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2024年8月2日 · 聯辦處會就滲水投訴作出初步調查;若滲水構成衞生妨擾,聯辦處便會根據《公眾衞生及市政條例》(第132章)的相關條文處理。 若滲水是輕微或間歇性,而調查未能找出源頭,政府的介入行動便會終止。
2023年8月8日 · 一旦業主漠視滲水辦的命令,更可招致法律責任,更甚至被樓下鄰居起訴。 訴訟過程長而繁瑣、又要付出額外訴訟費用,對鄰里關係亦百害而無一利。 因此業主如果知道漏水源頭為自己單位,都應及早解決問題,與受影響鄰居達成共識,免去額外的訟費或檢測。
在收到投訴後的6個工作天內聯絡投訴人。 到現場視察,然後進入被投訴的單位有系統地進行非破壞性測試,以確定滲水源頭。 如有關業主/佔用人合作,通常於90個工作天內完成調查,並把結果通知投訴人。
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2024年4月3日 · 本文將深入探討香港地區面對漏水問題的處理方法,包括如何進行專業檢測以及相關費用,提供漏水索賠範本,以及如何向滲水辦申訴漏水問題。 如何檢測家中漏水?
常見三種滲水情況. 1.1 雨天滲水. 每逢下雨窗邊都有滲水問題,有機會是鋁窗變形、窗框與石屎之間的防水物料失效,甚至是大廈外牆滲水。 鋁窗問題需要自行處理,大廈外牆的維修責任則屬管理公司或業主立案法團。 1.2 排水管漏水. 當滲水源頭排水時便會出現滲水情況,如洗澡、清洗浴室等,這類滲水情況不會持續發生,故水源會慢慢滲入牆身,導到油漆續漸剝落。 1.3 來水/食水. 如果是食水管破裂,一般都會持續漏水,而水錶讀數都會有明顯變化。 2. 懷疑鄰居或樓上漏水怎麼辦? 當遇上漏水問題,建議請第三方介入,避免與鄰居引致衝突。 【第一步 通知管理處】 1. 記錄漏水位置及滲漏情況,最好附帶清晰照片. 2. 通知管理處跟進. 3. 管理處一般會到樓上單位視察及作出勸喻.
2020年12月28日 · 了解滲水辦檢測程序及手法 一般情況下,滲水辦會在收到投訴後的6個工作天內聯絡投訴人。同時會直接出信到樓上單位通知,樓上的住戶必須於一個月內同意,否則滲水辦便會向法庭提出強制入屋檢查。
當天花出現漏水,你可以影低情況再主動同樓上溝通,如果樓上單位同意一齊做檢驗,其實一般幾日內就可以驗到滲漏原因,而且檢測費用亦會相對地平!. 友善地尋求溝通,然後共同協商解決方法肯定係對雙方都最有利嘅方案!. 如果同鄰居溝通過都仲係搵唔到 ...