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依據內政部營建署解釋函，指「建物權狀中共同使用部分的持分坪數 建物總坪數＝公設比」。 《 公設比 》 ＝ 公共設施面積 ÷(主建物+附屬建物+公共設施)x 100%。原本陽台、雨遮、屋簷等都會列入分母計算，分母變大後就產生公設比較低的假象。
2021年8月26日 · 合建案通常在房屋完工後或在合建契約上有特別約定，地主才需要把土地所有權依約移轉至建商或特定人名下. 不會在房子還沒開始蓋，就要地主移轉土地哦！ 這點地主要特別注意！ 如果地主仍然看得「霧煞煞」，那該怎麼辦？ 地主若對合建案有疑慮，若有足夠的經濟條件，不仿考慮 委建 型式，安信建經提供的「全案管理」服務，從建築規劃、工程興建、銷售與物管售服，完整的ㄧ條龍的作業模式，大幅減少地主的困擾，現已成為土地活化的主要方式之一！ 我要檢舉. # 危老重建 # 安信建經 # 信義集團. 台長： ansin0520. 您可能對以下文章有興趣. 敦化南北路及中山北路，這兩條林蔭大道都趕「都更、危老熱」 北市飯店危老重建 安信建經：首重耐震安全. 【2021年03月份市場研展月報】 害怕危老爛尾？
接下來再介紹一些當時看的新建案～ 而且都是差點買下去的喔～～～ 一、富宇-水涵園. 這個建案是當時一度很想買的！ 應該說條件都頗符合需求！ 水涵園就位在我姐家轉個彎就到了，地點完全就是老爹的菜！ 且前方有個小河步道～可說是頗寧靜的居住地帶！ （以下是當時還沒完工時經過拍的～） 水涵園規劃四房和三房的格局～ 四房格局比三房漂亮很多，但強迫買雙車位！ 買起來要1200以上！ 完全超出預算～～所以無法考慮！ 這是蘋果日報抓下來的圖～這是四房的客廳！ 比較寬廣！ 三房雖然價格還ok，但是格局比較不開闊（廚房太封閉、客廳偏小） 離我內心喜歡的房子有些距離！ 不過當時我們有一度考慮他的露台戶！ 二樓有一個超大露台～可以讓爸媽種花草！ 但最後還是卻步，除了價格沒有到很滿意外，風水是個問題！
它的空間規劃不錯，客廳、廚房、廁所都頗寬敞～. 算是讓我們逛得很舒適、印象深刻的樣品屋！. 不過沒選它，可能真的是緣份問題喔～～（而且這個點也不是我爹要的）. -----------以上是一年多前看過還記住的建案----------------------. 這篇請原諒我一篇先寫到 ...
三種房子1輻射屋2海砂屋3爐渣屋. 二種基地1池塘地2墓地等回填地. 先談談3種黑心屋：. 輻射屋與海砂屋近年來在政府的嚴格控管後,已經幾乎銷聲匿跡了，但【爐渣屋】卻是正夯！. 而不知是政府的《無知》還是監管不良，居然將『綠建築』的評估指標納入10-15%的 ...
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專營新竹市東區.關埔重劃區(光埔.關長計劃區).光復路竹科園區商圈.光埔COSTCO商圈.清大商圈-預售屋新成屋中古屋公寓華廈大樓透天別墅豪宅店面土地建地買賣.社區建案:春福聯合國.豪隆牛頓大廈.光榮世家(中榮大樓).東昊生活館.靜心湖.工研巧筑No5.挑戰
