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23 小時前 · 地產業界認為在樓價有望向上的情況下，緩慢減息未必可幫助準買家入市。 【明報專訊】議息結果周三分曉，市場分析料八成機會減息，但地產業界認為在樓價有望向上的情況下，緩慢減息未必可幫助準買家入市。
2 天前 · 大部分準買家都想趁日圓走弱時「快快手」入市，賺取樓價升值的利潤之餘，再從匯價衍生的「折扣」大撈一筆。 若日圓走低，以一個價值4950萬日圓的單位計算，若以7算計即為344萬港元；以低於5算計，同套單位售200多萬港元。
2023年11月29日 · 維多利亞市今年平均樓價為96.13萬元，較去年同期的95.35萬元微升0.8%，但預計明年會錄得2%跌幅至94.21萬元；今年成交量為5484間，較去年同期的6100間錄得10.1%跌幅，預計明年成交量相若，並將轉向買方市場。 納奈莫市今年平均樓價為57.38萬元，較去年同期的63.23萬元下跌9.2%，但預計明年會反彈2%至58.53萬元；今年成交量為5366間，較去年同期的5967間大減10.1%，預計明年成交量維持在同一水平，並將呈現買方市場及平衡市場的混合狀態。
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2024年2月26日 · 房地產公司Royal LePage在上周四 (22日)發表的百萬元物業報告揭示，以100萬元的預算在加拿大置業，取決於不同的地點，能夠買到的物業類型存在很大的差異，可以是一個兩睡房的共管柏文單位，也可以是一棟豪華的獨立屋。 以加拿大在2023年12月的平均數據來說，一個100萬元的物業擁有3.2個睡房、2.1個洗手間和1,760平方呎的居住面積。 但在大多倫多地區，在2023年12月的平均房價介於95萬元至105萬元，可擁有3個睡房、2.3個洗手間和1,459平方呎的居住面積，與加國平均數據相比，少了301平方呎。 如以相同的價位在多倫多置業，能夠買到的物業擁有2.8個睡房、1.9個洗手間和1,218平方呎的居住面積，與大多倫多地區的平均數據相比，少了241平方呎。
5 天前 · 大多區新屋銷售按年跌56% 歸因高利率及放慢樓花銷售 基準價跌4%-9% 利潛在買家入市 【明報專訊】建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，BILD)一份最新報告指出，由於高利率和減慢的預售房銷售，導致大多區的新建房屋銷售量創紀錄下跌，給潛在買家帶來機會。
2023年6月12日 · 在2021年時候，超過五分之一加拿大人超過了政府用來確定他們是否能夠負擔所需住房的門檻，現在的情況應該更嚴重。 彭博通訊最近有一篇分析討論買家如何融資，答案是從父母那裏得到幫助。 房地產佔加拿大經濟比例持續上升，大概有三分之二的加拿大人擁有房屋，在過去25年樓價上漲553%，很多人都累積了大量資產，再加上許多家庭在疫情時間積累了額外積蓄，創造了大量資金可以傳承給下一代。 加拿大商業銀行在2021年底進行的研究顯示，30%的首次購房者獲得了家人幫助，透過以禮物方式的幫助平均達到82,000加元。 父母透過禮物的形式幫助子女置業在當今房屋市場發揮了更大的作用，從而彌補因為利率上升造成的負擔能力差距。 加拿大人在疫情時間積累大約3000億加元的額外儲蓄，增加了以饋贈禮物來預付首期的規模和普遍性。
2024年5月12日 · 2024年初樓價回升，顯示房地產業適應了當下經濟環境，並趨於穩定，在人口增長和持續性的空置率下降的雙重驅使下開啟上升勢頭。 在目前高息環境下，買家對一些地區的樓價持樂觀態度 (例如奧克蘭)，開發商把握當前樂觀情緒，優先開發地段較好地區，以應付買家需求。 低碳社區成未來房地產主流. 若有興趣投資新西蘭房地產的買家要留意，近年新一代興起「20分鐘城市生活圈」概念，這個概念是指在一個城市中，居民從家中步行、騎自行車或乘坐公共交通出行，20分鐘內就能到達大多數生活所需的活動場所。 這包括購買日常必需品的商店、醫療、社區設施、學校和公園。 這個概念自新冠疫情以來日益流行，並視為一個重要的未來發展方向。
