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2022年6月15日 · 事實上，2月起，由香港按揭證券公司推出的定息按揭計劃，已因應資金成本及市況將10年、15年及20年的定息利率逐步增加，最新6月利率分別增加至2.7厘、2.85厘及3厘，連續3個月作出調升。 市民宜留意供樓負擔能力. 不過，曹德明認為，拆息即使上升，但現時仍屬於低息環境，而且H按對比P按目前仍能節省利息支出，對供樓人士負擔未見即時太大影響，而對香港市場的影響亦較為輕微。 不過，拆息無疑正處於上升軌道，供樓及打算置業人士要留意整體經濟表現及自身負擔能力，時刻作出風險管理。
「上車第一步就係儲錢，去開個獨立戶口，唔好拎支票簿、提款卡，要每月積存有入無出，唔經唔覺就有可以投資 本錢。 機會唔等人 儲蓄作準備. 他指過去自己同好多年輕人一樣，是一個名副其實的「月光族」，月月清袋，薪金不知花到哪裏去。 即使年薪早已超過百萬，積蓄依舊不多，後來開了個只入不出的銀行戶口，一點一滴積累，漸漸有了可以發揮的威力。 「我唔相信一生人都無遇到機會，但機會唔等人，既要有儲蓄投資的本錢（生活以外的金錢），也要做好入市的準備。 」陳振康強調的「準備」是對投資的鍛煉，要多做功課，多了解市場運作，以及對風險的控制。 市場上有好多看似輕易賺錢的炒家，他勸勉青年人「睇 唔可以睇表面，佢 成功唔係巧合，係透過風險計算、對市場敏銳 觸角，以及眼光 考驗。
2024年3月27日 · 建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目已於上海及深圳等內地城市作路演，至今累錄超過5,000人次查詢，內地客及本地買家各佔一半；用家及投資者則分別佔60%及40%。 該盤最快本周五開放現樓示範單位供準買家預約參觀，有意參觀者需攜同100萬元本票。 鄭智荣又稱，項目首批單位將先推出3,500方呎以下獨立屋，以及逾1,800至逾2,500方呎的四房或五房低密度特色單位招標，售價參考港島及九龍區超級豪宅的造價，分層單位呎價4萬至7萬元，洋房呎價則為5萬至8萬元，同時考慮提供按揭、提早成交享現金回贈等安排。 又指，項目分層戶和洋房的配置及裝修費平均逾1,000萬元及約2,000萬元。 對於樓市，他預計「撤辣」後超級豪宅造價可按年升約5%至10%，跑贏一般「剛需盤」的按年升0%至10%。
分 25 年供當 2.5 厘，月供要 22,431 元；加三厘壓測係 30,704 元。 那麽只要你家庭月入有 51,200 元，就理論上可供倒太古城！
2024年4月4日 · 期望第二季港股港樓皆升. 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年4月3日. 有老友叫我預測今年股市樓市，我話冇乜意思，預測嘅嘢，好似毛澤東所講，一萬年太久，只爭朝夕，今年還有九個月，變化很大，所以，不如只是預測第二季，我認為股樓皆升，股市有10% ...
香港特區政府積極推出多項搶人才計劃，不單止引入人才，亦帶來財氣，昨日至少有3宗逾億元豪宅成交。當中包括有內地專才豪擲逾1.46億元向建灝地產購入赤柱黃麻角道128號豪宅ONE STANLEY的27號洋房，實用面積3,304平方呎，呎價達44,200元，成交價及呎價同創項目新高。...
2013-07-27 10:11:26. 我自從2007年提出以「實質利率模型」預測香港樓市泡沫以來，收到不少讀者反對利率理論，認為加息不過是增加供樓負擔，影響輕微；甚至財爺一直對市民就美國可能加息所作出的警告，都止於對供樓負擔的壓力測試而已。 以借1000萬港元按揭為例，若年利率為2.5厘，供20年計，每月供款約為53,000元；即使銀行加息1厘，至3.5厘，每月供款不過增加5,000元，至58,000元，即每月增加供樓負擔約10%；以供款上限為家庭入息一半計，加息1厘對家庭每月的額外支出不過5%，無傷大雅，除非加息5至10厘，否則怎會泡沫爆破？
