村屋天台組合屋 相關
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700平方呎的村屋（以市面上佔大多數的丁屋為例），如經按揭保險計劃「上車」，HK$600萬樓下自住可借八成；HK$450萬樓下首置可借八成半（上限HK$360萬）。 若銀行估價貼近市價，以市值HK$400萬的村屋計算，透過按保則可承造八成半按揭，理論上可以60萬首期上車。 按揭年期. 村屋按揭年期一般最長為30年。 大部份銀行以65年減去村屋樓齡為上限（最長30年）；如有申請按保，則以55年減去樓齡為上限（最長30年）。 銀行估價. 由於村屋成交量較私樓及居屋等少，銀行估在估價方面偏向保守，估價不足的情況常有發生。 如有心怡村屋盤，建議先向銀行查詢是否能夠承按及先進行估價，再評估自己的負擔能力。
2015年10月3日 · 住戶可遠眺林村河風景，亦設有私人會所設施。連天台單位，除了適合養狗和喜愛種植的住戶外，不少人亦喜歡在天台設置戶外儲物室，以加大儲物空間。此放盤3房單位叫價1,100萬，實用呎價實約$10,870，但未計入736呎的天台。
除了獨立屋和村屋的花園、天台外，現時不少新建的私樓都有小露台，住客可能會使用這些空間作種植、儲物或休憩用途，放置於室外的物品較容易受外在環境影響。 QBE家居保險正好能保障這些住客，例如如果樓上住客的物品跌落砸毀了放在露台的花盤，就能申請賠償 。 但注意，QBE不會受理任何因雷暴、雨水、水浸所導致的露天家居財物損失或損毀，放置於戶外的電話、電腦、電腦零件、現金、支票亦不會受保。 回到頁首. 延伸閱讀： 家居保險邊間好?分析家居保險漏水／滲水及財物保障比較. 延伸閱讀：冷氣機滴水 | 滴水原因+自救/自己整/維修方法+分體式冷氣機滴水處理+家居保險點保障？ 延伸閱讀：【火險比較】和家居保險的分別？ 邊間好、邊間抵？ 教你計算火險保費. 24小時家居緊急援助熱線.
591房屋交易網，是來自臺台灣的房屋交易網，它沒有處理香港物業買賣的牌照，所以網站亦不向客戶提供涉及地產代理工作的服務，主要是提供平台予經紀及業主放盤，並透過數據推送合適盤源給用戶。 網站連結： 591房屋交易網. 5. GoHome.com.hk網站資訊豐富，各類樓盤亦做了詳細分類：有分業主自讓盤、豪宅盤、中產盤、名校盤等。 網站連結： GoHome.com.hk. 6. Squarefoot.com.hk系本地主要的英文地產網站，提供包括最活躍的屋苑樓價走勢、租賃樓盤、物業成交數據以及精選地區買盤等樓市資訊。 所列樓盤則全部來源于地產代理及地產發展商，雖然未設有會員自讓盤專區，但他們主要有澳洲及英國的物業資料，對於想海外投資嘅顧客非常實用。 此外，站內還有校網資料，凶宅資料等內容。
此放盤單位叫價280萬，實用呎價實約$14,894。 以按6成計算，月供約$7,072（分期25年，息口1.94%）。 更多按揭比較，可即 按此 。 筍盤2：八鄉上輋村. 元朗八鄉上輋村村屋地下2房. 實用面積：400平方呎 售價：$168萬 實用呎價：$4,200. 放盤備註：廳大、兩房，間隔實用又闊落。 坐北向南，三面通風。 自住或投資上選。 放盤詳情： http://goo.gl/UDy2XS. 在樓市熾熱時，因租金亦連帶上升，不少市區 樓盤 租客轉租新界村屋，需求大增，於是亦帶動村屋的租金及樓價向上。 以大埔區為例，一般建築面積700呎的村屋，目前一層叫價動輒逾400萬元，想以2、3百萬來買村屋也實在不易。 此放盤村屋叫價只168萬，令人眼前一亮。
目前村屋一般可申請五至六成按揭。700平方呎的標準型村屋（以市面上佔大多數的丁屋為例），如經按保「上車」，HK$600萬樓下自住可借八成；HK$450萬樓下首置可借八成半（上限HK$360萬）。不過，不少銀行在村屋的估價上仍偏向保守，建議從專營村屋按
村屋是否受保，需視乎樓齡和建築物料，而且村屋盜竊及自然災害損毀相比其他樓宇較為嚴重，其保費一般會比市區家居保險貴。另外，放置在住所外或天台上的財物，或者住所含非法僭建物，都有機會令保險公司不受理索償申請。
