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A: 正確的程序應該先找公證行做檢測然後撰寫公證報告，因為如果沒有公證行報告的支持下發出律師信，這樣便是出師無名， 出了律師信都是沒有阻嚇性及浪費金錢。 Q: 遇到漏水事件，但樓上一直沒有回應，並推搪責任，應該怎麼辦？ A: 根據香港普通法，舉證責任在投訴人身上，如果你投訴樓上漏水，必須找第三方證明漏水是由於樓上所導致才能夠投訴成功，一般漏水除了上層單位漏滲之外，還有機會是因為外牆及公家喉管，因此在沒有任何舉證之前，樓上沒有理會及推搪責任於法理上是合理的，但當然樓上明知自己漏水卻利用這個法律漏洞則是不合情，這個情況更加需要找公證行幫手處理個案，令到樓上得到應得的懲罰。 Q: 一般法律程序需要多久？ A:這視乎法庭處理個案的快慢，一般需要三個月至一年不等。
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