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2024年10月29日 · 根據統計處2021年《主題性報告：居於分間樓宇單位人士》，11萬個劏房入面只包括私人住宅單位、村屋、商業大廈及臨時屋宇單位內的分間樓宇單位，但工廈的並沒有包括在內。 根據立法會文件（註1），2020年工商業大廈內住宅單位約有7000個。 政府說必須取締工廈劏房，這些需求不能忽視。 未來究竟如何協助那些因劏房未合規格而要搬走的居民呢？ 首先就是簡約公屋，大約有3萬個單位，要輪候公屋3年或以上才有資格申請，其中住在不適切居所時間較長的可以加分。 除非增加市區公營屋 否則劏房不會消失. 即使有簡約公屋，不是所有劏房居民都願意搬遷。 劏房最大的價值就是地點——location、location、location。 李家超表示他們研究過，八成劏房居民都說「地點」是住劏房的原因。
2024年10月27日 · 下一篇 上一篇. 新裝單位窗向光井 二房東擬出租至「死線」止蝕. 圖1之1 - 逾50年樓齡的旺角新興大廈一個約800平方呎單位，由包租妹出 . . . . . . （鍾林枝攝） 【明報專訊】「簡樸房」要求每間劏房必須有窗，且不可面向光井。 房屋局長何永賢早前表示，向光井的劏房僅佔總數約2%。 逾50年樓齡的旺角新興大廈，有單位分間成5間劏房，現已完成七成裝修，其中兩間劏房的窗面對光井。 該單位二房東稱，如重新裝修需再斥約60萬元，為止蝕寧於寬限期內「租得有多久就多久」。 稱倘重裝需再斥60萬 憂無法回本. 包租妹出租仔科技有限公司創辦人陳顯熹向業主租入約800平方呎旺角單位，分間後每間劏房面積約150平方呎，自7月起裝修，裝修費用合共約60萬元。
2024年10月27日 · 何永賢：劏房平均租金5200 按年降300. 【明報專訊】新一份《施政報告》提出規管劏房框架，對符合標準劏房租金影響有待市場反應。. 房屋局長何永賢表示，分間單位市場租金變化很大，全港劏房平均租金由去年5500元下降至今年5200元，而港島、九龍及新界平均 ...
2024年10月27日 · 包租妹出租仔科技有限公司為裝修公司兼劏房二房東，經營約600間劏房，月租約5000至1萬元，客源主要為月入2萬至3萬元的白領或內地專才。 創辦人陳顯熹稱，政府未來為劏房制定最低標準，有助鼓勵有心經營劏房者入市。 但他關注刑罰會否過重及尚未交代執行細節，例如《業主與租客（綜合）條例》要求劏房要有連續兩項規管租賃（即首期及次期租賃），每項租期為兩年，若有劏房兩年租期內須改成簡樸房，於租期屆滿前終止租賃或會犯法；若未能在寬限期內改建，亦要負上刑責。 他質疑合約應如何釐定，「是否我一提及『刑事』就可以霸王硬上弓，趕走個租客？ 陳顯熹又說，倘落實法例措施時才確定細節，恐嚇退不少營運者，令租金上漲，盼政府盡快釐清刑罰細節。 他透露，有業主反映擔心二房東因劏房不合標準而「走佬」逃避法律責任。
2024年10月27日 · 香港測量師學會前會長何鉅業表示，廁所屬劏房最難做好的地方，需加厚地台並有足夠位置藏排污渠，惟地台厚度受小型工程所限，且若過厚或加重樓宇負荷，故希望政府制定相關技術指引，「讓人做『簡樸房』做得簡便」。
2024年10月29日 · 政府昨日公布《長遠房屋策略》2024周年進度報告，將估算總房屋供應量上調至43.8萬，較去年增1.4%。 何永賢指，數字是在政府綜合住戶模式轉變、人才流入、遲婚、生育率下降與老齡化等現狀後得出，當中年輕人更想有獨立空間，細小單位需求有所變化。 《長策》亦涉三大方向，包括調整公營房屋比例和促進青年置業。 何永賢指，目前居屋超額認購雖從60倍回落至18倍左右，仍反映居屋供不應求，因此將公屋與其他資助房屋比例由7:3調增至6:4，又稱調整比例反映政府照顧青年置業。 至於簡樸房是否應設置租金管制，如增加起始租金等，何永賢指，政府將謹慎處理，避免起始租金過低令單位質素參差。
2024年10月30日 · 署方稱，將為受影響住戶提供足夠的遷置資源，在資源許可下，會讓受影響住戶遷往其選擇的任何地區的合適翻新公屋單位。 受影響住戶會獲發放住戶搬遷津貼。
