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2022年10月6日 · 買房遇到喜歡的物件，屋主卻因為「房子帶有租約」不帶看，合理嗎？. 房產達人「 賣厝阿明 」特別提醒，若買到帶租約物件，切記留意3大關鍵，才能游刃有餘的面對，不用心驚驚。. ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！. ★追蹤 ...
2022年11月2日 · 新北市新莊、頭前重劃區的某個屋齡10年的物件，屋主從預售購買至今完全沒居住過，僅附磁磚、廚具、衛浴等等建商交屋時給的簡配屋況，當時的成本、實價登錄揭露為3100萬元。 如今，屋主同意用3000萬元賣掉，賠售100萬元，附帶條件是：由於房子10年來完全沒使用過，而且處於斷水、斷電的情況，當然不曉得屋況是否有瑕疵，必須「現況交屋」。 （示意圖／unsplash） 瑕疵擔保免責有效？ 專家曝3關鍵. 東龍不動產直營事業處法務經理江銘偉指出，最高法院在民國85年、90年陸續有些判決皆可參考，相關判決內容顯示，即使賣方在合約裡面跟買家有約定「現況交屋」，不代表買家放棄法律賦予他「瑕疵擔保的請求權」。 換句話說，賣方要便宜賣，跟應該負的責任是兩碼子的事情，便宜賣房不等於不用負責任。
2022年9月23日 · 根據《戶籍法》第50條第1項規定，只要你是「房屋所有權人」，要將權狀地址內的原住戶或前租客的戶籍遷出，只要備好「房屋所有權狀」、「房屋所有權人或是委託書與受託人的身分證」或「可證明承租人已不住在此的證明文件」，到房屋所在地的戶政事務所申請即可。 戶政事務所調查確認屬實後，就會將前屋主或是前租客的戶籍遷出。 而阿明也提醒，現在除了臨櫃辦理逕遷外，部分縣市也可以用線上辦理的方式申請，程序可以到各地方的戶政資訊網站查詢！ 如果是租客戶籍沒遷出怎麼辦？ 阿明說，新版租賃契約房東不可拒絕租客遷戶籍，但也常發生房客退租後忘記遷出，甚至拒絕遷出狀況，造成房東的困擾。 事實上，房東同樣也可以依照上述提到的《戶籍法》第50條第1項規定強制將租客戶籍遷出，畢竟法律原本就有保障房東的權益。
2023年10月12日 · 台灣房租再創新高，主計總處先前公布最新的2023年5月租金指數為103.53，是自1981年有統計以來的最高紀錄，且自2022年7月起，已經連續11個月年增率逾2%，根據國外的新研究也顯示，租屋者承受的壓力太大，比起買房背負的貸款壓力，仍容易使人衰老，每年讓他們的生理年齡增加2周半。 根據《每日郵報》引述一項來自澳洲和英國研究人員發表的研究，這項研究結果為自20世紀90年代的長期研究、並基於1420名英國成年人為樣本，發布於10月10日的《流行病學與社區健康雜誌》中。 m2美度★母親節狂歡慶★最低4折. 參與者包括提供有關住房狀況和收入、教育和健康等資訊，也提供了血液樣本進行DNA 甲基化分析。
2024年5月1日 · 又出現都更孤島，台北萬華萬大國小附近，一排50多年的老屋，經過10多年的協調，開始進行危老重建，不過房屋拆除後，其中一戶透天厝被排除在都更案外，這棟平常租給羊肉爐業者的民宅，淪為都更孤島，未來恐怕會被新房夾殺，附近居民透露，屋主經濟能力
2024年4月25日 · 0403大地震後，花蓮迄今餘震超過一千多次，也讓不少房東擔心房價會續跌，開始出現拋售現象，但有東華大學的學生就指控，明明合約到10月，房東卻因為想將房子盡快出售，限她和室友們五月底前就要搬出去，甚至還不願意付違約金，讓她們非常生氣 ...
2023年9月20日 · 實際詢問戶外廣告業者，台北市區有不少屋主和大樓管委會，會主動找上門洽談，光是一個月至少就有數十件，但其實只有轉角或是T字路段，才有廣告效益。 至於外牆月租價碼，主要還是考量人流和車流，周遭有沒有商圈或捷運公車站點，而民眾看到的時間長短也是關鍵，需要透過專業評估。 隨著選戰將近，也有政治人物在物色適合地點掛看板、空景，在民眾黨主席柯文哲的競選廣告旁邊，寫下「中國要他選總統」。 （圖／東森新聞）
