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2019年12月10日 · 離婚 是一個不幸且複雜情況,先不論夫妻雙方的感情事,離婚後兩夫婦資產包括收入,物業、儲蓄及保險等,要如何分配已是一大難題,當然最好方法是由夫婦二人協調得出兩個都能接受的結果。 不過,若 離婚 夫婦未能就財產達成協議,就需要交由法庭作出分配,而分配時會基於合理性,並不一定將所有財產直接攤分為一人一半。 進入婚姻訴訟物業會被釘契. 當兩人離婚後要以訴訟解決財務分配時,律師樓會在雙方物業業權上註冊Notice of intention to proceed an application for ancillary relief” (即離婚申請內有財產分配要求)。 通過 查冊 會看到物業相關的登記,意味除非雙方簽名同意,否則物業不能放售或 放租 。
2020年7月8日 · 【情侶買樓】分手業權如何處理? 現時香港 樓價 高企,情侶要買得起樓,可能都需要兩人一齊夾份。 不過,情侶夾份買樓亦有風險,就是不幸分手後,物業資產要如處理? 情侶買樓方法. 情侶買樓時,可選擇用一人名買樓或是二人 聯名買樓 ,使用一人名買樓是為了保持其中一方的首置名額。 假若雙方都有夾份首期,並一同供樓,或是由一方出首期,並共同供樓,即使物業並非由二人聯名擁有,只要其中一方提出證據,有份支付 首期 以及供樓,都有機會取回部份物業的權益。 而為免在分手時出現爭執,其實建議在買樓前,即使由一人名義上持有,亦應定下協議,說明雙方在物業上的權益,以及將物業 出售 後的利潤分配。 否則沒有名的一方要提出證據,表明上有名的人只是以信託形式持有,為另一半托管物業。 二人聯名買入方法.
2022年10月6日 · 任何年滿十八歲的人士,皆可訂立遺囑。遺囑是一份法律文件,用以列明一個人在身故後,其遺下的資產將如何被分配。遺囑上需書面列明意願,並由立遺囑人簽署,寫上日期以及由兩名年滿 18 歲的見證人同時在場下簽署遺囑,見證人及其配偶不可是遺囑列明的受益人,否則該受益人將不能獲取 ...
2019年12月13日 · 如果身故人士持有物業,或是部份物業業權,其遺產繼承人未必一定可以承繼身故人士的業權。. 尤其要留意,如果身故人士是以聯命方式持有物業時,身故人士的物業權益未必由遺產繼承人承繼。. 任何人在處理身故人士的遺產前,通常需要先往高等法院的 ...
2024年4月8日 · 2024-04-08. 房委會2024年只推出 長沙灣 麗玥苑一個屋苑,作為最新一期綠置居。. 介紹返,麗玥苑預計於2027年4月底落成,提供2,359個單位。. 房委會計劃以市價52折出售,價格介乎154萬至461萬元,首期7.7萬元起。. 麗玥苑位於東京街3號,為 長沙灣 西北九龍 ...
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