搜尋結果
2024年10月8日 · 「賣樓」涉及的程序繁多，本文為你簡介出售住宅物業的程序、相關資訊及服務。 尋找買家 你可以自行出售物業，或委託地產代理（即放盤）或透過拍賣會出售物業。
以一般中小型住宅物業，大約6,000元以內已有全包服務，可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件，當然視乎物業價格、以及物業成交的複雜度，價格可能會再上調，但總計來說，仍然比起代理佣金相宜。. 雖然如此 ...
2020年8月15日 · 完成樓宇買賣交易 – 置業步驟及程序. 按揭申請獲批核後，完成以下程序助您輕鬆安排新居入伙。. 聯絡我們. 置業簡易步驟. 6個簡易步驟，助您實現置業夢想。. 步驟6：完成樓宇買賣交易. 簽署正式買賣合約. 簽署正式買賣合約後，您需要透過律師支付以下費用 ...
一般在簽署「臨時買賣合約」後的十四天，雙方便會前往律師樓簽署「正式買賣合約」，屆時業主要準備扣除細訂後、樓價餘額的一成，亦即俗稱「大訂」以支票形式交予律師樓。
一文幫你掌握在香港買二手樓流程：搵樓、簽臨約、交訂金、請律師、簽正式合約、驗樓、收樓等程序全面睇。 【2024最新最詳盡買樓程序】計劃買樓但不熟悉程序？
買樓 第一步，當然是上網利用搵樓平台，篩選心水樓盤，只要輸入搜尋條件，就能比較所有合適樓盤，部分平台如 千居，更提供 業主自讓盤。 不過，如果您已經看中某座大廈，而該大廈又極少放盤，您或者需要「落區」到附近的中小型代理舖查詢。 譬如一些樓齡較高的洋樓，因為伙數不多，放盤量少，變相是您等盤而不是盤等您，便要花心機到處放放風聲，以求一有新放盤，您就會收到通知。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 2. 實地睇樓. 揀好盤，下一步是約睇樓。 睇樓當然愈細心愈好，留意大廈和單位的保養情況，最基本要學睇是否有 漏水問題。 香港的買家和代理之間有個「inside joke」是這樣的：落雨做甚麼好？ 落雨睇樓最好！
買賣流程. 業主出售樓盤需要一些事前準備功夫，以免出錯，詳情請參考【賣樓須知】，而實際交易過程的詳情如下： 1. 尋找合適代理放盤. 如果想省卻麻煩，或者對於物業買賣並不熟識，建議還是委託專業代理放盤。 要區分可靠的地產代理，你可以到地產代理監管局網頁查核，確認代理是否合資格持牌人士。 其次，業主亦要與代理簽訂《地產代理協議》，訂明協議的有效期、 代理佣金 和繳付時間等，雙方要訂立委託形式，屬於「獨家代理」還是「非獨家代理」，另外也要注意代理的身分只代表買家或業主、還是雙方的代表。 2. 準買家視察單位. 地產經紀為業主放盤後，有興趣的買家會約經紀上門視察單位環境，更詳細地向經紀查詢單位資料，例如屋苑附近配套、管理費等等。 單位內的狀況是否保養得宜，絕對是買家考慮的因素之一。 3.
買賣居屋流程，比一般私樓買賣更繁複，當中涉及提名信，甚至補價程序。 雖然未補價居屋樓價平一截，但盤源選擇會比私樓少，如對置業有較多要求，不妨上千居搜尋各區 心水靚盤 。
樓宇買賣. 註：. 『賣方』一詞指出售物業單位的業主. 『買方』一詞指買入物業單位的人. 香港土地業權的基本概念. 地產代理服務（連同買賣程序之概述）. 臨時買賣合約. 正式賣買合約. 違反買賣合約的後果.
2022年8月28日 · 【買樓程序2022】物業買賣涉及不同程序，所需時間由最短數個月，最長可以以年計，如買一手樓，有時要待物業入伙才完成整個買賣程序。 在整個買賣程序，置業人士需簽署不同文件，以逐步確認自己擁有相關物業。
