雅虎香港 搜尋

搜尋結果

1. • • 公司在購入物業後直接放售物業的話，便需要按利潤的金額繳交相應的利得稅。 業主透過公司股份轉讓的方式售出物業，就可避免物業出售所產生的利得稅，只需繳付股權轉讓的相關利得稅。
     www.midlandici.com.hk/ics/property/article/detail/42942

     公司名義買賣物業更著數！一文看清流程及留意事項

2. 其他人也問了

   買賣物業要繳什麼稅?

   • 公司在購入物業後放售物業的話，便 需要繳交利得稅。 根據利得稅兩級制，如果是法團公司兼利潤達200萬以上的話，稅率是公司利潤扣除支出後的16.5%；200萬以下則為8.25%。 舉例說，假如物業在買入時價值 $800 萬，而賣出成交價是 $1,100萬，利得稅則是 ($1,100萬 - $800萬) x 16.5%，即$49.5萬。

   公司名義買樓慳稅？用公司名買樓好處及注意事項 | 文章 – 滙豐機滙 - H…

   www.businessgo.hsbc.com/zh-Hant/article/company-homebuyer-save-tax

   查看此問題的所有搜尋結果

   營利事業出售房地所得是否應課稅?

   • 財政部北區國稅局表示，營利事業出售房地所得，依房地取得日期、持有期間及交易日期，其課稅規定並不相同。 其出售之房地如於103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或於105年1月1日以後取得者，應適用房地合一稅規定；如所出售房地之取得日期及持有期間非屬上開房地合一課徵範圍，其出售房屋所得應課稅，出售土地所得則免納所得稅，土地交易損失亦不得扣除。 該局舉例說明，轄內甲公司108年度營利事業所得稅列報處分資產利益新臺幣（下同）0元，經該局查得其於103年2月取得系爭房地，於108年2月遭拍賣處分，持有期間已逾2年，非屬房地合一課徵範圍，是其出售房屋所得應課稅，出售土地部分，如有所得可免納所得稅，如有損失則不得扣除。

   營利事業出售房地所得之課稅規定-財政部北區國稅局

   www.ntbna.gov.tw/singlehtml/374fe8c4b18e48c691a6806ac02b9984?cntId=e46a6302500e4c319f0cbc8365433ba1

   查看此問題的所有搜尋結果

   出售資產收益課稅是什麼?

   • 出售資產之售價，大於資產之未折減餘額部分，應列為出售資產收益課稅。 但依政府規定儲備戰備物資而處理財產之增益，出售非屬所得稅法第四條之四第一項規定之土地之增益，及符合同法第四條之五第一項第二款、第四款規定之土地、第三款規定之土地及其土地改良物之增益，免納所得稅；如有損失，應自該項增益項下減除。 資產之交換，應以時價入帳，如有交換利益，應予認列。 其時價無法可靠衡量時，按換出資產之帳面金額加支付之現金，或減去收到現金，作為換入資產成本入帳。

   法律與法規命令 - 財政部賦稅署法規查詢主題專區

   law.dot.gov.tw/law-ch/home.jsp?id=12&parentpath=0,2&mcustomize=law_view.jsp&lawname=201803090205&article=32&article2=0&istype=L

   查看此問題的所有搜尋結果

   出售土地交易所得免納所得稅嗎?

   • 出售土地交易所得，免納所得稅，如有損失，亦不得扣除 2010/4/15營利事業出售土地，依所得稅法第4條第1項第16款及同法施行細則第8條之4規定，其交易所得免納所得稅，但如有交易損失，也不得扣除。

   出售土地交易所得，免納所得稅，如有損失，亦不得扣除 2010/4/15 - P…

   mypaper.pchome.com.tw/kiwicat216/post/1326279688

   查看此問題的所有搜尋結果

   賣房要繳稅嗎?

   • 網友的問題，是因為賣房有獲利就要繳交所得稅。 根據財政部北區國稅局官網，房屋、土地交易所得 (或損失金額)，是成交價扣掉原始取得成本，再扣掉因為因取得、改良及移轉而支付的之費用。 其中裝潢費是屬於取得、改良及移轉而支付的之費用。

   賣房裝潢費可抵稅，但發票不見了怎麼辦？網曝：這兩招一樣可以省到 …

   www.storm.mg/lifestyle/3549143

   查看此問題的所有搜尋結果

   買樓要報稅嗎?

   • 業主不用擔心申報個人入息課稅，反而要納更多的稅，因稅局會用對納稅人較有利的方式評稅，並向納稅人發出轉換評稅方法的通知書。 只要納稅人正確申報所有收支，就大可以放心。 如果是買樓自住，雖然少了租金收入，但不用交物業稅，而且供樓期間更可享「居所貸款利息扣除」的 15 次扣稅機會，最高可容許扣除額為 $100,000，假如步入加息周期，供樓支出大增，自住業主便可利用這 15 次扣稅機會，減輕稅務負擔。

   【買樓收租】教你計物業稅＆慳稅方法 ｜千居Spacious

   www.spacious.hk/zh-tw/blog/物業稅計算-慳稅方法/

   查看此問題的所有搜尋結果

3. www.ird.gov.hk › chi › faq就物業買賣的利潤徵收利得稅 - Inland Revenue Department

   www.ird.gov.hk › chi › faq

   • 網頁紀錄

   1. 問: 出售物業所得的利潤須否課繳利得稅? 2. 問: 稅務局在甚麼情況下向納稅人發出物業買賣問卷? 3. 問: 就買賣物業，納稅人須要保留那些文件? 4. 問: 物業買賣的文件和單據需要保存多久? 返回頁首. 2017 ©| 重要告示 | 私隱政策. 覆檢日期: 2021年10月29日.

4. www.taxstation.hk › post › 稅務案件評釋（1）：物業稅務案情睇真啲：換樓也要交利得稅！？

   www.taxstation.hk › post › 稅務案件評釋（1）：物業

   • 網頁紀錄

   2023年11月22日 · 在2009年至2015年期間，上訴人曾作出約13個物業買賣，與本上訴相關的是其中五項物業，詳情如下：. 1. 涉及2013/2014課稅年度的物業為（「第一組物業」）：. (a) 物業 A：於2010年以港幣 1,680,000元購入，於2013年以港幣 2,450,000元售出；. (b) 物業 B：於2011年以港幣 ...

5. www.edigest.hk › 稅務 › 物業稅-物業稅計算-買賣樓物業稅計算2024三大情況免交物業稅 計算方法+例子+暫 ...

   www.edigest.hk › 稅務 › 物業稅-物業稅計算-買賣樓

   • 網頁紀錄

   2024年5月29日 · 物業稅計算｜買樓自住需要繳交物業稅嗎？ 事實上，物業稅只針對收租業主，現時物業稅的稅率是全年淨租金收入的15%，全年淨租金指的是已扣除了差餉、不能追回的租金及修葺費等項目。

6. www.gov.hk › tc › residentsGovHK 香港政府一站通：計算印花稅（物業）

   www.gov.hk › tc › residents

   • 網頁紀錄

   稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議）或租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料， 然後按「計算」按鈕；應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。

7. www.midlandici.com.hk › ics › property公司名義買賣物業更著數！一文看清流程及留意事項

   www.midlandici.com.hk › ics › property

   • 網頁紀錄

   2024年7月6日 · 公司在購入物業後直接放售物業的話，便需要按利潤的金額繳交相應的利得稅。 業主透過公司股份轉讓的方式售出物業，就可避免物業出售所產生的利得稅，只需繳付股權轉讓的相關利得稅。

8. www.businessgo.hsbc.com › zh-Hant › article公司名義買樓慳稅？用公司名買樓好處及注意事項 - HSBC

   www.businessgo.hsbc.com › zh-Hant › article

   • 網頁紀錄

   2024年10月16日 · 只要業主（亦即公司持有人）可以轉讓「公司」而非放售「物業」，則可避免上述出售物業所得的利得稅，而只需繳付股權轉讓的相關利得稅。

9. www.ird.gov.hk › chi › tax稅務局 : 利得税 - Inland Revenue Department

   www.ird.gov.hk › chi › tax

   • 網頁紀錄

   利得税是根據每個課税年度的應評税利潤而徵收的，而應評税利潤須待有關年度完結之後才能確定。 因此税務局會在有關年度完結前徵收暫繳税。 待税務局其後評定有關課税年度的應評税利潤並作出評税時，已繳付的暫繳税款會用來抵銷所評定的利得税。