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  1. 2024年3月25日 · 香港正式的物業買賣合同需要由律師進行處理,因此律師費用主要包含三項:買賣合同的草擬、樓契登記以及按揭契。 律師費通常幾千到1萬+不等。 此外,還有土地查冊費、贖契註冊費和其他雜項,如車資和列印。

  2. 2024年6月3日 · 為加快私人業權統一,促進老舊樓宇重建,政府早前建議修例,如私人樓坐落指定地區,樓齡介乎50至59年,申請強拍門檻降至70%;樓齡達60年,門檻降至65%。

  3. 根據經絡按揭研究部資料與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較,發現香港人的供負擔再創新高,截至今年5月份,供負擔比率已貼近六成,創2000年後的新高,反映市民的供負擔越見緊張。

  4. 2021年1月11日 · 2021-01-11. 近日有處理樓宇買賣的律師樓因有員工違規而被凍結資產,導致使用了該律師樓的買賣家的樓契或是 按揭 貸款亦被凍結,面臨撻訂以及被銀行 call loan 的困境。 事件反映在選擇律師樓處理買賣及按揭文件的風險,到底用家可以如何減低相關風險? 律師樓在買賣過程中的角色. 要了解律師樓被凍結資產對用家的影響,就要知道律師樓在買賣過程中的色。 其實無論是買賣方,或是想進行轉按,都需要找律師樓處理相關的樓契的文件。 同時買賣方的訂金,以及銀行的批出的 按揭 的貸款,都會先由律師樓保管。 萬一律師樓的資產被凍結,其所保管的 按揭 貸款以及訂金,亦不能作交易,導致賣家收不到買家的訂金,買家的按揭貸款亦有機會未能及時過到賣家手中完成交易。

  5. 2020年5月25日 · 買樓印花稅2023】首置、換樓、投置、賣樓印花稅全攻略... 入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外,亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。

  6. 2020年11月23日 · 業主單位內有 僭建物,違反《建築物條例》,屋宇署發出 清拆令,要求業主清拆僭建物,有關清拆令便會在土地註冊處「註冊」。. 如果發現物業有僭建物,在查冊中通常會出現「BUILDING AUTHORITY UNDER S. 24 (1) OF THE BUILDINGS ORDINANCE」,或者有關危險建築物「BUILDING ...

  7. 2019年12月13日 · 【情侶買樓】分手業權如何處理? 現時香港樓價高企,情侶要買得起樓,可能都需要兩人一齊夾份。不過,情侶夾份買樓亦有風險,就是不幸分手後,物業資產要如處理?...