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用作支撐窗門的鋁架，上下合共有12粒螺絲，一定要數足，少一粒都有危險； 窗內外防水膠要唧得平順及實淨，沒有起水泡； 查看窗邊位窗邊位置，有否水迹或水痕；
居屋百科. 一、樓宇設計. 評分方法. 實用率. 雖然居屋沒有窗台、環保露台、會所等設施，但 不要以為居屋的實用率一定很高 ，因為居屋的銷售對象以家庭為主，以一個家庭每戶人數至少三人計算，每戶的居住人口都比政府公布的平均每戶人口為高。 因此居屋的公共地方會比一般私人物業多。 此外，很多居屋設計源於公屋，多種格式都是每層樓多於八伙，有些Y形設計的樓宇一層有二十四戶，此類型的樓宇要預留更多位置作為公共地方，以作走火警等緊急用途。 因此，部分設計的實用率低於八成，個別設計更只有七成三左右。 政府公布的新居屋、置安心等計劃都標榜實而不華的設計，實用率設計在八成左右， 因此舊居屋也以八成實用率作為實用的準則，超過八成實用率更屬難能可貴。 每層單位數目.
2018年2月2日 · 本報以近期推售新盤中的一個開放式單位做例子。 由圖則上可見，通常會清晰列明樓盤上單位的長闊，多數會以毫米來表述。 假設大廳的長闊為3,000毫米 (3米)及2,600毫米 (2.6米)，兩者相乘便是它的面積，即7.8平米 (約84方呎)。 現在樓書的資料詳盡，除單位內的長闊外，結構牆及間隔牆的闊度，甚至浴室、廚房、鞋櫃等的闊度都有列明。 留心實用面積是連同結構牆及間隔牆一起計算，若與毗連單位共用結構牆，計算時就各佔一半，如果單位屬單邊或毗連電梯的話，由於沒有其他單位共同分擔，結構牆所佔實用面積就會全歸一個單位，所佔比例會相對較大，變相實際室內面積其實較預想的細些許。 一般牆身厚度佔單位約12%至15%，但何鉅業指，曾接觸過佔比例高達22.5%的單位。
細心觀察牆身，特別是近廚房及廁所有否因滲水而出現的水漬，或浮種。 2. 如果有相熟牆紙師傅，可與他同行，以便查清楚黐牆紙前有沒有鏟底批灰，如果沒有，這些牆紙很快就會脫落。
最大的優點是無論廳房均是方正直角，傢俬容易擺放，美中不足之處是由於冷氣機台佔了不少外牆，所以房間的窗戶偏細。 景觀及環境. 向東北方向是大圍村，即使中層單位也可以望到城門河景；向南是大圍站，由於站內設有隔音屏障，噪音不是大問題，反而由於大圍站上蓋將會興建商住項目，除大型商場外，將興建8座樓高40至52層的住宅，未來無可避免要面壁，就像現時向名城的情況；向西及向北現時被金禧花園及海福花園遮擋，唯一好處是減輕了西斜的情況。 社區增值. 雖然沒有自設商場，只有沿街的店舖，不過大圍道是一熱鬧的市街，金禧花園有商場及街市，未來還有大圍站上蓋項目的商場；附近有公園、球場等設施，遠一點更有顯田游泳池，所以購物消閒都可以自給自足。 離大圍工廠區只一河之隔，不過就沒有多少高增值就業機會提供。 交通配套.
居屋百科. 收樓須知. 二手樓一般是「現狀買入」，即使事後發覺有損壞要維修，都惟有自掏腰包。 部分二手盤為了增加競爭力，會在放盤時做一點粉飾，行內稱為「化粧盤」，顧名思義就是做表面工夫。 所以追求個性化裝修的朋友，新盤就少一樣吸引力，化粧盤亦未必適合，倒不如平價買間殘裝二手還要划算。 在收樓時檢查單位，確保損壞的地方能夠發現及修補，才能保障自己；而之後的裝修也希望能在符合預算之內達到自己的喜好，都是值得留意。 驗收權益. 二手樓是以「現狀購入」，收樓後上手業主沒有責任為下手業主跟進，新買家就要自己出錢維修。 所以買樓前最好可以睇樓，以便了解單位的「現狀」，那些「連租約盤」或不看樓就買樓，在這方面就沒有保障。
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