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- 一般而言，短期租約的住宅或會包括傢俬及家居上網的服務，能在裝修時就拎包入住，毋須考慮其他開支。 另外，為盡快找到下一任租客，原租客或會為轉租提供租金優惠，但租住前最好先睇樓，了解租盤的質素。 至於短租酒店及服務式住宅的費用都普遍較高，但服務較為全面，包括定期清潔及其他康樂設備等。
www.ricacorp.com/articles/2023/04/14/住宅裝修-裝修住邊好？短約租屋有甚麼要注意？/
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家居裝修一般需時兩三個月，要輕鬆找出合適的短期租屋，好讓裝修期間能無縫轉接，必先讀熟以下短期租屋5大考慮位，搵屋時更加得心應手。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】短租須知. 短租注意事項 ｜ 室友夾租考慮 ｜ 分租陷阱. 服務式住宅VS傳統租屋 ｜ 租服務式住宅注意. 短期租屋推介 ｜ 抵住月租酒店 ｜ 一人租屋推介. 服務式住宅推介 ｜ 共居 Co-living 推介 ｜ 可養寵物服務式住宅. 立即前往： 短租難搵屋 ｜ 轉租有風險 ｜ 考慮連裝單位 ｜ 按金及退租通知期 ｜ 服務式住宅配套齊 ｜ 情侶夫妻可揀共居. 近期更新.
2021年7月2日 · 一、房屋可以短期出租嗎？ 最短期間是多久？ （見圖1） 基於 私法自治 、 契約自由原則，房屋 所有權 人可以自由將房屋出租或進行其他使用 收益 行為。 但是一般人承租房屋自用，多是以能夠在內長期居住、生活為考量，因此租賃住宅市場發展及管理條例第4條第4款將租賃期間未達30天的住宅租賃排除在外，不適用該條例 [1]。 所以合法的住宅租賃關係有30天最短租期的限制，該條文將「租賃期間未達30日」排除適用的作法， 法院實務 見解認為是屬於立法機關 制定 法律時的自由、司法機關應予以尊重，沒有牴觸憲法的情形 [2]。 二、我和房客約定的租期只有半個月，這様可以嗎？
避免租期短過28天. 只有持旅館牌照的物業，方可出租短過 28 天。 一般住宅單位， 大廈公契 必列明不可作商業用途，故該物業絕對不會持有牌照，如出租租期短過 28 日，即屬違法。
此外，可以談判預付租金折扣、使用自動轉帳、或爭取免租期等條件以降低成本。. 需注意簽訂專屬地產代理協議以避免重複支付佣金、警惕可能的凶宅、驗證業主身份以防詐騙、檢查翻新房屋的實際狀況、考慮單位朝向以提高居住舒適度、注意景觀及鄰里環境 ...
(2) 除短期租約及服務合約外，在租住期間租戶須同時遵從哪些文 件，當中須注意什麼重點？ 除短期租約及服務合約外，租戶須同時遵從屋苑管理及承擔契約、住戶守則 及其他由房協不時就租戶使用及／或佔用住所所規定的文件（例如《租戶裝
Q: 租賃短期住宅有哪些法律限制或要注意的事項？ A: 短期租屋在香港需遵守地區的住宅政策和建築法規。 最好在簽約前諮詢法律專業人士。
無論選擇短租什麼地方都好，要考慮的以下的要點： 1. 租用成本：裝修已經花費大筆金錢，所以希望盡量於其他地方的節省成本。 在選擇短租服務時，除了租金以外，亦要考慮其他的雜費，細心留意那些費用是否包含在內。 2. 家庭成員需要：住宅、酒店及服務式住宅提供的設施及環境都不一樣，因此應了解每個家庭成員的需要，考慮居住環境是否能滿足他們的需要，例如有沒有煮食需要、有沒有飼養寵物、有沒有辦公或學習空間的需要等等。 3. 租約彈性：裝修期有可能因為種種因素，而延長施工期，因此簽訂租約時，要同時了解租約期的彈性。 綜觀以上種種的考慮因素，要尋找合適的短租地方實在是不容易，亦花上大量心機時間表作比較。
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