搜尋結果
租樓過程看似簡單，但單是睇樓流程、租約釐訂、打厘印、支付按金、家電維修責任等已大有學問！這篇「租樓全攻略」，將為你羅列所有注意事項，以免墮入陷阱而不自知！
經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 2 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。 如有付按金上期，金額和支付日期都應列明在租約內。
倘若乙方在租金或其他一切雜費未付清時,甲方可從該項按金內扣除。 (六)該樓所有之差餉、 物業稅、地租及大廈管理費由 ___________ 支付。 (七)乙方進屋時,裝修入牆間格、窗花 、電器 、冷氣機等,乙方遷出時不得拆回,以維持該樓原有之齊整。 如得甲方同意,乙方才可拆回,但必須將該樓裝修完整。 (八)本大廈樓宇只准作______ 之用,乙方不得在該樓存貯違禁品,或從事一切觸犯本港政府法例之事。 乙方遷出時,或中途搬遷時,均不得將該樓轉讓與他人。 1. 28Hse.com. (九)乙方收到甲方交來該樓大門及房門、信箱鎖匙共_______ 條;將來遷出之時必須全部交回業主。 如有遺失,必須照樣配妥。 本約內如有未盡善之處,一切均照本港新樓租例辦理。
2020年3月24日 · 一、誰會需要這個範本呢？ 房屋租賃定金收據，是房屋租賃時出租人收取定金時所開立之收據。承租人租屋時、出租人收取定金時，會使用到此範本。 二、範本的來源
2024年1月11日 · 值得留意的是，其實租樓有很多程序及細節位需要注意，例如睇樓流程、租約釐訂、支付按金等，下文將為大家羅列所需注意事項，希望讓大家租得安心。
租客須交予業主保証金(金額如附表一所列)作為保証物業租客遵守及履行此租約上租客所需遵守的條款的按金。 若租 客在租期內並無干犯此合約內任何條款，則業主須於收回交吉的物業或一切租客欠款後(以較遲者作準) 三十天內無
租賃協議範本 （適用於《業主與租客（綜合）條例》（第7 IVA 的規管租賃） (適用於《業主與租客( 綜合) 條例》( 第7 �. (免責聲明: 此範本由房屋局擬備,僅作一般參考之用。規管租賃的業主及租客,可使用此範本,並因應他們的情況對此範本作出他們認為適當的修訂( 強制性條款除外)。若就他們的情況而對如何應用或詮釋範本內的條文有疑問, 如有需要,他們應徵詢法律意見。) (備註: 如欲了解更多有關規管租賃的主要法定要求,業主及租客可參閱差餉物業估價署(「 估價署」)網頁上的附註 www.rvd.gov.hk/tc/our_services/part_iva.html。)
I.住宅租約範本. 下載 Word版本 或 PDF版本. ‹ 上一頁. 返回首頁. 下一頁 ›. 相關連結. 重要事項. 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。. 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。.
根據《 條例》第. 120AAB 條,《 條例》第 IVA部適用於符合以下說明的租賃 — 日或之後開�. 屬住宅租賃; 其標的處所屬分間單位; 其租客是自然人; 其目的是作為租客本身的住宅;及. 不屬《 條例》 附表6指明的租賃。 (* 根據《 條例》第 120AAQ(4) 條,當業主及租客就分間單位達成住宅租賃、租客是自然人、租賃的目的是作為租客本身的住宅,以及租賃不屬屬次租期的規管租賃( 次期租賃),如 — ))之前開始且在該日期. 及. 該租賃中的某個周期 — 在關鍵日期當日(2022 年1 月22 日)開始;或. 跨越關鍵日期(2022 年1 月22 日), 則該租賃須視為屬首租期的規管租賃( 首期租賃 )。
2023年6月2日 · 簽署正式租約時，業主一般都會要求租客支付按金與上期，雖然法例沒有硬性規定金額，但金額通常會是「兩個月租金作按金，以及預先支付首個月租金」，即合共三個月的租金金額。. 【打釐印】、【水電煤轉名】. 簽訂正式租約後，租約一式兩份由業主及租客 ...
