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2024年7月5日 · 以紙張形式申請物業印花，可以在印花稅署櫃位遞交申請表，不必提交買賣合約、樓契及租約的文書正本（須裁定或隨附於豁免、寬免、減免或退款的申請除外）。
租約通常是一式兩份，並須於簽署後三十日內提交予稅務局的 印花稅署 以加蓋印花（俗稱「打釐印 」）。 如有關的租約為 租契 ，也應於簽署後三十日內提交予 土地註冊處 辦理註冊手續，否則可能喪失其根據《 土地註冊條例 》（香港法例 第128章 ）而應有的權益優先次序。 有關註冊租約的詳情，請參閱 相關問題 。 住宅用途物業 的業主亦應在簽署租約後一個月內向差餉物業估價署呈交一份 《新租出或重訂協議通知書（表格CR109）》 。 除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據租約採取法律行動追收租金。 不過，即使業主並未在一個月限期內呈交該通知書，也可以在繳付310元附加費後，補交該通知書。 1. 如何計算租約的印花稅？ 2.
業主與租客訂立租約後，須繳交租約印花稅，又稱為「釐印費」，意思是交予稅務局加蓋印花 (打釐印)。 究竟簽租約後，如何進行打釐印程序， 釐印費如何計算，遲交有何罰則及其他注意事項，一文看清。
2019年5月17日 · 按政府規定，只要租客及業主雙方簽定租約後，30天內必須提交到稅務局的印花稅署加蓋印花稅，此過程即俗稱打釐印。 租約打上釐印，即表示政府已肯定租務協定。 租約將成為正式具法律效力文件。 假若不幸在租務上有任何爭拗，如欠租等，則可根據此已打釐印的租約作為證據。 釐印印花稅 要計算免租期. 釐印的印花稅是按租期及租金而定。 如果起租月有免租期，計算此月的租金則較複雜，算式是：該月總承租日（起租月總日數減去免租日數）除以起租月份總日數，再乘月租。 舉例，若單位月租HK$10,000，由5月1日起租，免租期14日，即該月承租期有17日。 計算5月租金的算式即為：「10,000 X (17÷31)」，即5月需交租HK$5,484。 如將此數加上其餘11個月租金，一年租金則為HK$115,484。
租戶與業主 簽署租約後的30天內 ，可向稅務局辦理印花稅加蓋釐印。 經過打釐印後，該份租約便會成為具法律效力的文件，而稅局亦會知道該物業是作出租用途。 如此一來，倘若日後業主及租戶雙方有任何爭拗，租約中的協定就能保障雙方權益。 萬一有租務糾紛，例如租客不肯交租、租客肆意破壞單位、又或者業主徵收不合理的費用（如扣減按金）的時候，打釐印後的租約便能成為呈堂證供，起法律作用。 租約是否一定要打釐印？ 租約印花稅能為業主與租客提供法律上的保障作用。 如果發生租約爭拗，沒打釐印的租約 未必能作為呈堂證供 。 在民事訴訟案件中，未經加蓋印花的租賃文件可能不被法庭接納為證據，因而業主和租客及任何其他簽訂租約人士，均須承擔繳納租約印花稅的法律責任。 租約不打釐印，稅局有權提出起訴！
2023年10月31日 · 深入了解香港租約打厘印的重要性、計算方法及網上打釐印流程，包括厘印費用，繳錢時間，網上交印花稅等。 LetsGetHome提供一站式租賃解決方案：打釐印、睇樓、談價同簽租約等代理服务。
簡單而言，打釐印程序有以下步驟： 業主及租客雙方確立正式租約； 在租約簽訂後的30天內，親身前往稅務局印花稅署、郵寄申請或在網上提交申請及所需文件進行打釐印； 完成打釐印印花稅手續後，將「印花證明書」列印，業主和租客雙方各保留一份。 釐印費計算. 只要將月租 x 租期 x 稅率就可自行計算釐印費。 假設租期為2年，釐印費即為0.5%，月租 HK$15,000，印花稅會是 HK$1,800（$15,000 x 12 x 0.5%），另加複印本 $5。 除了自行計算外，亦可使用稅務局的印花稅計算器計算。 一般情況下印花稅費用通常由業主及租客分擔。 不過要留意，如果租約涉及免租期，釐印費計算會略有不同。 如免租期計入租期內，第一個月租金減少， 所繳付的釐印費也相應減少。 遲打釐印罰款.
