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2021年5月20日 · 地產樓市. 藍天海岸一房呎售首破1.7萬 刷東涌分層新高紀錄. 撰文：李彤. 出版： 2021-05-20 12:53 更新：2021-05-20 12:59. 市場消息指，東涌藍天海岸一個一房單位，新近以663萬元沽出，呎價高見1.7萬元水平，刷新東涌二手標準單位呎價歷史新高紀錄。 據了解，藍天海岸5座高層F室，實用面積388平方呎，一房間隔，近日以663萬元易手，呎價17,088元，原業主2015年以465萬元購入上址，是次沽貨帳面賺198萬元，升值43%。 是次成交紀錄，較屋苑本月初一伙3座中層一房戶，以約634萬元成交所創下的同類紀錄，再推高約29萬元或近5%。
2024年4月18日 · 中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，該單位為藍天海岸5座低層C室，實用面積896平方呎，三房套房連儲物房間隔，望內園泳池。 單位於1月時叫價950萬元放盤，亦同時放租。 該單位原先在本月16日成功簽約以24,500元租出，但在17日突然有新買家洽購單位，原業主隨即決定賠訂取消租約，並以888萬元易手，折合呎價9,911元。 ↓↓藍天海岸5座低層C室↓↓. + 8. 取消租約賠訂49000元. 據悉，原業主是次撻訂需賠49,000元訂金。 單位則於2007年11月以320萬元買入，持貨約17年，帳面獲利568萬元，升值1.8倍。 東涌藍天海岸。
2022年9月29日 · 利嘉閣地產聯席董事劉景駿表示，是次成交為藍天海岸3座中層D室，實用面積約771平方呎，屬三房間隔，外望海景及樓景。 業主最初叫價960萬，及後減價90萬至870萬元沽出，呎價約11,284元，創同類單位近兩年新低。 據中銀就上址的網上估價為1,003萬元，恒生估價則為965萬元，即最新成交價較估價低9.8%至13.2%。 據悉，原業主於2012年7月以約600萬元買入上址，持貨約十年，現轉手帳面獲利約270萬元，物業升值約45%。 劉景駿補充，屋苑9月暫錄得7宗二手成交，現時約有160個單位放售，最低入場費590萬元。 藍天海岸新近一伙三房戶以870萬沽出，創同類單位兩年新低。 代理：關注10月兩大轉捩點 如欠利好因素樓價全年或跌12% 二手樓成交. 離島區樓市.
2019年9月18日 · 利嘉閣地產藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌藍天海岸2座高層F室的二手成交個案，實用面積約485方呎，建築面積約698方呎，為兩房兩廳間隔，望翠綠山景。
2020年2月10日 · 利嘉閣地產藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌藍天海岸5座低層C室的二手成交個案，實用面積約874方呎，建築面積約1,175方呎，為三房套連儲物室間隔，望園景。 是次以845萬元沽出物業，折合實用面積呎價約9,668元。 據了解，原業主於2006年9月，以約325萬元購入上述單位。 持貨逾14年，現轉手帳面獲利約520萬元，賺價約1.6倍。 劉景駿又指，上述單位大減價出售，實用面積呎價跌穿一萬元，但對上成交則為藍天海岸1座中層A室單位以920萬元成交，實用面積約803方呎，折合實用面積呎價約11,457元。 藍天海岸本月至今暫錄兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約11,870元。 而現時約有90個單位放售，入場價由530萬元起。 東涌. 二手樓成交. 1. 0.
2019年8月30日 · 陳旭明表示，東涌區新近單日連錄3宗成交，其中藍天海岸3座中層E室，實用面積492平方呎，兩房間隔，業主7月叫價700萬元放賣單位，由於希望盡快沽樓，決定加大議幅，最終以633萬元沽出單位，平均實用呎價12,886元，共減67萬元或9.6%。 原業主於2015年以470萬元購入單位，持貨約4年，帳面獲利163萬元，單位期內升值35%。 陳氏指，買家為區內投資者，見上址價錢吸引，兩日內快速拍板買入單位。 參考同類單位市值租金每月約1.6萬元計，回報約3厘。 東涌映灣園2房減價30萬沽 代理︰業主願擴大議價空間 東涌映灣園6座低層E室 業主劈價110萬元至600萬元沽 中原：周末東涌映灣園錄2宗成交 個別單位議幅逾8% 二手樓成交. 東涌.
2022年6月6日 · 美聯物業高級分區營業經理李錦榮表示，藍天海岸2座中高層H室，實用面積592平方呎，兩房間隔，業主因計劃賣樓移民，早前以叫價820萬元放盤，因離港在即，遇買家還價，終減價45萬至以775萬元成交，呎價約13,091元，低市價約3%。 據了解，買家為外區上車客，見上址業主有議價空間，遂還價並入市。 而單位於2016年1月以545萬元購入，現持貨約六年，帳面獲利230萬元，升值42%。 從相片可見，單位外望開揚山景，有簡單裝修。 ↓↓↓藍天海岸成交單位↓↓↓. 美景花園兩房狠劈14% 帳蝕40萬沽貨 回流港人接貨｜單位直撃 業主急移民 放盤3個月劈43萬沽屯門無敵海景戶｜單位直撃 華景山莊三房全爆改一房 業主住唔夠4年蝕80萬賣樓｜單位直撃. 離島區樓市. 10. 0. 6. 0.
