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海外物業按揭. 我們可助您於海外置業、安排按揭申請和海外理財. 香港滙豐. 環球銀行服務. 海外置業及申請海外物業按揭. 海外置業方案. 無論您是首次於海外置業，還是計劃投資海外物業，我們的香港國際銀行業務部都可全程為您提供協助。 開始. 盡享滙豐環球網絡. 我們將會為您轉介物業所在地的按揭顧問。 助您辦理申請手續. 即時免費轉賬到個人名下或第三方海外 1. 滙豐戶口，以進行環球物業交易. 滙豐環球私人銀行、滙豐卓越理財尊尚及滙豐卓越理財客戶可享優惠匯率和各種尊貴禮遇. 輕鬆管理海外物業按揭. 滙豐在全球提供物業按揭及銀行戶口服務，讓您可遙距置業，滿足各類型的環球理財需要。 提供各種外匯服務以切合您的還款計劃. 一站式物業按揭貸款申請. 加按現有本地物業以購置海外物業.
2021年12月16日 · 如果打算通過香港銀行一站式申請海外物業按揭，就要留意：由於本港銀行受金管局規管，但凡由本地銀行批核的海外樓宇按揭，申請人均須通過「每月供款與入息比率」測試（DSR）和壓力測試，銀行也會查閱環聯（TU）信貸紀錄，該筆按揭貸款亦會註入相關的Mortgage Count紀錄。 而如果是經轉介到外地銀行申請按揭，一般不牽涉TU。 牽涉到TU的最大壞處是，針對海外樓的按揭成數上限會比香港樓低1成，即1000萬以下物業最高只能做5成按揭及貸款額上限為400萬。 而且針對DSR的要求都會更嚴格，「基本DSR」和「壓測下的DSR（假設利率上升 3 %）」上限為40%和50%。 如果要定期由香港匯款到外地供樓，每月的匯款成本就不容忽視。
滙豐海外物業按揭. 如果您想購買或轉按海外物業，我們的海外物業投資顧問能為您提供適合的按揭方案。 為什麼選用滙豐海外物業按揭？ 提供環球銀行服務是我們的使命. 我們擁有豐富的海外置業服務經驗，無論您因移居、投資或為留學子女安排住所，而決定投資海外物業，我們都能助您達成目標。 接通各地戶口即時轉賬. 滙豐卓越理財客戶可在各地戶口之間即時轉賬，費用全免。 一站式環球銀行服務滿足您按揭所需. 滙豐提供環球按揭和海外銀行戶口服務，助您籌集海外置業所需的資金，並同時滿足您對其他銀行服務的需求。 獨家物業市況和分析. 我們的環球市場研究報告詳列專家分析和建議，讓您把握全球海外物業市場的最新資訊和趨勢。 實用資源. 想購買或轉按海外物業？ 需要注意的細節其實不少。
海外物業按揭特點. 為您置於海外的物業，提供合適的按揭計劃. 安排海外的按揭專員與您直接聯絡，親自解答按揭疑難. 透過Citibank海外按揭，購買或再融資海外物業以進行國際投資。 立即聯絡我們的海外按揭專員，讓我們的全球網絡助您提前規劃。
按揭貸款 如您需要申請按揭置業，目前主要以當地銀行為主，沒有本地銀行提供海外物業的按揭服務。 比較不同銀行的按揭成數、息率、還款期，及可選擇的貸款貨幣。 遺產安排 香港於2006年起取消遺產稅，若你考慮將持有的海外物業為您未來遺產的一部分，便應瞭解當地的遺產法例及稅項。 物業性質: 現樓或樓花 不時聽聞有海外樓花（即未建成的物業）項目「爛尾」或項目落成後貨不對辦的個案。 若購買的海外物業是樓花，您未必能經常實地視察物業的興建情況，所以一定要選擇持牌代理，令的你置業路既穩妥又有保障。 焦點樓盤 全部. 多倫多 Queen Church. Tridel. ; 曼徹斯特 Deansgate Square. Renaker. ; 吉隆坡 ViiA Residences.
如果你要喺香港為海外物業做按揭，主要可透過3種途徑： 一係向當地銀行申請按揭，但除咗有機會借唔足外， 仲要留意文件往來麻煩又需時，而且要借外幣還外幣； 二係透過HSBC卓越理財或Citibank 嘅Citigold服務向佢哋嘅外國分行申請， 好處係有專人為你服務，但就只限銀行嘅高級客戶， 而且亦要面對匯率同借唔足嘅問題。 第三個途徑就係喺喺香港尋找提供相關服務嘅銀行， 但要留意嘅係依啲銀行提供嘅按揭服務，好多都有地段限制。 以英國為例， 東亞銀行 同 上海商業銀行 都有提供海外置業按揭服務， 但上海商業銀行會承造嘅物業地段就僅限倫敦，東亞銀行就有倫敦、 伯明翰、曼徹斯特等。 至於 澳洲國民銀行 主要為客戶喺悉尼同墨爾本 購買物業。 各間銀行嘅海外按揭詳情可看下表：
2022年1月13日 · 01/13/2022. Blog. 近年香港移民潮一浪接一浪，不少港人亦開始籌備海外置業一事。. 事實上，無論計劃移民海外抑或投資海外物業，想要置業也難免需要考慮申請按揭貸款這一環。. 與在港買樓無異，按揭貸款同時也是在海外置業時的重要步驟其中之一。. 然而 ...
