區提供 3 個新盤，靠近安達邨，位於較高地段，景觀及空氣較佳，惟交通配套較不便，須經巴士或小巴接駁到港鐵站。 至於 屯門 兆翠苑，雖不在市區，但位置上靠近落實興建的 屯門 南延線新站，鄰近多個私人屋苑，附近有充足餐飲設施。 今期價格最平單位位於 元朗 朗天苑，折後售價約 $149萬， 元朗 區受惠北部都會區效應，但要留意該項目落成日期預計要等到 2026 年。

  5. hos.housingauthority.gov.hk › mini-site › hos2023「出售居者有其屋計劃單位 2023 「居屋 2023

    • 6. 如何繳付申請費?
    • 8. 申請者及/或名列申請表的家庭成員可否同時申請其他房屋資助計劃?
    • 13. 遞交申請時需要提交收入及資產證明文件?
    • 17. 合資格的申請人怎樣選擇單位?
    • 購買居屋單位: 請注意,房委會所委聘的律師只代表房委會,並不能保障買方的權益。
    • 購買租置計劃回收單位:
    • 20. 辦理購樓手續時,須繳付什麽費用?
    • 適用於選購房委會居屋單位人士:
    • 適用於選購房委會居屋單位/租置計劃回收單位人士..

    如網上申請,申請者須以申請者或其他人持有的有效信用卡(Visa、MasterCard、JCB 或 UnionPay 銀聯)或「轉數快」在網上即時繳付。 如郵寄/親身遞交申請表,申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳付。支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 其他付款方式如 : 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票,恕不接受。申請費一經繳付,概不退還,亦不能轉讓。如用以繳付申請費的支票/本票因任何原因未能兑現, 有關申請會被自動取消。

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    只要符合有關計劃的申請資格,申請者及/或名列申請表的家庭成員可同時申請其他資助房屋計劃,但若有超過一項申請同時入選,則只可選擇其中一項,並須取消其餘的申請。

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    遞交申請時毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件,但請備存所申報收入及資產分項的詳細證明,以供房委會日後有需要時作進一步審查。 房委會會在有需要時向透過網上申請的人士,要求提供身份證明文件副本或《綠表資格證明書 – 祇適用於居者有其屋計劃單位》( 如適用)正本。 房委會會在攪珠後根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序,發信通知次序較優先的申請者於指定限期前遞交「入息及資產申報表」,申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件,以作審查。(房委會公屋住戶或房協出租屋邨住戶、及符合「公務員公共房屋配額」申請資格而獲發有效《綠表資格證明書》以購買本銷售計劃單位的人士不用填報入息及資產淨值。)

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    一般情況下,房委會會在完成詳細資格審查後,以書面通知合資格的申請者在指定時間前往居屋銷售小組,按他們的選樓次序選購單位及辦理購樓手續;如有需要,房委會亦可能安排申請者在應邀出席選樓當天才進行資格審查。如屬後者,房委會會在發出選樓邀請信時事先通知申請者有關安排。申請者在辦理各項購樓手續時必須仍然符合申請資格,否則有關申請會被取消,已選擇的單位會被收回,而已繳付的申請費不會獲得退還。申請者在辦理購樓手續時須簽署聲明書,聲明他們在申請表內所填報的資料均屬真實,並須申報自提交申請表後的任何變更事項(包括但不限於收入、資產淨值、住宅物業擁有權、婚姻狀況及家庭組合)(如適用)。 選樓通知書是按照申請類別和選樓次序發出,若申請者不依約前往居屋銷售小組選樓,即會喪失選樓資格,其選樓次序會由較後者補上,已繳付...

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    買方宜自行聘請屬意的律師行代為處理購樓交易,惟相關的交易契據文件內容則由房委會訂定。如買方自行聘請屬意的律師行代為處理購樓交易,有關的律師行便能夠在購樓交易的每個階段向買方提供獨立意見,例如轉讓限制、印花稅等。買方須負責支付代表他們的律師的費用及開支。買方須於成交前的合理時間內或房委會指定時間內通知房委會其自行委聘的律師行名稱和聯絡資料。 如買方沒有另行委聘律師代表他們完成購樓交易,便需在房委會委託的律師事務所簽立轉讓契據。房委會的律師只會向買方詮釋轉讓契據的內容,並見證其簽立轉讓契據, 而不會在交易中擔任買方的代表律師,亦不會就買賣協議或與交易有關的任何其他事宜,向買方提供意見。在該等情況下,房委會就交易支付所委聘的律師的法律費用以及其他法律費用及開支, 須由買方(而非房委會)承擔。由於房...

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    如所購租置計劃回收單位的售價為一百萬元以上,買方必須自行委聘屬意的律師行代表他們辦理購買單位事宜。該律師行不可以是房委會為有關單位所委聘的律師行。如所購租置計劃回收單位的售價不超逾一百萬元,買方可自行委聘屬意的律師行代表他們辦理購買單位事宜;或與房委會所委聘的律師行商議代表他們辦理購買單位事宜。 如買方自行聘請屬意的律師行代為處理購樓交易,有關的律師行便能夠在購樓交易的每個階段向買方提供獨立意見,例如轉讓限制、印花稅等。買方須負責支付代表他們的律師的費用及開支。買方須於成交前的合理時間內或房委會指定時間內通知房委會其自行委聘的律師行名稱和聯絡資料。 如所購單位售價不超逾一百萬元,買方可與房委會所委聘的律師行代表他們辦理買賣交易,有關律師行將同時代表房委會及買方。如房委會與買方之間出現利益衝突...

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    買方在辦理購樓手續時須繳付包括但不限於下列各項費用: 所有應繳的印花稅; 於土地註冊處登記契據文件的註冊費; 律師費用(只適用於選購房委會居屋單位人士): 若買方自行委聘屬意的律師代為處理購樓交易,則只須負責支付本身的律師費用及開支; 倘買方沒有自行委聘律師代表他/她完成購樓交易,便會在房委會委託的律師事務所簽立轉讓契據。在此情況下,他/她須繳付房委會所委聘的律師費用以及其他法律費用及開支。有關房委會所委聘的律師辦理居屋單位的買賣手續的律師費用容後通知,買方須向房委會所委聘的律師查詢其他法律費用及開支的詳情(請注意:房委會所委聘的律師只代表房委會而非代表買方,並不能保障買方的權益); 律師費用(只適用於選購房委會租置計劃回收單位人士): 如所購租置計劃回收單位的售價為一百萬元以上,買方必須自...

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    若買方成為本銷售計劃下首次出售的啟悅苑/安楹苑/安麗苑/安樺苑/兆翠苑/朗天苑或重售的裕雅苑/愉德苑的居屋單位( 如有)業主後轉讓或出租其單位,須按照轉讓契據的條款和政府租契所載的條款、契諾及條件處理。房委會不會回購或提名買家(居屋第二市場除外)購買上述的單位,而下列轉讓限制將適用於上述單位的業主: 由房委會首次將單位售予業主的轉讓契據(下稱「首次轉讓契據」)日期起計五年內,業主須在無需繳付補價的情況下,在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的人。 由首次轉讓契據日期起計第六至第十五年內,業主須在無需繳付補價的情況下,在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的人。 由首次轉讓契據日期起計十五年後: 業主可在無需繳付補價的情況下,在居屋第二市場按業主...

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    業主須繳付的補價,是根據屆時該單位並無轉讓限制的市值,按照該單位首次轉讓契據中所訂明的最初市值與原來買價的差額的百分比計算。換句話說,補價相等於原來買價的折扣,化為現值計算。 買方須注意,在計算購樓時的折扣率所沿用的最初市值,是根據買方簽訂買賣協議時的市值。本銷售計劃單位的售價一經訂定,於銷售期間將維持不變,而訂定售價的時間和簽訂買賣協議的時間一般約有數個月的差距。在這期間,單位的市值可能會隨市況的轉變而調整。因此,買方簽訂買賣協議時的確實折扣率或會與訂定售價時的折扣率有所不同。補價款項將以簽訂買賣協議時確實的折扣率計算。 有關補價程序,請瀏覽房委會/房屋署網站(www.housingauthority.gov.hk)。

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  6. hos.housingauthority.gov.hk › mini-site › hos2020出售居者有其屋計劃單位 2020 | 香港房屋委員會及房屋署 - ...

    出售居者有其屋計劃單位 2020 | 香港房屋委員會及房屋署. 出售居者有其屋計劃單位2020的所有單位已經售出。 因撤銷買賣協議而收回的單位會按已公佈的銷售安排，在「出售居者有其屋計劃單位2023」重售。 請按以下連結瀏覽詳情： 出售居者有其屋計劃單位2023. 請按以下連結瀏覽「出售居者有其屋計劃單位2020」資料: 出售居者有其屋計劃單位2020. 出售居者有其屋計劃單位 2020 | 香港房屋委員會及房屋署.

  7. www.info.gov.hk › gia › general房委會通過「居屋2023」的安排及收緊綠表申請者購買資助出售單位 ...

    2023年4月26日 · 六個新發展項目單位的售價介乎149萬元至494萬元，平均售價約為285萬元。 」發言人補充：「『居屋2023』的折扣率較『居屋2022』的折扣率低，主要是由於期內私人住宅物業價格普遍下跌，以及非業主住戶家庭的每月入息中位數增加。 故此，『居屋2023』以較低的折扣率，已可符合現行定價機制下的負擔能力基準。 選樓的優先次序. 將會繼續沿用既定的選樓優先次序，並按照申請類別、配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序。 配額比例. 「居屋2023」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。 按照既定做法，房委會會繼續採用靈活安排，把綠表申請者未用盡的配額重新編配予白表申請者，反之亦然。

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