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3 天前 · 2024年4月，新批出的按揭貸款額較3月份增加52.4%，至290億港元，需要注意的是，按年比較的話，4月份新批出的按揭貸款額實際上下降18.0% ，跌幅較 ...
2024年5月12日 · 二手市場佔了新批出按揭貸款的51%左右，而一手和轉按（再融資）分别佔34.6%和14.4%，見下圖。 由於新貸款下降，未償還按揭貸款額僅按年增加1.8%，至1.85萬億港元，而2023年、2022年、2021年和2020年末的增幅分别為2.50%、4.23%、9.75%和10.14%。...
2024年5月24日 · 美聯物業的數據顯示， 當下的按揭利率已經在4%以上。 而 目前的租金回報率僅在3.3%左右，明顯要低於按揭利率。 此外，由於利率提高，直接導致置業成本上升，置業需求降低，同樣對香港樓市構成壓力。 高利率對全球的經濟也產生了負面影響，香港亦受到拖累。 最新消息顯示，5月17日（當地時間），美聯儲理事米歇爾·鮑曼表示， 如有需要不排除加息的可能性。...
負資產住宅按揭貸款是指房產價值低於按揭貸款餘額。 分析師Francis Chan和Patrick Wong在周三發布的報告中表示，2024年負資產住宅按揭貸款在住房貸款 ...
2024年6月1日 · 在港府宣佈全面撤辣後，香港樓市回暖，4月份成交量迎來顯著增長，但進入5月份，成交量出現環比萎縮，樓價也再度轉跌，顯示出撤辣的刺激效應 ...
2024年5月10日 · 因為按揭利率是遠高於租房收益率的，而且放開之後吸引更多的人到大城市買房落戶，這樣也能夠吸引人才、留住人才。 因為考慮到一線城市現在房價都比較高，像杭州這些地方的房價也比較高，很多好的房子都要上千萬一套。 外地人如果能夠到這些城市買一套上千萬的房子，一定程度上證明已經是「人才」了。 所以把它作為買房落戶的條件，我覺得是非常好的吸引人才的手段。...
2024年5月31日 · 如果算上二手成交，4月一二手住宅買賣合約金額總值達774.56億港元，宗數合共8551宗，按月升1.15倍，創2012年10月以來（即逾11年半新高）。 價格方面 ...
