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2023年3月1日 · 現今大部分香港人買樓都需要搵擔保人,不過要留意無論是擔保人、借款人或按揭人本身都有自己的風險及責任。而且申請銀行按揭時有既定的按揭擔保人標準。今文 ROOTS 上會將會一五一十講解所有關按揭擔保人的事項及仲伏位!
《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估,輸入所須資料後,可得悉自己的可負擔樓價,提升上會機率,而透過指定連結成功申請按揭,包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等,都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞,無論新按揭申請、轉按、加按都適用!
2023年9月9日 · 如業主不幸過身,擔保人在處理自己按揭時,只要到擔保物業的按揭銀行申請按揭,銀行系統會顯示之前的按揭貸款情況,若按揭已完成供款或有機會就之前的擔保計算mortgage count。
2022年7月12日 · 一文了解樓按擔保人條件 + 常見問題 Q&A!. 有意置業者若入息不足或不穩定,在按揭貸款申請過程中要符合供樓入息要求、通過壓力測試並不容易,銀行或會要求第三者作為按揭擔保人,借款人和擔保人的入息和負債會合併計算壓力測試,以便成功申請 ...
正尋擔保人的你,或有親朋戚友求幫手做擔保的你,皆可讀這篇千居整合的按揭擔保人須知,了解做按揭擔保人的責任與風險。 部分銀行只接受擔保人為直系親屬 ...
按揭擔保人之個人條件、限制、與借貸人關係資格 要成為銀行接受的按揭擔保人,除了未成年、破產人士及智障人士,理論上一般成年人,有穩定收入,能讓借貸人通過供款入息比率及壓力測試便可以做擔保。 但需留意擔保人的年齡,一般銀行會以70至75減去借款人或擔保人的年紀計出最長還款期,而年齡是以借款人和擔保人收入較高者去計算。 假設擔保人入息較高已60歲,那麼還款年期只有10至15年,按揭每月還款額會相應增多,影響壓力測試入息要求更高。 一般而言,借款人必須證明擔保人為親屬關係,包括父母、兄弟姊妹、配偶或子女等,至於未婚夫妻則需向銀行聲明關系,亦可當作親屬關係審批。 借款人選錯擔保人之風險 1.
2022年1月10日 · 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成,擔保人必須為直系親屬,即父母、子女或配偶,未婚夫婦亦可接納,並必須於本地定居。 如果申請七成或以下的按揭,擔保人未必需要為直系親屬,其他親友亦可以成為擔保人。