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2024年5月24日 · 有業内人士分析稱， 惠譽的意思是香港銀行辦理按揭的資產會迅速變壞，比内房更差。 原因在於， 内房面臨的是開發商爛尾樓的問題，而香港需要面對的或是負資產的問題。 根據香港金管局的數據， 於2024年一季度末，香港負資產住宅按揭貸款宗數繼續飙升，達到32073宗， 較2023年末增長27.5%，較上年同期的6379宗飙增近400%。 同時，...
2024年5月7日 · 香港金融管理局還稱，負資產住宅按揭貸款宗數主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款。 據悉，香港的銀行職員貸款買房，能夠享受到相對較低的房貸利率和首付比例。 最高可以做到九成按揭，一成首付，而且利息較低。 目前，負資產住宅按揭貸款金額創出新高，背後邏輯很簡單，房價下跌，資產縮水，高按揭比例房產，就更加容易出現「資不抵債」情況。...
2024年5月13日 · 近日，市場傳言稱，香港有個别大型銀行暫停非持有本港身份證的内地客戶按揭申請。 對此，有市場人士認為銀行此舉源於近期香港樓市火爆而引發的審批「塞車」現象。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，據悉有關個别銀行並非「一刀切」暫停接納内地客戶的按揭申請，而是需按個案視乎是否能確定符合審批要求。...
Shawna Kwan. 【彭博】-- 據彭博行業研究，如果香港房價繼續下跌，那麼負資產住宅按揭貸款占比明年可能達到2005年以來最高水平。 負資產住宅按揭貸款是指房產價值低於按揭貸款餘額。 分析師Francis Chan和Patrick Wong在周三發布的報告中表示，2024年負資產住宅按揭貸款在住房貸款中所占的比例可能會超過5%。...
1 天前 · 香港及内地監管者幾年來頻放大招，如香港的「撤辣」措施以及内地下調首付比率及按揭 貸款利率等一系列舉措。 FiNET 内地樓市大招頻出，香港對 ...
15 小時前 · 去年 有 約 9 萬名人才經不同入境計劃抵港，但他們的購買力相對薄弱，且按揭 貸款也有一定的障礙，限制了他們在港購房的需求。 此外，香港當下 ...
Krystal Chia. Posted: 2023年10月31日 | Last updated: 2023年10月31日. 【彭博】-- 香港負資產住宅按揭貸款數量第三季度末成長了兩倍多，表明香港房地產市場持續疲軟。...
