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2024年1月5日 · 《蜂鸟》：最近发布的一系列调控政策，比如下调房贷利率、调整普宅认定标准等，被很多业内认为“政策底”已经到来了，“市场底”也会很快到来，你怎么看待？ 易：可能性不大。现在很多（对楼市的）观念都是放在2021年之前的房地产市场态势下（说的）。
2022年5月20日 · 5月15日，央行发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，明确首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。 按照目前5年期LPR4.6%计算，首套房贷利率最低可为4.4%。 “5月18日我请假去网签，建设银行真的按照4.4%利率给我办理了贷款。 ”刘梅告诉记者，从5.13%降到4.4%，虽然降幅不高，但能省一部分利息，还是很开心。 刘梅算了一笔账，以首套房贷本金100万元、30年等额本息偿还计算，首套房贷利率由5.13%调降至4.4%，需偿还的利息总额将由96.13万元降至80.27万元，净减少15.85万元，每月月供则由5448元降至5008元，净减少440元。
2024年5月20日 · 5月17日，央行连发重磅政策，明确提出取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。 在央行新政发布后的首个周末（5月18日—19日），《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）实地走访深圳龙华、光明等片区的部分楼盘现场了解到，看房者明显增多，有些楼盘的营销中心甚至出现“人山人海”的场景。 不过，深圳多数楼盘项目仍以让利揽客为主。 据记者了解，目前大湾区内不少城市已经执行首套房15%首付政策。 虽然深圳尚未官宣执行该政策，但不少楼盘已经在按该政策进行揽客。
2023年7月16日 · 根据国新办新闻发布会上透露的数据：上半年新发放个人住房贷款加权平均利率为4.18%，比上年同期低107BP。 其中，6月个人住房贷款利率为4.11%，同比下降51BP。 中指研究院监测数据显示，2023年以来，全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下，几乎跌至历史最低水平。 在此背景下，存量房贷利率依旧“高位站岗”的现象备受关注。 在上述发布会上，邹澜表示，“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”。 这也是央行时隔15年再度提及存量房贷利率调整。
2024年5月22日 · 5月17日，央行推出楼市“组合拳”（以下简称5·17新政）：首付比例降至历史最低、取消房贷利率下限、下调住房公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款。至此，买房迎来最为宽松的时期。
2024年5月10日 · 今年购房成本明显下降. 那么，在限购政策调整的背景下，深圳楼市目前又呈现出哪些特点？ 对此，《每日经济新闻》记者日前进行了实地走访。 记者在走访中了解到，相比去年同期，如今的购房成本已明显下降，主要体现在两方面：一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期房贷利率基本在4.6%，现在大多为3.85%。 以位于宝安区11号线塘尾站附近的珈誉府项目为例。 目前，该项目在售的二期，一套面积75.63平方米的房源，原价405万元，折合总价381万元，单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案单价是54555元/平方米。 去年，珈誉府项目一期开盘时，尽管也有折扣，但整体销售均价达5.13万元/平方米。 此外，记者还了解到，不少楼盘通过推出特价房方式吸引客源。
2021年4月23日 · 新浪新闻. 2021.04.23 11:29. 今日，一则长沙房贷利率上涨的消息，牵动了不少购房者的敏感神经。 有消息称长沙4月首套、二套房贷利率提高25个基点。 对此，记者调查了解到，房贷利率相比去年年底略增，但涨幅大多未达25个基点。 第三方数据仅作参考. 记者发现，4月20日贝壳研究院在微信公众号上发布了《4月LPR出炉，房贷利率与LPR之间的背离继续扩大》。 文章中提到，“广州、东莞、佛山等城市及长沙、芜湖、南通等长三角城市房贷利率提高，其中长沙、芜湖首套、二套房贷利率均提高25个基点”。 在文末附表中，标注长沙首套利率达到5.64%，二套利率达到5.88%。 记者对比融360大数据研究院4月房贷市场报告发现，长沙首套房贷款平均利率为5.60%，相比3月的5.43%上涨了11基点。
