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2021年10月7日 · 財叔有多年投資物業經驗，在與業主講價方面有何秘訣？ 他續指，若要試業主底價，也必須還一個不合理價錢。 如果業主聽後表示「最平都要220萬啦」，就可以從中知道業主的心水價，財叔更指若業主提出這個價錢，代表仍有議價空間，可以再用該價錢作起步再商議。 還有沒有其他秘訣？ 他直言沒有特別竅妙之處，不過買家可以翻查現有業主的買入價，從而得知議價空間。 另外，在買二手樓的時候，以往不少人或會擔心是「化妝樓」，即裝修新淨，但其實內藏不少問題。 財叔指出，「化妝樓」近年愈來愈少，若買樓人士擔心是樓盤暗藏問題，亦可從幾方面測試。 他建議可測試煤氣爐、熱水爐是否能正常使用。 另一個重點是現時不少單位都會在廁所、廚房安裝假天花，故買家要留意單位漏水問題的嚴重程度。 00:10 - 02:45 如何挑選物業代理？
2021年10月6日 · 資深物業投資者財叔，手持價值過億元物業，40多歲靠收租物業實現財務自由。 到底他在買樓投資方面有策略？ 他主要投資香港物業，他如何看待內地及海外物業？ 為何他不建議港人買居屋？ 財叔一向鍾情投資舊樓，因為舊樓資訊流通量低，樓上樓下單位售價會出現較大的差異。 至於屋苑的話，由於資訊流通量較高，有太多成交價作比較，若某單位以較低價格出售，其他單位亦難以較高價錢出售。 收購只是Bonus，唔會係你嘅投資嘅目的。 投資舊樓，又會否可以博埋被收購？ 雖然財叔表示自己只是普通小市民，不會得知舊樓收購消息，但是仍然可以從舊樓周邊環境規劃看出端倪。 但他強調：「收購只是Bonus，唔會係你投資嘅目的。 」如果投資者單純因為收購而購入單位，可能等十年至二十年都未必可以成功收購。
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財叔為何難「上車」?
財叔為何買樓自住?
財叔為何被喻為「廢青樓神」?
2021年10月8日 · 近年愈來愈多發展商推出納米樓、龍床盤單位，更被稱為「上車盤」，財叔認為「可以買納米樓、可以買龍床盤，唔可以新樓！ 」。 雖然如此，他表示330呎以上的單位較適合居住。 比起用400萬至500萬元買納米樓、龍床盤單位，他認為用同一筆錢買舊區非屋苑單位，會有更佳的選擇。 對於上車「靠父幹」現象，財叔奉勸所有家長：「不要盲目幫助子女上車」，要考慮子女意願，如果子女沒有打算買樓，單純是家長一廂情願的想法，「係擺明屈佢（供樓）」。 若子女有清晰置業計劃，只是欠缺首期，他則認為家長可以幫一把。 00:10 - 03:06 如何看待「難上車」的問題？ 03:07 - 05:37 「上車難」要看是滿足要求，還是真有需要. 05:38 - 08:02 應視乎個人需要而決定是否置業.
2021年10月4日 · 百萬Blogger專欄作家兼資深物業投資者財叔，在80年代的時候剛出社會打滾，月入只有1,300元，但擔心年老「瞓街」，故下決心要買樓，到現時擁逾10個物業。 不過，財叔的置業路並非一帆風順，他曾經歷金融風暴，持有的物業跌剩約3成，變成負資產，他如何堅持自己的置業夢？ 不少香港人都有一個「上車夢」，財叔亦不例外，年青時就因為擔心年老會瞓街，所以節衣縮食並花7年時間儲蓄儲首期，成功在1990年買入一個40萬元的居屋單位，他坦言當時沒有自住需要，但這次的經歷就開啟日後的置業路。 購入居屋單位後，財叔解決年老「瞓街」憂慮，但他發現只有一個單位無法製造收入，於是再訂定另一個目標：買樓收租。
2021年10月5日 · 財叔豪言：幾個月已經可以買一層！. （一按即睇）. 在房地產市場打滾多年，手持價值過億元物業的資深物業投資者財叔，為甚麼會有膽量在人心惶惶的沙士期間買入物業投資？. 財叔直言買樓從不會看樓市數據，到底他用甚麼準則挑選物業？. 在甚麼 ...
2021年8月16日 · 財叔認為要致富首先要有本錢去搵錢，而儲蓄是投資的第一步亦是最基本的，要達到財務自由，都要先學會如何把金錢留在手中。 不少人都認為財叔在投資方面是專家，但他其實沒有上堂學過投資，全都是靠自學及從失敗中領悟。
2021年10月15日 · 人稱「陸叔」，在金融界擁有超過46年經驗，是香港著名股市評論人及投資策略顧問。 他在2000年毅然放棄金融界高職，投身成為全職獨立股評人，以服務小投資者的利益為己任，是現時香港受歡迎及具權威的投資專家之一。 播出日期：9月6日至9月10日. 第一集： 陳永陸：港股未言見底 關鍵時機睇幾時？ 第二集： 「一手蟹貨就無謂愈溝愈淡」 陳永陸：下半年宜選穩健高息股. 第三集： 美股會爆嗎？ 陳永陸解構港美股市關係. 第四集： 陳永陸的收息股心水！ 點睇樓市前景？ 第五集： 陸叔輸得甘才有深刻教訓 「哭股喪」不如積極研究應對策略. 簡志健（紅猴）
