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更值得留意的是，在《破產條例》及《遺產條例》監管下，以「送贈契」形式把居屋或私人物業送出，物業還會受到「三年內不得轉售」之限制。. 除此之外，為避免欠債人在申請破產之前把自己的資產轉移，從而逃避被清算或還債責任，《破產條例》亦同時 ...
2020年8月18日 · 這81萬個家庭的子女，日後長大後，父母都有能力將物業重新做按揭套現。 假設當中有三成的子女，在未來5年，有置業需要，即會為市場帶來約24萬個新需求，同時他們的 首期 可以獲得父母的資助。 供甩樓父母 可套現140萬資助子女. 至於資助金額方面，以目前香港 樓價 中位數約702萬計算，假設父母現時退休沒有任何收入，以淨資產水平申請按揭，銀行評估的淨資產水平約350萬元，當中4成按揭貸款下，可套現約140萬元。 足夠子女以9成按揭，買入800萬元物業的 首期 連同印花稅佣金及律師費等支出。 另外，尚未供滿物業父母，並不代表沒有能力資助子女置業，相關的40萬個家庭年齡，應該會較已供滿物業的家庭的年齡為低，所以物業還未供滿。 由於他們年紀較輕，可能尚未到退休年齡，到子女需要資金置業。
2020年7月30日 · 父母若為「自僱人士」最多借八成 所謂 自僱人士 ，指的是收入並非通過每月固定薪金，而是靠盈利二來，由於這一類人較難向銀行證明其收入的穩定性和持續性，因此在申請按揭時會相對「固定收入人士」較為困難，通常難以做到高成數按揭。
2019年12月30日 · 2019-12-30. 由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個 住宅 時，需要支付較貴的 印花稅 ，劃一為樓價15%。 因此，近年有部份業主會以近親轉讓方式，將物業轉讓予子女或配偶等近親，以回復 首置身份買入物業 。 但是亦有買家可能為了進一步慳稅，因此做了不恰當的事。 近親轉讓節省稅項. 近親定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。 由於 近親轉讓 ，不論受轉讓的一方有沒有在香港持有物業，轉讓物業都印花稅率都會以舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。 不過，在進行近親轉讓時，可能會有買家想再減少交稅，因而過份調低轉讓的物業價格，分開多次將物業轉讓，以及不斷將物業轉讓到近親，以維持首置身份。
2021年3月5日 · 香港只有一半家庭住戶擁有自置物業 反映潛在置業需求強勁. 香港地少人多，住屋需求殷切，過去住戶數量大增。. 觀乎1997至2019年期間變化，1997年全港住戶為192萬戶，到2019年升至261萬戶，期間增加69萬戶，增幅逾3成半。. 然而，日前立法會秘書處發表有關「自 ...
2024年5月17日 · 2024-05-17. 電視節目《東張西望》日前報道76歲何伯與46歲內地女子相識一個月閃婚的經歷，這段忘年戀除了令何伯與5名子女反目，亦令他損失多年積蓄。 何伯透露本來想打本100萬元給太太做生意，惟到銀行提款時，發現細女從聯名戶口提走450萬元。 曾收取何伯價值逾20萬元結婚禮物的何太，事後被指「身光頸靚」，何伯擁巨款積蓄住公屋亦惹議。 消息指，房屋署正調查何伯有否違反公屋「富戶政策」。 鑑於事件有很多不清楚的地方，目前要先釐清，一旦發現違規會採取行動，現階段不排除任何可能性。 根據規定，公屋住戶如果超出入息限額或在港擁有物業，房署有權收回公屋單位。 事實上香港 公屋 富戶政策在過去不斷收緊，現時每2年便要申報是否持有香港物業。 住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。
2024年4月10日 · 2024-04-10. 美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛 (Ringo Ling)表示，有見樓市交投回升，部分業主趁機擴大議價空間放售手持物業，該行錄得馬灣 珀麗灣 630實呎戶628萬元易手，原業主持貨4年，轉手帳面蝕逾「一球」。. 凌光盛表示，成交單位為馬灣珀麗 ...
