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2021年2月6日 · 香港地少人多,劏房問題十分普遍,呎租甚至貴過豪宅。有業主日前在facebook群組發帖,顯示藍田匯景花園1個約700呎單位,「1劏5」分成5間套房出租,每間房面積約112呎至150呎不等,月租由5,900元至6,800元,水電費自付,還強調「合法入則」。
2018年4月8日 · 港聞. 突發. 【劏房奇則】床廁合一劏房群 呎租貴過豪宅 改裝須符建築條例. 撰文:鄧栢良. 出版: 2018-04-08 00:00 更新:2018-08-23 22:05. 樓價高企、首期難儲,上車遙遙無期,土地問題困擾港人多時。 近年劏房奇則屢見不鮮,但房屋已成為港人剛性需求,再細少的劏房單位都有價有市。 記者親自視察福榮街「高質劏房」,招租人三番四次重申港九新界難尋高質劏房盤。 記者事後翻查各租房網,發現5000元以下的劏房盤其實為數不少,但呎數極少,呎價租金一計之下竟遠超半山三房海景豪宅! 業主2016年以3923萬購入福榮街62號全幢舊樓,假設將16間劏房出租,每年租金收入過百萬。 (黃偉民攝) 業主3923萬購入全幢 16間劏房每年收百萬租金.
2018年11月19日 · 菲律賓華人陳永裁家族為大股東的裕景興業,就分別把山頂、赤柱和深水灣三個用作收租的豪宅變成豪華劏房出租,其中兩個包裝成共居概念,由裕景興業旗下的公司管理,每間房只有60至120呎,另外山頂的獨立屋就劏成1,000多呎的單位。 不過《香港01》發現,上述三個屋苑,均在今年被地政總署「釘契」,署方稱業主正還原單位。 裕景興業旗下營運公寓的公司回應,指正處理違契事宜。 + 5. 菲律賓華人陳永裁家族為大股東的地產商裕景興業,旗下的三個樓盤,山頂加列山道5號龍庭、赤柱東頭灣道2號步雲軒、深水灣壽山村道53號傲林軒,原本均是用作收租的豪宅,近兩三年起被改建為劏房。 深水灣海洋站 18個單位劏成270間細房.
2018年4月8日 · 在樓價及租金飆升下,「劏房」也愈租愈貴,質素卻每況愈下,「奇則百出」。. 有業主最近雄心勃勃,將深水埗一幢三層高的三級歷史建築舊樓,整座改建為16間有獨立洗手間的百呎劏房;當中兩、三間屬「上床下廁」的奇則劏房,無窗的坐廁被置於床 ...
2016年10月15日 · 港聞. 社會新聞. 資深建築師慨嘆劏盤成主流 批發展商「豪宅公屋化」賺到盡. 撰文:香港01記者. 出版: 2016-10-15 13:57 更新:2016-12-31 23:52. 有建築師感嘆,港人愈住愈細,單位圖則愈劃愈差。 (資料圖片) 香港樓價高企、置業艱難,發展商近年推出愈來愈多劏盤,屢屢出現「奇則」。 較早前,團結香港基金發表第二份土地房屋政策研究報告,預測本港未來4年,每年平均私人住宅落成量約1.8萬個單位,較過去10年高約六成,但樓面面積只升三成,意味港人將愈住愈細。 香港建築師學會本地事務部副主席解端泰,於港台節目《香港家書》感嘆劏盤成為主流,人均居住空間愈來愈細,批評發展商將貨就價「賺到盡」。
2021年4月18日 · 港聞. 社會新聞. 劏房租管|社協調查揭床位、籠屋呎租高達104元 等同豪宅3.5倍. 撰文:王潔恩. 出版: 2021-04-18 14:33 更新:2021-04-18 16:56. 本港劏房問題嚴重,社協調查發現,即使在疫情下,各種不適切居所的租金未見回落,其中居住環境細、衛生情況差的床位或籠屋單位,呎租高達104.2元,是豪宅級私人住宅單位的3.5倍。 另外,在一人至五人以上家庭中,人均居住面積中位數比一個75平方呎的獨立囚倉還小。 調查發現,在一人至五人以上家庭中,居住面積中位數是60至160平方呎,而人均居住面積中位數,一人家庭是60平方呎,5人家庭是32平方呎,即比一個75平方呎的獨立囚倉還小。 數據亦指出,床位的面積中位數為24平方呎;板間房或梗房為70平方呎。
2017年8月13日 · 第一是劏房並不只是貧窮的問題,因為見到劏房已由舊型屋舍蔓延至私人、甚至新建樓宇;但政府現時卻只視劏房為貧窮問題,未有針對產地產及私人租務市場。 第二個現象則是豪宅劏房令收入高於家庭入息中位數的市民,繼續「上唔到樓」,房屋政策未能惠及這類市民。 建築師:豪宅劏房多不合安全規格. 同時,COMMA 起動社建築師麥喬恩指,這類的豪宅劏房的圖則多是不合規格,完全不符合《建築物條例》,亦無法達至宜居的標準,例如開放式廚房違反《消防條例》、「暗廁」沒有足夠通風等。 另一位COMMA 起動社建築師霍汝聰則認為,在政府未能提供足夠房屋予市民前,應立例規管這類豪宅劏房及教育好業主,以保障這類住戶的人生安全。