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2020年9月26日 · 買泰國樓基本程序. 買家選擇一手樓花，首先需要向泰國發展商支付預訂費，並與賣方訂立銷售協議，再於14日內支付第一筆金額。 在物業落成前，透過當地銀行分期過戶第二筆款項，在物業落成前再支付第三筆款項，發展商便會準備樓契給業主簽署，並完成業權登記手續。 如果買入一手現樓，買家首先要繳付樓價的兩至三成，再根據協議，於指定日期前交上第二筆款項。 如果選擇二手物業，買方可以與賣方商討先付上預訂費，由5萬至10萬泰銖不等，再於訂立日期前14日內繳付餘額。 如果想申請按揭，可以在香港的開泰銀行申請，申請準則根據香港的按揭制度，需要進行壓力測試及入息審查，按揭息率一般為5厘，並根據當地息率浮動。 由於利息比港樓高一截，因此計算收租回報要審慎計算利息成本。 須繳付物業稅.
2020年11月8日 · 買泰國樓基本程序. 買家選擇一手樓花，首先需要向泰國發展商支付預訂費，並與賣方訂立銷售協議，再於14日內支付第一筆金額。 在物業落成前，透過當地銀行分期過戶第二筆款項，在物業落成前再支付第三筆款項，發展商便會準備樓契給業主簽署，並完成業權登記手續。 如果買入一手現樓，買家首先要繳付樓價的兩至三成，再根據協議，於指定日期前交上第二筆款項。 如果選擇二手物業，買方可以與賣方商討先付上預訂費，由5萬至10萬泰銖不等，再於訂立日期前14日內繳付餘額。 如果想申請按揭，可以在香港的有提供服務的銀行申請如開泰銀行，申請準則根據香港的按揭制度，需要進行壓力測試及入息審查，按揭息率一般為5厘，並根據當地息率浮動。 由於利息比港樓高一截，因此計算收租回報要審慎計算利息成本。
2019年5月28日 · 你值幾錢？ 2019-05-28 龔成. 大家都知道人其實是無價，無法以金錢衡量其價值，但若要在無辦法中找辦法，就只有以經濟價值去衡量，即是這人在往後能創造出多少錢，這就成了計算的方法。 –你的「賺錢」能力–. 其實這亦是 人壽保險 的原理，人命無價，唯有假設一個情況，當家庭失去了這成員後，經濟上怎樣去填補這個損失，這就是計算的方向。 現時的收入情況，加上將來加薪金的幅度，再扣除通脹因素，將這數相加就成了經濟價值的總和。 在職場上，你的薪金間接反映你在市場上值多少錢，若果認為自己薪金低，就要想方法提升自己的 市場價值。 若你認為老板給你的薪金偏低，那就要轉工到合理水平的公司，若你不想轉工或已無法轉工，那麼薪金低水的原因，正是反映老板睇死你不敢轉工或無法轉工的原因，這弱點創造出「負價值」。
2019年3月14日 · 會計解碼：存貨與成本. 在會計解碼系列中，我們將為大家拆解一些會計學概念，今次我們將看看當企業購入存貨時，用來記錄商品銷售成本的不同方法。. 各位可能會覺得驚訝，但其實所用的方法能夠對錄得的商品銷售成本產生重大影響，進而影響企業所錄得的 ...
2020年12月2日 · 原來儲蓄的$30萬不需動用，反而可善用每月的$3萬。. 每供股票是一個好方法，你可以每月供$2萬去做月供，盈富（SEHK:2800）、港鐵（SEHK:66）、中銀（SEHK:2388）、領展（SEHK:823）、金沙（SEHK:1928）、長建（SEHK:1038）都是適合你的，另外可再加小小比亞迪（SEHK:1211 ...
2024年9月23日 · 戴維斯商業 創辦人Davis Tan：從農產品交易到供應鏈管理模式. 2024-09-23 Dave Leung, CFA. 戴維斯商業一直專注於農產品交易，並逐步發展出供應鏈管理優勢，未來會拓展更多產品及地區交易。.
關於我們. HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)是一個率先洞悉投資、財富管理的創富及投資者教育互動平台。. 我們專注於美股、港股及退休理財。. 梁耀康 (Dave Leung)為HK MoneyClub的聯合創辦之一，並為平台分析師。. 梁耀康為前萬里富香港 (The Motley Fool HK)全職員工，負責 ...
