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      • 除了牌照轉移事宜，你亦要留意生意頂讓合約，舊店主會否向你收取租約按金。 大部分租約中都列明業主會在退租時將按金歸還店主。 但這一輪輾轉之下，店舖轉由新店主頂手，雖然舊店主離開，但舊租約是由舊店主與業主簽訂，新店主無法代領按金。 舊店主未必持有頂讓權 生意頂讓中的另一伏位，就是店主未必有權將舖位轉讓。 始終舊店主或是以租客的身份與業主簽訂租約，若要將使用權轉移至，仍然須要得到業主的同意。 為免創業人士抵觸任何法律條例，建議找律師與業主商榷，重新洽談新的租戶條約，簽訂生意頂讓合約前應尋求律師團隊協助 ...
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      【商業策略】生意頂讓合約伏位有哪些？新手忌貪心頂讓生意

  2. 其他人也問了

  3. www.build-u-biz.com › chi › 創業專欄香港有限公司股份轉讓文件協議書範本下載

    香港有限公司股份轉讓文件協議書範本下載. 香港有限公司股份轉讓 | 股份轉讓文件協議書範本 | 個人股權轉讓協議書範本 | 公司轉讓股份轉讓轉股指南 | 有什麼文件需要準備? 生意轉讓一般以資產轉讓方式進行，但如果是特別情況，需要以股份轉讓方式進行，可以安排更改股權比例、股東退股、或增添新的股東成員，進行香港有限公司轉讓程序前，應注意及準備股份轉讓書 、 合約等相關所需文件，讓有意轉股人士早作準備。 公司及生意轉讓注意事項.

    • 特許經營項目

      特許經營項目 - 香港有限公司股份轉讓文件協議書範本下載

    • 發展特許經營

      發展特許經營 - 香港有限公司股份轉讓文件協議書範本下載

  4. medium.com › @flipweb › 簡易版店面頂讓轉讓買賣合約簡易版店面頂讓轉讓買賣合約範本. FlipWeb… | by FlipWeb ...

    2018年11月13日 · 根據《中華民國合約法》及有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就店面頂讓轉讓達成下列協議，並共同遵守： 第一條. 甲方於 20XX年 月 日將店面（名稱： ，位於 ，面積： (坪）頂讓轉讓給乙方使用（預留部分股份給甲方），乙方同意受讓上述店面。 第二條. 房東與甲方簽訂了租賃合約（詳見：附件一租賃合約），租期到 年 月 日止，月租為...

  5. www.build-u-biz.com › chi › 創業專欄生意轉讓及頂讓合約協議書注意

    • 有意訂立具法律約束力的生意轉讓合約. 在進行生意轉讓買賣時，一般都會假定立約雙方均有意訂立具法律約束力的合約，亦即是說，如果閣下為經營業務或進行與商業有關的交易而簽訂合約，閣下可因對方無法履行合約條款而控告對方，反之亦然。 如果立約雙方表明合約不具法律效力，則上述之假定便不會成立。 在一些文件中，可能會出現 「以簽訂的合約為依據」 ( subject to contract ) 或與此類似的字眼，這些字眼的意思是指該文件本身並非一份正式合約，而文件內容將會受一份合約所規範 (生意轉讓) 。
    • 要約 ( 買方 ) 要約是指 某人向另一方表示 已準備好作出某些事情 ，如對方無條件接受該要約，具約束力的合約隨即產生。 如要約沒有特定的時限，在要約人正式撤銷要約前，有關要約在一段合理的時間內仍然有效。 不過，為免引起不必要的糾紛，要約人應表明對方接受要約的時限。 閣下應留意，要約人不可因為對方沒有作出回應，便當對方接受有關要約。
    • 接受要約 或承約 ( 賣方 ) 除非要約的對象 ( 有時稱為「受要約人」或「承約人」) 接受有關要約，否則雙方不存在合約關係。 承約人通常以口頭或書面方式表示接受要約，但如合約容許接受行為與履行合約同時進行，承約人便可以透過行為去表示接受要約。 例如，供應商在接獲閣下的支票後，便即時將貨物送出而沒有任何口頭或書面回覆。
    • 代價 ( 給予對方的利益 ) 在生意轉讓合約內，代價是指某人因對另一方作出承諾而須付出的東西，或向另一方付出報酬 ( 兩者均可以金錢來衡量 ) 。 一般而言，金錢、貨物及服務均屬於代價的具體例子。 閣下應注意，代價不一定具足夠價值，就算賣家或服務提供者以低於巿價售出商品或服務， 該賣家或服務提供者其後不可入稟法院追討差價。

  6. docpie.lawsnote.com › blog › 2023/07/31頂讓合約怎麼寫？破解頂讓陷阱，帶你迴避頂讓糾紛！ - 法律知識 ...

    2023年7月31日 · 教你如何透過頂讓合約避免頂讓糾紛！. （一）頂讓人未經房東同意，擅自與人簽訂頂讓合約！. （二）頂讓店面之後，才發現原有的設備已經被賣掉了！. （三）接手營業之後，才發現店面竟然是違建！. 四、找不到符合需求的頂讓合約範本下載？. 讓 Lawsnote ...

  7. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【生意轉讓防伏手冊】頂手生意流程／頂手費等頂讓陷阱逐個捉 - ...

    MoneyHero. 最後更新於 08 一月, 2024. 頂讓生意有即時營業的優點，成為不少有意創業者的選擇。 創業者透過生意轉讓，以承接固有經營者的生意及店舖，有助創業者以較快捷和較低成本創業，例如Party Room、餐飲店及補習社就是近年較熱門的頂讓生意。 市面上的頂手店金金種類繁多，當中須謹慎處理法例、合約、租約、頂手費及牌照等問題， MoneyHero 將在以下文章一一解答，為創業者帶來生意轉讓全攻略，避開陷阱。 目錄： 頂手前準備. 生意轉讓／頂讓陷阱逐個捉. 常見生意轉讓／頂手生意注意事項. 精選公司卡. 精選大額私人貸款. 甚麼是生意轉讓／頂讓／頂手生意？ 「頂手」、「頂舖」、「生意轉讓／頂讓」等，意思是指買入已正式營運的生意，接手店舖繼續經營。

  8. www.edigest.hk › 經一企業學堂 › 生意頂讓-頂手-tips生意頂讓伏位有邊啲？頂手生意流程、頂手費、頂讓陷阱

    2023年12月22日 · 生意頂讓最大的好處，便是毋須由零開始創業，減省前期投入的時間和資金，例如 註冊公司 、 申請商業登記證 、申請業務所需的牌照、裝修和購入生財工具和器材、找舖位等等。 加上，如頂手的生意有不錯的商譽，或已建立穩定客源，亦能夠更容易開始實現盈利。 此舉能大幅減低創業的成本，對第一次創業的人士來說，頂讓現有生意可能會比由頭開始一門新業務更容易。 回到目錄. 出讓生意的常見原因. 既然頂手生意有那麼多好處，接手人幾乎坐享其成，為甚麼又會有人會出讓自己的生意？ 事實上，甚至不少有盈利的生意都會被原東主放售出去。

  9. businessdigest.io › 商業智慧 › 商業策略-生意頂讓【商業策略】生意頂讓合約伏位有哪些？新手忌貪心頂讓生意

    2022年7月29日 · 生意頂讓合約伏位重重 頂讓前應三思. 疫情影響，市道大不如前，各行業的生意量大幅下降，許多店主紛紛尋求頂讓，更出現「$0 頂手費」的廣告吸引大眾。 或許現在是個做老闆的好時機，但在生意頂讓伏位重重，尤其生意頂讓合約更要小心，更有店主不賺反賠。 到底大家在頂讓生意過程中有什麼要注意呢？ $0 頂手費如此划算？ 人流、位置存有憂慮. 「$0 頂手費」確是令人眼前一亮，創業人士難免被這標題吸引到，尤其在生意頂讓市場中較為罕見。 雖然這些標榜著毋須任何頂手費的店舖確實吸引，但這些生意頂讓中有不少伏位，存有蹺蹊。 譬如店舖位置偏僻，商場人流較少，生意量不如預期等。 最終要無奈要以「$0 頂手費」損手離場。 不少商家抵不過疫情，紛紛有店舖結業. 除了人流方面的考量，店舖場地亦可能有漏洞。

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