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特区政府在2022年1月实施“㓥房租金管制条例”,意味之后新签订的㓥房租约,租客有最多4年的租住权,其间最多加租一次,且加幅不超过一成,惟条例没设立“起始租金”(即生效前的标准租金),不少业主利用有关漏洞,在条例生效前狂加租。 呎租较私人单位高22% 明爱住屋权益发展工作小组于今年八至九月访问149位分别住在中西区、观塘、九龙城、荃湾和南区的基层㓥房户,受访者整体人均居住面积中位数为45平方呎,比63平方呎高度设防监狱更细;整体住户租金中位数为5300元,荃湾区最贵,达5800元,人均面积中位数仅37.5平方呎,整体平均呎租为46.4元,对比今年八月私人住宅平均呎租37.9元,高出超过22%,反映在“㓥房租金管制条例”生效后,㓥房租金仍然持续上升。 \大公报记者 赖振雄. 网友观点.
随着区内新楼陆续入伙,他相信商场未来人流更畅旺,预计如心广场一及二期明年第二季开幕,届时出租率达60至70%,周末人流可达10万人次。 提到华懋集团150幢物业未来重建方向,她表示,计劃会按部就班进行。
2024年7月28日 · 为鼓励青年实践创业梦想,房委会推出“共筑.创业家”计划,在旗下商场拨出约10个舖位,供年轻人免租创业7个月,盈利后再收取两成淨利润,未来会检视计划成效再决定是否持续推行。 有年轻人计划做环保“裸买”生意,鼓励市民自备容器购买无包装杂货,希望在较平民化的启钻商场创业。 房屋局局长何永贤表示,期望借着年轻人的活力和创新意念,为社区居民提供更多元化的商品选择和体验,并带动商场人流。 /大公报记者 王亚毛. 房委会计划在辖下七个商场中选出约10间商铺,位于九龙和新界不同地区,供35岁或以下的年轻人创业。
2024年10月17日 · 佘庆云指出,现有四成的㓥房,并非由业主直接出租,而是由俗称“二房东”负责,部分业主甚至根本并不知情,担心当中存在灰色地带,期望政府稍后可以厘清责任谁属。
2024年7月17日 · 梁文广说,管制劣质㓥房会直接影响㓥房供应,若一并进行租金管制,短时间内给业主太多限制,可能令业主放弃经营㓥房,导致供应更紧张,“我们希望一步步来,等㓥房市场从租赁程序、权责,到其设施、安全、管理都合适,再让租金靠供求做好调节。
2024年10月17日 · 分享. •立法制订㓥房出租制度,包括面积不少于8平方米,并必须有窗、有独立厕所等,合标准㓥房命名“简朴房”,设立登记制度,已登记业主享有宽限期;宽限期过后,业主出租不合标单位,须负刑事责任,住客不须负法律责任. •明年1月预计推出“善用公 ...
2024年8月6日 · 话你知 | 随岁数累积分数. 现时未满58岁的单身人士申请公屋,一般只能循“配额及计分制”累积分数,在符合所有申请公屋资格下,累积分数愈高,便会愈早获得编配公屋单位。 在计分制下,18岁申请者将获0分,19岁获9分,如此类推,每一岁加9分;申请者年届45岁时,可获一次性额外分数60分。 此外,申请者在登记申请后多等一个月可多得1分,但若申请者居于公屋单位,会被扣30分。 截至今年7月1日,非长者一人申请者累积分数达到441分,才获安排资格审查,换言之,若18岁就开始申请公屋,最快要到39岁才获安排资格审查,轮候时间长达21年,若其本身居住公屋,轮候时间更长。 而房委会每年最多有2200个配额予非长者单身人士。 透视镜 | 反思“躺平”现象.