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1 . 區內正值新盤入伙潮. 如果區內有大量新盤密密入伙，代表著短期內租盤數量會急速上升，或會拉低整區的租金水平。 一手新盤通常較受歡迎， 未必有太大議價空間，二手樓減租的機會較大。 新盤供應最多的地區多為新界，如 屯門 、 大埔 、 元朗 等。 2. 按揭減息. 不少業主都正在為放租或自住單位供按揭，並會以供樓成本計算理想 租金回報 。 按揭減息，業主供樓開支減少，如租客提出減租要求，或會酌情考慮。 按揭利率 經常波動，一兩個月的低息未必足以游說業主減息，你可留意美國減息、美國債息跌等新聞，觀望樓市是否即將進入減息期。 3. 跌市. 整體樓市受挫，樓價固然受到影響，減租的可能性更大。 樓市銷售市場和租賃市場的表現未必一致，有時售價跌，但租金企穩，有時則正正相反。
千居將會在以下文章，為妳拆解臨時租約條款內容，告訴你相關的注意事項以及常見問題，為你租屋做好預備功夫。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。. 【延伸閱讀】租樓前必學. 租樓前考慮 ｜ 租樓注意 ...
- 近期更新
- 同心村簡介
- 注意事項
- 租金及入住期
房屋署每月公布居二市場成交數據，2024 年 1 月份成交總數共 212 宗，較 2023 年 12 月份的 189 宗，增加 13 宗，按月升 6.87 %。(2024年 2月)房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)「同心村」位於新界元朗東頭山貝路 1 號，在政府撥款支持下，由新鴻基及聖公會合作發展及營運，目的是幫助基層家庭改善居住環境。項目以組裝合成法方式興建，提供 8 座大廈，每座高 4 層（不設升降機），共 1,800 伙單位，涵蓋 1 人、2 人、3 人、4 – 5 人，以及無障礙單位，項目已於 2022 年 6 月入伙。
不可重複申請
申請人連同其家庭成員申請入住同心村，亦只需遞交一份申請，重複提交申請有可能導致其資格被取消。
直屬家庭成員關係
同心村申請人，必須符合公屋申請資格。按現時公屋申請條件，申請者與家庭成員的關係，須為夫妻、父母、子女、祖父母、孫、單身的兄弟姊妹。
確認申請記錄
無論哪一種申請方式，申請人均可收到以電郵或短訊（SMS）形式發出一份附有申請編號的《確認申請記錄》訊息，以作日後參考或查詢之用。網上申請者將於提交後 1 小時內收到確認訊息；以電郵、郵遞及親自遞交方式的申請人士，會在 10 個工作天內收到。
視乎單位類型及住戶身份，同心村單位租金介乎 $2,370元 – $4,950元；入住年期為 2 年，當項目入伙 8 年期屆滿後，有可能保留或清拆，或把房屋組件轉型作其他用途，視乎土地擁有人會否繼續借出土地。 同心村組合屋屬於過渡性質，輪候公屋亦需要頗長時間，若等候期間收入增加，租買平價二手盤，不失為解決急切住屋需求的方法，即上千居物色各區私樓筍盤。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →
網上執筍盤訣竅 ｜ 投資開放式單位注意. 立即跳往： 睇樓紙作用 ｜ 睇樓紙範本 ｜ 睇樓紙幾時簽 ｜ 睇樓紙有效期 ｜ 直系親屬亦受此限 ｜ 睇樓紙走盞位 ｜ 睇樓紙不擔保追佣成功. (PDF)｜ (PDF) 租買佣金／回佣 ｜ 睇樓紙 ｜ 查冊. 首次租屋注意 ｜ 租約範本 ｜ 打釐印程序. 買新盤程序 ｜ 買二手樓程序 ｜ 印花稅計算 ｜ 律師費. 網上執筍盤訣竅 ｜ 投資開放式單位注意. 網上搵樓，找到心水單位，下一步通常就是安排睇樓，親身視察單位外貌內籠。 不論是租是買，逢是經由地產代理帶上單位睇樓的搵樓人士，都會被要求簽署一份俗稱「睇樓紙」的文件。 睇樓紙的作用是甚麼？ 睇樓前，你必須搞清楚這些睇樓紙的條款細則！
在片片鑼鼓聲中，過百人舞動著巨大的火龍，在人山人海的街道上穿梭著，讓平日恬靜的小巷因而變得份外朝氣㪍㪍、閃閃生輝。 舞火龍有著逾百年的歷史，更是國家級非物質文化遺產，可謂香港獨有的風俗習慣。 這活動的意思是祝願我們闔家平安，丁財皆旺。 圖：旅發局. 舞火龍盛事可在兩處地方欣賞，一是銅鑼灣 大坑 ，另一處是 薄扶林村 ，其中大坑更舞足三天，活動從舞龍舞獅、飄色巡遊、搶包山、賽龍舟到舞火龍，豐富精彩，非常熱鬧。 可惜，今年因為疫情關係，大坑舞火龍2020的舉辦單位已宣佈取消，至於薄扶林村舞火龍活動則持續，不過就不會招呼外賓。 想一睹舞火龍的風光，便要等到下年再試。 圖：旅發局. 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 2. 假日市集.
介紹. 連住優惠. 預訂六個月住宿，可享額外免費一個月. 預訂十二個月住宿，可享額外免費兩個月. 入住日期: 即日至2024年12月31日. 暫別喧鬧繁華，一步進入舒逸如家的氛圍，感受高雅脫俗的法式情調，這裡，是讓您悠然歇息與閒敘相聚的靜謐角落。. 逸蘭，您的 ...
香港村屋. 村屋常見於新界，普遍樓高不過三層，每層不過700呎，間隔四正，非常實用。. 過去這些舊村人煙稀少，交通不便，但隨著香港人口膨脹，加上樓價攀升，不少市區人士便搬入地方較大，呎價較私人屋苑低的村屋盤居住，帶旺了周遭，小巴班次相應加密 ...
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