樓宇估價 渣打 相關
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q. 買家律師將已簽立，並已交付厘印費之物業轉讓契據、買家之按揭契據和賣方之前按揭的解除契據送往土地註冊處登記；. r. 當註冊手續完成後，所有物業契據會送到買家的承按銀行保存。. <<上一頁. 下一頁>>. Purchasing a Property.
13.理論上,對土地的需求是一種導出的需求,亦即是說,發展商看到人們對建成樓宇有所需求因而投資買地。. 亦因此,土地價值的本質是一種剩餘值。. 按剩餘法的邏輯,先要算出整個項目建成後的價值,亦即總發展價值 (Gross Development Value)。. 從GDV減去發展成本,包括 ...
7 樓宇公契 1. 樓宇公契是一份有約束力的法律文件，規範所有共同擁有一座 大廈或屋苑的業主之權利與責任。2. 你要特別留意公契有關公用地方及設施，如會所、外牆、升降 機大堂、大廈走廊、天台及車位等使用限制。3. 你亦須詳細查詢有關物業管理的資料
答: 《條例》及其附屬法例並沒有規定持牌人必須提供樓宇 的呎價資料。持牌人如果有需要以呎價表述單位價格，必須表明是以實用面積抑或建築面積計算，以免引起誤 會。 2. 不少客戶喜歡以平方呎計算單位的面積，，，，但從訂明來源但從訂明來源
樓宇知識、物業分類及物業管理 第六章： 物業估價 的原則和實務 第七章： 租契及租約事宜 第八章： 有效管理地產代理業務和營業員 附錄一： 第四章附註 牌照目錄 確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情 ...
之後，買方律師會將贖回文件及轉讓契送交土地註冊處登記；及. 30. 收回已在土地註冊處註冊的文件後（通常須數個月時間），買方律師會將該等文件連同其他契據文件送交買方承按人保管。. 物業轉易的程序亦到此終止。. <<上一頁. (12) Conveyancing Practice and Procedure.
商通常的做法變成委託地產代理促銷樓花，並向提供服務的代理支付可觀的佣金（有時 相當於售價的2%以上）。發展商因而成為地產代理的重要客戶。建築及建造業 21. 建築商和承建商興建樓宇，而持牌人則負責銷售；三者都得依賴物業市場的健康發展。
