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租屋流程一）搵出租樓盤. 要 租屋揀樓，首先要了解清楚自己心水的住屋地區，例如是否有需要考慮校網，或者就近工作地區。. 另外，亦要根據自己心水住屋的單位大小、心中 租屋 預算、周邊配套要求等去找尋樓盤。. 現時除了在地產店了解樓盤之外，亦有 ...
租樓開支. 因應自己喜好及需要，揀好地區之後，就要算一算首次租樓的開支。 租樓一般會收取俗稱的「兩按一上」，即兩個月按金，一個月上期 (即係首月租金)。 若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 假設想租一個月租HK$12,000嘅單位，租金開支大致如下： Tips：如果資金鬆動的話，可以一次交半年至一年租以表誠意，業主有機會給予折扣。 如果未能夠一次過預繳租金，亦可以向業主提議自動轉賬。 另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。 4. 代理佣金相當於半個月租金，花費實在不菲。 是否一定要給代理佣金呢？ 其實搵樓網有不少業主自讓租盤，如果大家想節省一筆，可以花心思找一些列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。
2024年4月15日 · 新手租樓須知一覽！首次在香港租樓的你可能既興奮又緊張，租樓涉及到許多細節，從選擇地點合適的樓盤，到瞭解租樓合約的條款和費用，每一步都需要仔細考慮和準備。
租樓過程看似簡單，但單是睇樓流程、租約釐訂、打厘印、支付按金、家電維修責任等已大有學問！. 這篇「租樓全攻略」，將為你羅列所有注意事項，以免墮入陷阱而不自知！. 快速跳往：睇樓紙注意事項 、 議租與免租期 、 簽正約與按金 、 打釐印注意事項 ...
要保障自己作為租客的權益，網上搵樓，或走入地產舖前，你必須先熟讀基本租屋須知，了解租樓注意事項，議價、討論合約條款時，便更有把握。 千居盤點 10 項租樓小貼士，讓你租得精明又醒目，從此沒煩惱！
2022年2月14日 · 今日，HoldCover 將為你詳述租樓必知十大注意事項，無論你是透過地產代理或租屋網尋找心水樓盤，都可對租樓流程和大小細節更熟悉，助你避免中伏，做個精明租客！
2021年12月31日 · 今日，HoldCover 將為你詳述租樓必知十大注意事項，無論你是透過地產代理或租屋網尋找心水樓盤，都可對租樓流程和大小細節更熟悉，助你避免中伏，做個精明租客！
2023年8月19日 · 無論買樓或租樓，睇樓時留意的事項分別不大，有以下要點： 留意天花、窗台及牆壁有沒有水漬、窗身有沒有甩灰。 檢查電線、電掣、水管、廁所等設施是否操作正常。
2024年4月25日 · 作為新租客，尋找合適的 樓盤 是首要且重要的步驟。 在搜索樓盤時，建議根據個人需求和偏好，考慮多個因素，例如價格、地區、周邊設施、交通連接性以及居住環境等。 如果你計劃養小孩或寵物，還應該特別注意 學區 和是否允許寵物的政策。 這些考量將幫助你更有效地篩選出符合自己生活方式和需求的住宅。 2.上門睇樓並審查細節. 不同地區的房產網站都會以精緻的圖片作為吸引力的一部分，部分使用廣角鏡頭拍攝，從而加強視覺效果，使空間看起來更加寬敞。 新手租客最好與業主或代理人面對面，了解樓盤的情況和細節。 而且需要實地考察，或會發現網絡圖片無法告訴你的信息，如實際空間大小、潮濕、噪音、滲水、牆身甩灰等。 3.建築面積 vs 實用面積. 通常，樓盤的招租廣告上會明確標出實用面積和建築面積。
2024年1月11日 · 住進一個單位，最重要是感覺舒服，一般來說，親身去睇樓是必需的，除非是一些租約未完結、而你又對單位內櫳間隔相對熟悉、而你又認為相當啱心水非租不可的單位，那就另當別論。 選擇租盤時，可留意物業環境、座向、鄰居等是否符合自己心意，不要貪平承租，因為一般租約都起碼「鎖死」一年，所以假如住得不舒服，最終只會自己受苦，因小失大。 客服熱線： 2316-3088. (3)緊記進行查冊. 如果屬自讓租盤，租客務必緊記於正式承租前要調查該單位，例如對面單位，甚至是同層單位是否凶宅？ 除查閱坊間製作的凶宅網，又或者向鄰居及保安員查問。 同時，租客亦需留意，單位有否違規建築，是否分租、又或者是否「偷雞租盤」等。 假如委託地產代理幫忙，查冊方面則相對簡單：地產代理有責任代為查冊，並向你交代上述資料。
