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- 公司在購入物業後直接放售物業的話,便需要按利潤的金額繳交相應的利得稅。 業主透過公司股份轉讓的方式售出物業,就可避免物業出售所產生的利得稅,只需繳付股權轉讓的相關利得稅。
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1. 問: 出售物業所得的利潤須否課繳利得稅? 2. 問: 稅務局在甚麼情況下向納稅人發出物業買賣問卷? 3. 問: 就買賣物業,納稅人須要保留那些文件? 4. 問: 物業買賣的文件和單據需要保存多久? 返回頁首. 2017 ©| 重要告示 | 私隱政策. 覆檢日期: 2021年10月29日.
2023年11月22日 · 在2009年至2015年期間,上訴人曾作出約13個物業買賣,與本上訴相關的是其中五項物業,詳情如下:. 1. 涉及2013/2014課稅年度的物業為(「第一組物業」):. (a) 物業 A:於2010年以港幣 1,680,000元購入,於2013年以港幣 2,450,000元售出;. (b) 物業 B:於2011年以港幣 ...
2024年5月29日 · 物業稅計算|買樓自住需要繳交物業稅嗎? 事實上,物業稅只針對收租業主,現時物業稅的稅率是全年淨租金收入的15%,全年淨租金指的是已扣除了差餉、不能追回的租金及修葺費等項目。
稅務局製作了一個簡單的軟件,幫助你計算物業轉讓文書(即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議)或租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料, 然後按「計算」按鈕;應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。
2024年7月6日 · 公司在購入物業後直接放售物業的話,便需要按利潤的金額繳交相應的利得稅。 業主透過公司股份轉讓的方式售出物業,就可避免物業出售所產生的利得稅,只需繳付股權轉讓的相關利得稅。
2024年10月16日 · 只要業主(亦即公司持有人)可以轉讓「公司」而非放售「物業」,則可避免上述出售物業所得的利得稅,而只需繳付股權轉讓的相關利得稅。
利得税是根據每個課税年度的應評税利潤而徵收的,而應評税利潤須待有關年度完結之後才能確定。 因此税務局會在有關年度完結前徵收暫繳税。 待税務局其後評定有關課税年度的應評税利潤並作出評税時,已繳付的暫繳税款會用來抵銷所評定的利得税。