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寫字樓概覽. 投資者對寫字樓投資以及租賃市場均抱樂觀態度,第三季度共有5宗全幢寫字樓易手個案。. 季內重大交易包括由祥祺集團以45億港元購入的紅磡One HarbourGate東座,及以超過40億港元售出的上環德輔道中188號金龍中心。. 分散業權的寫字樓市場同樣交投暢旺 ...
The bank does not warrant the accuracy, timeliness or completeness of any such information and valuation, or whether they are fit for any purposes. The bank does not assume any responsibility for any reliance on such information and valuation by any person. 無論首次置業﹑再置業﹑物業套現或轉按等， 均可透過花旗銀行 ...
心商業區於季內的寫字樓租賃活動有所放緩。儘管本 季度吸納量為2014年第三季度以來的新低，數字仍 達到38,096平方呎。內地金融機構依然是中區寫字樓 的主要需求來源，中國光大銀行於友邦金融中心租用 了14,000平方呎、上海銀行於花旗銀行大廈亦吸納了
美國萬通大廈，成交香港最昂貴的寫字樓。 隨著租金持續上升以及土地買賣價格繼續上揚，中 環寫字樓資本值預期將會將進一步飆升。
甲級寫字樓租金走勢(港元每平方呎每月) 上一季度下跌0.5個百分點。. 經濟前景不明朗、加息的步伐仍然存在變數和預期樓價仍有下調空間等負面因素令買賣活動進一步萎縮。. 發展商紛紛為買家提供高成數按揭計劃,勢將逐步透支購買力。. 儘管整體寫字樓租務 ...
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香港房地產市場透視. 市場概覽. 市場熱點 . 香港甲級寫字樓及豪宅市場在2018第一季度表現仍然強勁,超過1億港元以上的物業總成交額達至506億港元,相當於2017 年的2,119 億港元總成交量的25%。 寫字樓仍然是最被追捧的物業資產,本季度總成交額為257.9 億港元,達至過去5年內每季平均成交額的2倍。 本季度, 商舖投資市場在缺少全幢商場交易下,超過1億元的成交額為56.5億港元,按季度下趺80.7%。 本季度豪宅市場的需求持續蓬勃,總成交額達至123億港元。 由第一季度可見市場對商業及住宅的強勁需求,以及持續向好的市場,預計本年度總成交額會超越 2017年2,119億港元的記錄。 圖1. 大額交易 (成交金額逾1億港元) 成交量與總成交金額(10億港元 )
