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2022年9月23日 · 根據《戶籍法》第50條第1項規定，只要你是「房屋所有權人」，要將權狀地址內的原住戶或前租客的戶籍遷出，只要備好「房屋所有權狀」、「房屋所有權人或是委託書與受託人的身分證」或「可證明承租人已不住在此的證明文件」，到房屋所在地的戶政事務所申請即可。 戶政事務所調查確認屬實後，就會將前屋主或是前租客的戶籍遷出。 而阿明也提醒，現在除了臨櫃辦理逕遷外，部分縣市也可以用線上辦理的方式申請，程序可以到各地方的戶政資訊網站查詢！ 如果是租客戶籍沒遷出怎麼辦？ 阿明說，新版租賃契約房東不可拒絕租客遷戶籍，但也常發生房客退租後忘記遷出，甚至拒絕遷出狀況，造成房東的困擾。 事實上，房東同樣也可以依照上述提到的《戶籍法》第50條第1項規定強制將租客戶籍遷出，畢竟法律原本就有保障房東的權益。
2024年1月19日 · 新北中和有屋主指控，租客拖欠6個月房租至今都不付錢，甚至還以房屋漏水「導致裝潢毀損」，向他提告求償60萬。房東懷疑自己遇上「租屋蟑螂」，因為過去這名租客曾向他借錢不成，才會不斷找碴。
2018年8月15日 · 19:09. 分享. 租房子給房客，屋主卻被依法函送！ 台北一名房東去年11月把房子承租給房客，房客卻在屋內從事性交易被逮，退租後警方問訊房東，懷疑房東租屋營利提供房客非法性交易，房東成了嫌犯出面喊冤，租房子怎會過問房客用途，也沒收取房租以外的半毛錢。 ★最新、最熱門影片你還沒看過？ 【EBC東森新聞有IG了，一起追蹤吧】 （圖／東森新聞） 員警上門查訪，開門的屋主一頭霧水，原來是他房子租給房客，但房客卻從事性交易，房東被警方找上門，還被依刑法意圖營利罪函送，有可能處7年以下有期徒刑，讓他覺得很無辜。 當事房東：「我是完全不知情，他現在意思是說，都是我們房東強迫房客去賣淫，然後有圖利的嫌疑。
2024年3月23日 · 2024-03-23. 22:40. 東森新聞. 00:00. 分享. 桃園一名楊姓租客怒控，透過租屋公司在中壢月租8千5套房，付2個月押金，租金也按時繳，屋況問題多，對方處理速度慢，4月才約滿卻被要求提前退租，驗屋時還遭刁難，原本有的床墊污漬、沙發污漬，都被當理由扣押金，楊姓租客上門質問被提告恐嚇，遭控租屋公司表示一切交由司法。 走進屋內床墊上一片黑汙，另一頭沙發背後還有汙漬，讓人渾身發癢，但租客控訴這些問題，租房前都不知情，而且合約到期前，無預警被通知不續約，讓人最氣的是，驗屋還被租屋公司刁難，這些糟糕屋況全被算在租客頭上，租客楊先生：「因為一開始是檢查家電，那個水龍頭部分都正常，所以他最後開始床墊（結果有問題）。 賀！ 高躍力獲2024世界品質獎🏆金獎 成長必備好吃又安心.
2022年10月6日 · 2022-10-06. 14:07. 東森財經. 00:00. 分享. 買房遇到喜歡的物件，屋主卻因為「房子帶有租約」不帶看，合理嗎？ 房產達人「 賣厝阿明 」特別提醒，若買到帶租約物件，切記留意3大關鍵，才能游刃有餘的面對，不用心驚驚。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 志文最近看中一間自售套房，地點跟格局照片都很滿意，價格也在預期的範圍內。 但是，因為是帶有租約的關係，房客時間上沒辦法配合看房，加上租約還有半年的時間，等於是志文買下去後，要到退房才可以看到房子實際格局。 如果遇到這樣狀況，是可以購買的嗎？ 如果真的買下去有哪些需要注意的地方？ （圖／ 賣厝阿明 提供） 買「帶租約物件」限制.
2024年1月10日 · 一名黃姓男子曾在外租房，退租2年多後竟返回該租屋處墜樓身亡，導致房子變成「凶宅」，房價因此減損300多萬元。 吳姓前屋主心有不甘，不料黃男家屬全都拋棄繼承，讓他求償無門，只好轉向負責管理黃男遺產的吳姓律師求償，要求對方在遺產範圍內賠償200萬元。 高雄地院審理後，判決律師應負損害賠償責任。 根據判決書，原告主張，他與黃男於民國107年7月15日簽訂房屋租賃契約書，詎黃男於110年1月21日自該房屋之通風井跳樓自殺身亡，導致房屋交易價值減損371萬3,900元，應負侵權行為損害賠償責任，又因黃男之繼承人均聲明拋棄繼承，法院選任被告為遺產管理人，被告應於管理遺產範圍內給付原告200萬元。 賀！ 高躍力獲2024世界品質獎🏆金獎 成長必備好吃又安心.
2022年6月16日 · 擁有超過40萬名成員的臉書社團「台北租屋、出租專屬社團」，近日放自拍照求租的現象越來越盛行，上週才有2名正妹一起po照片找房子，簡單的自我介紹搭配甜美的外表相當吸睛，文章一出立刻引發眾人熱議，不少網友直呼「不要再增加租屋門檻了」「租屋市場太激烈」。 不只有正妹，網紅鄧佳華昨天也現身該社團，po出他的自拍照表示希望可以在台北車站附近找到一房一廳、含管理費在1萬元以內的租房。 也是貼文一出馬上引發熱烈迴響，半天就吸引將近4,000人按讚，眾人紛紛留言討論：「我以為憑據多年網紅的實力已經買房了」「原本以為假帳號竟然是本人」「第一次在這個社團看到 男生po文讚數可以這麼高的」，只不過幾乎沒有幾個在討論他租房的需求相關問題。 鄧佳華本人也現身該社團。 （圖／翻攝自臉書社團／鏡週刊）
