美孚新邨 相關
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2024年1月9日 · 香港置業美孚區首席聯席董事吳志輝表示，該單位為美孚新邨二期百老匯街32號極高層A室，實用面積902平方呎，新裝修三房套間隔，望內街景。 原業主於2022年5月份已開始放盤，叫價1,150萬元，其後因應市況持續減價。
2022年10月6日 · 地產樓市. 美孚新邨靚裝三房750萬沽 呎價僅1.06萬平過新界西北｜多圖. 撰文：蔡偉南. 出版： 2022-10-06 16:13 更新：2022-10-06 17:39. 市區藍籌屋苑荔枝角美孚新邨錄得一宗三房大單位低價易手個案，作價跌穿八球，成交呎價更低至約1.06萬元，與新界西北大型屋苑相若。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，成交單位為美孚新邨二期百老匯街40號頂層三房戶，實用面積708平方呎，望內街景，擁靚裝修，採用開放式廚房設計，直接連接大廳。 據悉，單位於7月推出放盤，原叫價860萬元，及後降價110萬元，終以750萬元易手，累積減幅約13%，呎價約10,593元，低市價約8%。 ↓↓美孚新邨成交單位放盤相片↓↓. + 1. 近月天水圍嘉湖山莊均價約1.02萬.
2023年12月8日 · 香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨一期百老匯街22號中層C室，實用面積1,022平方呎，屬大三房套間隔，為少有廳出大露台放盤，可望開揚海景及全園景。 上半年曾加價80萬. 據知原業主於今年3月以1,300萬元叫價放盤，曾於6月份加價至1,380萬元，但市場反應一般，直至近月積極減價，新近以1,080萬元沽出，呎價10,568元。 換言之， 單位放盤約9個月勁劈220萬或16.9%沽出單位。 長情業主30年大賺「七球」 據中銀網上銀行估價，上述單位估價1,136萬元，而恒生估價則為1,094萬元。 即最新成交價較估價低1.3%至4.9%。 據知，原業主於1993年12月以339萬元購入，持貨30年，是次轉手帳面賺741萬元，單位期內升值約2.2倍。 美孚新邨。 （資料圖片）
2023年5月3日 · 十大藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨於首季頻頻錄得蝕讓個案，不過在4月份，該屋苑錄得的21宗二手成交個案，全部均為賺錢個案，即上月為罕見「零蝕讓」情況。 但該屋苑近日仍錄低價易手情況，一伙頂層三房戶以840萬元沽，呎價僅約9,013元，平過不少市區居屋。 有代理解釋指，低水原因主要由於該單位未能經電梯直到，出入不方便因而拖累造價。 上月未錄蝕讓 惟平均呎價低至1.14萬. 美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨4月份未有錄得蝕讓個案，期內易手的21個單位，平均成交呎價約11,396元。
2023年12月11日 · 時光倒流十年前 美孚新邨兩房淪銀主盤 開價僅388萬｜單位直擊. 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-12-11 07:30 更新：2023-12-11 13:39. 24. 十大屋苑美孚新邨一伙兩房銀主盤以低於估價20%推出拍賣，開價不足四球、僅388萬元。. 該單位為美孚新邨第一期7字樓C單位，實用 ...
2024年1月17日 · 十大屋苑荔枝角美孚新邨有投資者放盤逾兩年，終累減價330萬元，終以570萬元沽出三房單位，如計入裝修、買賣等基本使費料需實蝕逾一球。 香港置業高級首席聯席董事吳志輝表示，是次成交為美孚新邨六期蘭秀道21號中高層C室，實用面積561平方呎，擁 ...
2024年2月3日 · 美孚新邨實用446呎1房戶368萬元沽，實用呎價約8,251元，低銀行估價約15%。. 美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示，剛促成的一宗美孚新邨1房單位的交投，區外買家心儀區內衣食住行完善齊備，單位間隔實用，故以368萬元承接自住，實用呎價約 ...
