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(2024年 1月) 何謂臨時租約. 一般情況下，業主和租客在 簽訂正式租約 前，都會先簽訂臨時租約。 臨時租約代表業主同意將會出租相關物業，另一方面，租客亦同意在未來承租物業。 臨時租約除了證明雙方的租賃意向，亦是為了確保租客繳付按金後，在指定日子內才簽署正式合約。 簽署臨時合約時通常要支付臨時訂金，普遍為一個月租金。 【租屋精選】搜尋全港各區租盤 →. 條款內容. 臨時租約必須要符合一般合約的要求，即是由一方提出要約，另一方則接受該要約，並且付出相應代價，和承認該合約所訂明的法律關係意圖等。 臨時租約條款. 雙方名稱. 單位名稱及地址. 租約開始日期. 租約年期. 租金金額及繳付日期. 其他代價：包括按金、維修責任、限制性契諾、終止合約條款. 法律效力.
協議條款: 租賃物業: 出租方同意將上述物業租賃給承租方使用,承租方同意租賃該物業。 租期: 本臨時租約的租期為自______ 年_____ 月_____ 日起至_____ 年_____ 月_____日止。 租金: 承租方同意支付的月租金為_________ 港元,每月的_____ 日前支付給出租方。 按金: 承租方需於簽訂本協議時支付_________港元作為租賃按金,該按金將於簽訂正式租約時轉為正式租約的保證金,或於本臨時租約終止時返還給承租方,條件是承租方沒有違反本協議的條款。 維修與保養: 承租方負責日常維護和小型維修。 出租方負責物業的主要維修和結構問題。 使用限制: 承租方同意不將租賃物業用於任何非法活動,並將其保持在良好、清潔和衛生的狀態。
租賃協議範本 （適用於《業主與租客（綜合）條例》（第7 IVA 的規管租賃） (適用於《業主與租客( 綜合) 條例》( 第7 �. (免責聲明: 此範本由房屋局擬備,僅作一般參考之用。規管租賃的業主及租客,可使用此範本,並因應他們的情況對此範本作出他們認為適當的修訂( 強制性條款除外)。若就他們的情況而對如何應用或詮釋範本內的條文有疑問, 如有需要,他們應徵詢法律意見。) (備註: 如欲了解更多有關規管租賃的主要法定要求,業主及租客可參閱差餉物業估價署(「 估價署」)網頁上的附註 www.rvd.gov.hk/tc/our_services/part_iva.html。)
2022年5月30日 · 臨時 租約 也是一份正規合約文件。 文件內容必須符合訂立合約的條件，包括雙方姓名、地址、租金、租約開始日期、租約年期等。 臨時 租約 亦可以訂明其他協議條款，例如按金、維修責任、終止及交收條款等 。
當雙方簽署正式租約之前，業主有時會要求租客簽署一份類似臨時租約的文件（可能會被稱為「租契協議」或「租約確定書」）。. 簽署這份文件有甚麽後果？. 5. 當雙方簽署正式租約之前，業主有時會要求租客簽署一份類似臨時租約的文件（可能會被稱為「租契 ...
臨時租約是指業主同意出租相關物業，另一方面，租客也同意將來承租物業。 臨時租約既證明了雙方的租賃意向，又保證了租客在交付按金後的規定日內可以簽署正式合約。 簽署臨時合約時，你通常需要支付臨時訂金，通常是相等於一個月的租金。 臨時租約沒有必要讓律師來執行，但律師準備的合約具有專業法律知識，可以減少未來的爭議問題。 相關內容: 2023一文看清搬家禁忌習俗及入伙儀式. 相關內容: 2023一文看清買樓租屋風水禁忌. 相關內容: 2023一文看清租工廠、租工作室、租工廈注意事項. 相關內容: 2023租唐樓注意事項、租唐樓好處及租唐樓壞處分析. 臨時租約條款. 臨時租約一般要符合正規合約的要求，即一方提出要約，另一方接受要約，支付相應的價款，承認合約規定的法律關係。 一般包含以下內容: 雙方的名稱
2024年10月8日 · 內容包括委託地產代理、簽訂租賃協議、繳付印花稅及申報相關稅項的須知，以及業主的權利及責任、續租或終止租賃事宜及政府提供的有關資訊和服務等。
