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2020年11月23日 · 釘契是指物業的業主因為觸犯法律，以致在土地註冊處進行紀錄，當公眾查冊的時候，均會顯示出來。究竟釘契對買賣物業及申請按揭有何影響？如何查到釘契的物業已被釘契？為甚麼會出現釘契？物業被釘契通常基於以下4大原因： 1. 業主欠債
2024年3月12日 · 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。. 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。. 一個良好的外觀不僅可以提升物業的 ...
2022年10月7日 · 如何查滿意紙？如要查閱滿意紙，可瀏覽地政總署土地註冊處的綜合註冊資訊系統（IRIS），先查詢物業的註冊擇要（收費為10元），以得知滿意紙的註冊摘要編號，其後根據編號訂閱有關文件，收費為100元。延伸閱讀: 焦點新盤
2023年12月14日 · 壓力測試不論是申請六成或七成按揭，銀行均會要求申請人進行壓力測試，以判斷會否批出按揭及按揭成數，整個批核時間約為3個月。 不論是六成或七成半成按揭，均需支付英鎊1,797元作為安排費用。
2019年12月30日 · 查冊資料可分為三個重要部分，第一部分是現業主的資料，透過查冊可得知，現任業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。. 若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。. 第二部分是業主的 按揭 ...
2023年1月31日 · 可以透過專業測量行、銀行或網上平台進行物業估價，業主或準買家亦可經地產代理向以上機構查詢。 哪間銀行提供物業估價？ 在香港提供銀行估價的包括但不限於：恒生、匯豐、中銀、恒生及東亞銀行估價等 。
2020年6月23日 · 留意違例建築或維修令. 有關維修或違例建築有好幾個，當中最值得留意有四個「Order under Section 24」的 清拆／復原令，「Order under Section 26」的危險樓宇維修令，「Order under Section 27a」的斜坡維修令，以及「Order under Section 28 (3)」的渠務維修令。. 因為， 租客 居於 ...
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