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2023年11月27日 · 村屋價格1,000萬或以下最多可以借85%；村屋價格1,000萬至1,125萬最多可以借85%（貸款上限900萬）；村屋價1,125萬至1,920萬最多可以借80%（貸款上限960萬）而村屋價格1,920萬以上最多可以借50%。
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【2023最新村屋按揭成數 / 村屋按揭措拖】村屋按揭能做9成嗎？ 首置、自住、出租、資產審批按揭成數懶人包 - 壹家壹按揭轉介. 按揭計算機. 物業估價查詢. 即時申請. 市區的樓宇買入門檻日益升高，使得村屋以其寬敞的空間、實用的間隔、清靜的環境以及相對親民的價格，越來越受到首次置業者和投資者的青睞。 然而，許多村屋的合法性存在疑問，銀行對村屋按揭的審批要求與私樓有所不同。 有意購買的買家需注意村屋按揭的最高貸款比例，並須對以下七大估價難題有所心理準備，這些因素可能導致可貸款比例的降低。
2022年9月13日 · 村屋/居屋/公屋的按揭成數上限 除了私人物業外，很多人也會購買居屋、資助房屋，而不同物業也會有不同的按揭成數要求，例如 居屋 因得到房委會作擔保，故可在免卻 壓力測試 及免交按揭保費下，承造最高九成至九成半按揭。
2023年11月15日 · 樓價400-1125萬的村屋可借最多85%按揭（貸款上限為900萬），樓價1125-1715萬的村屋可借最多80%按揭（貸款上限為1200萬），樓價1715-3000萬的村屋可借最多70%按揭，樓價3000萬-3600萬最多借60%按揭（貸款上限1800萬），樓價3600萬以上最多借50%
村屋按揭一般最高可承造50%至60%。 經按保計劃，樓價HK$8,000,000以下最高可借貸八成半，而樓價HK$10,000,000以下亦可借最高八成。 不過準買家要留意村屋一般都有僭建問題，因此銀行不一定會借足八成半。 利率和回贈. 村屋按揭計劃與私樓一樣均可以選擇以H按 、 P按或定息按揭供款。 過往銀行一般只會向村屋按揭批出P按計劃，但現時市面上不少銀行將村屋按揭的利率和現金回贈與多層大廈睇齊，同樣可做到 H+1.25% 利率和高達 2% 現金回贈，視乎買家個別情況而定。 壓力測試. 為避免市民過度借貸，政府推出 壓力測試 。 當準業主向銀行申請按揭時均需要先通過壓力測試。
2020年7月31日 · 村屋無法敘造九成按揭. 1. 按揭成數： 以往600萬元以上的村屋可承造六成 按揭 ，自「林鄭Plan」出爐後，成交價由400萬元以上至800萬元的按揭成數上調至85%。 800萬元以上至900萬元，則調高至八成半或720萬元按揭（取低者作準）。 另900萬元或以上至1,000萬元的村屋，則上調至八成，而村屋按揭不像私樓可承造最高九成按揭。 2. 按揭年期： 只承造六成或以下的村屋按揭，年期最長為30年。 大部分銀行以65減村屋樓齡，以釐定按揭年期，意味著村屋樓齡不超過35年，是可承造最長30年按揭年期。 如經按證公司批核的六成以上按揭，則會以55減村屋樓齡釐定按揭年期，即不超過25年樓齡的話，是可承造最長30年。 3. 村屋尺數：
首置人士購買 $1,000 萬的住宅單位，最高可借 9 成按揭，申請人是否可免壓力測試？有未供完按揭、買樓放租、以公司名義買入，或自僱人士申請，會否扣減成數？即看首置 9成按揭懶人包，了解申請條件解讀和壓測問題！
