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安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或終身的年金年期內，每月收取定額年金。 借款人亦可申請一筆過貸款以滿足個人需要。 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 當安老按揭貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還安老按揭貸款。 如有差額，將根據與貸款機構的保險安排，由按證保險公司承擔。 如有任何餘額，將退還給物業業主（或其遺產代理人）。 全部顯示 全部隠藏. 點擊查看詳細信息. 申請資格.
English. The Hong Kong Mortgage Corporation Limited. 安老按揭計算機. 重要事項: 本年金列表內中所載內容僅供參考及說明之用，不應被用作指示每月年金的確實金額。 年金列表內所載的全部金額僅為估計數字。 貸款人 及 香港按證保險有限公司 （ 按證保險公司 ）並沒有就本年金列表所載的資料作出任何陳述或保證，亦不會對其內容承擔任何責任。 本年金列表並不構成 貸款人 向借款人作出安老按揭貸款的要約。 貸款人 可全權酌情決定是否批核任何安老按揭貸款的申請。 申請人數: 1 2 3. 申請人年齡: 物業估值1: 港幣. $$$$ 元. 指定物業價值2(用於計算支付款項): 港幣. 元. 利息選項: 浮動利率 固定利率. 利息:
簡介. 保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司) 之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓 55 歲或以上人士申請保單逆按貸款。 甚麼是保單逆按？ 保單逆按是一項貸款安排，讓借款人利用壽險保單作為抵押品，向貸款機構提取保單逆按貸款。 借款人可選擇於固定的年金年期內 (5年、10年、15年或20年）或終身每月收取年金至壽險保單到期為止。 借款人亦可申請一筆過貸款以滿足個人需要。 一般情況下，借款人可終身毋須還款，除非借款人的保單逆按貸款在特定情況下被終止。 在大部份情況下，保單逆按貸款會在借款人去世時到期償還。 貸款機構將於指定時間內動用借款人的壽險保單以全數償還相關的保單逆按貸款，而用於清還保單逆按貸款的款項將會是借款人壽險保單的身故賠償金額。
English. The Hong Kong Mortgage Corporation Limited. 保單逆按計算機. 重要事項: 來自計算機的所有資料及數字僅供參考及說明之用，不應被用作指示年金的確實金額。 有關資料及數字是基於某些假設並可能會根據相關保單文件和其他適用的條款和條件而有所不同。 貸款人 及 香港按證保險有限公司 （ 按證保險公司 ）並沒有就有關資料及數字作出任何陳述或保證，亦不會對其承擔任何責任。 有關資料及數字並不構成作出任何保單逆按貸款或購買任何保險產品的要約、招攬或建議。 貸款人 可全權酌情決定是否批核任何保單逆按貸款的申請。 閣下不應單憑計算機提供的資料或數字而作出任何決定，亦可於作出任何決定前先諮詢獨立及專業的意見。 申請人年齡: 申請人性別: 男 女.
產品主要特色和優點. 靈活的年金年期. 您可選擇於5 年、10 年、15 年或20年的固定年期內,或終身每月收取年金至您的壽險保單到期為止。 為提高靈活性,您可於您的年金年期內隨時申請轉換為其他年金年期。 兩種按揭利率計劃. 為配合您的財務需要,您可選擇浮息按揭或定息按揭計劃。 一般情況下,定息按揭計劃較浮息按揭計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。 每月年金金額. 保單逆按貸款的每月年金金額由按證保險公司按個別壽險保單而釐定,當中會參考多項因素,包括您申請保單逆按貸款時的年齡、性別、年金年期及壽險保單的身故賠償價值。 一般情況下,壽險保單的身故賠償越高,每月年金的金額便會越高。 當您申請保單逆按貸款時的年齡越高及選擇的年金年期越短,每月年金的金額亦會越高。
申請資格及申請流程. 申請安老按揭貸款的資格是什麼. 安老按揭貸款接受最多三位借款人. 2. 的聯名申請。 一般情況下，借款 人必須： • 為55歲或以上（未補地價資助出售房屋的業主須為60歲或以上）， 並持有有效香港身份證；及 • 現時沒有破產或涉及破產呈請或債務重組。 一般情況下，用作安老按揭貸款抵押的物業必須： • 為香港的住宅物業（透過送贈契約取得的物業或被考慮）； • 為借款人 (i) 作為唯一受益人或以聯權共有形式（如超過一位借款人）以個 人名義擁有；或 (ii) 以全資及直接持有（如有一個以上的借款人，所有借款人全 資及直接持有）的香港註冊有限公司名義擁有； • 為樓齡50年或以下. 3. ； • 無任何轉售限制（有關當局就未補地價資助出售房屋. 4.
簡介. 保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)之全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,旨在讓60歲或以上人士申請保單逆按貸款。 本資料冊的目的是讓您概括了解保單逆按,然而本資料冊並沒有羅列所有有關細則。 如果您有興趣申請保單逆按貸款,您應因應個人的情況,向參與保單逆按計劃的貸款機構或轉介機構( 參與機構)索取更多有關資料。 甚麼是保單逆按? 保單逆按是一項貸款安排,讓您利用您的壽險保單作為抵押品,向貸款機構提取保單逆按貸款。 您可選擇於固定的年金年期內(10年、 15 年或20年)或終身每月收取年金至您的壽險保單到期為止。 如有需要,您亦可提取一筆過貸款,以應付特別情況。 一般情況下,您可終身毋須還款,除非您的保單逆按貸款在特定情況下被終止。
